完了，移民彻底进入至暗时刻！
近日，欧盟议会已提议将在2025年关停全部购房移民政策！
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其实这并不是空穴来风。
早在去年3月，欧洲议会就已经批准了“敦促欧盟在2025年前停止黄金签证计划”报告。
从今年以来，这个预兆已经非常明显了。
打响第一枪的就是爱尔兰突然宣布投资移民计划关闭，而且立即生效。
接着希腊购房移民金额从25万欧直接翻倍上涨到50万欧；塞浦路斯收紧移民政策，三代移民变两代移民，资金审核也更为严格；葡萄牙的购房移民已经关停。
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今年以来欧洲投资移民或涨价，或收紧，甚至关停，靠买套房就能移民欧盟的窗口越来越少了。
当然，收紧归收紧，并不意味着完全没有机会，那么站在投资人的视角，目前还有哪些欧洲身份值得选择呢？
目前想移民欧洲可以选择的国家只有希腊、马耳他、塞浦路斯和西班牙。其中希腊、马耳他由于门槛低，没有严格的居住要求而受到大家的热捧。
今天就主要来聊一聊希腊买房移民和马耳他永居这两个项目的优缺点，希望能让大家有一个更清晰的认知。
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希腊和马耳他都是一步到位获得欧盟永居，对申请人来说没有任何居住要求，投资成本也比较低，可谓是性价比最高的移民欧洲的方式。
我们首先来看一下这两个国家的移民政策。
希腊实行的是买房移民的模式，在非涨价区购买25万欧的房产，或者在涨价区购买50万欧的房产，就可以轻松获得欧洲身份。
马耳他永居是捐款+买房/租房的模式。
如果选择租房，那捐赠金额必须要达到6万欧，前五年的租房租金必须要达到1万欧以上；如果选择的买房，捐赠金额只需要到3万欧，买房金额必须要达到30万欧元以上。
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从投资成本来看，马耳他租房5年只需花11万人欧，投资门槛比希腊低。
但是由于马耳他的永居是捐赠的形式，所以这捐赠款项是一去不复返的，沉没成高。
而希腊买房移民，虽然一次性投入稍微大一些，但是持有的房产是永久产权，并且每年还有稳定的租金收入。
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其次，我们再对比下可携带子女要求。
希腊买房移民只能携带21周岁以下的子女，并且子女到了24周岁以上，身份就无法再续签，如果是一孩家庭，建议以孩子为主申请人，携带父母的方式来办理。
马耳他永居项目可以携带30岁以下的未婚子女，并且只要符合递交要求，以后身份一直可以续签。
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再来获批难易程度。
马耳他移民对材料的要求相对较高，需要接受资金来源，因此选择马耳他项目的同时，要仔细评估自己能否通过资金来源解释的审核。
希腊只要购买符合要求的房产，则100%成功，而且材料相对比较简单。
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总结一下，希腊最大的优势在于项目的沉没成本低，材料要求简单，100%成功；而马耳他绿卡可以传承，允许工作，可携带子女的年龄会更宽泛。
总的来说，欧洲移民对比起美加澳大国，最大的特点是条件简单，有钱就能办，没有居住要求，而且能真正做到一家三代或者四代全家一起移民，是想图方便省事，不想出国居住的最佳选择。
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