啥？未来半年加拿大平均房价要跌10%！但温哥华地区居然还能涨2%!

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今年的房市真是魔幻的一年

年初各个经济都在吆喝

再不上车就来不及了

没想到9月刚过

本来前几个月还加价抢offer的房市

突然就冷却了

就在这两天

TD发布了一份最新的地产预测报告

报告中提到

这次的房市萎靡至少还要持续6个月的时间

未来半年加拿大的房价还会再跌10%！

BC省这个季度的挂牌量相比之前大幅上升

尤其是在政府推出短租禁令之后

大量短租公寓被迫挂牌上市

不过

报告也指出

即使加拿大房价再跌10%

也依然高出疫情前房价15%

预计加拿大央行最快可能从明年第二季度开始降息

防止房市压力太大造成加拿大经济崩盘

无独有偶

地产公司Re/Max前天也发布了一份预测

基调和TD基本一致

Re/Max也预测明年加拿大的房市将保持疲软

不过

也有一些地区会看到2%-7.5%的价格增长！

“对于加拿大的房屋买家和卖家来说

这一年是具有挑战性的

人们一直受到严重住房短缺和高昂生活成本的影响”

Re/Max 加拿大总裁亚历山大在一份声明中表示

报告中还提到

预计温哥华地区的房价将上涨2%！

同时

CIBC经济学家在最近发布的报告中也提到

目前总体住房销售量比2021年初下降了45%

这种下滑正在全国范围内发生

并且可能在好转之前会变得更糟

“我们正处于或接近买方市场

但这并不意味着需求会显著增加

因为支付能力低将使潜在购房者在一旁观望”

Re/Max报告中还指出

为了帮助克服支付能力障碍

一些有意成为房东的购房者正在采取特定的策略

“许多购房者正在寻找具有租赁潜力的主要住宅物业

以充分利用他们的投资

以抵消生活成本的上升并减轻抵押贷款支付”

看这些专家报告

小编我已经晕了

从年初就握好现金准备买房

经历了抢offer降息加息到现在超高利率的市场

小编我已经看不清加拿大房市的走向了

但房可以不买

变美是一定要的！

毕竟一年一度的圣诞季马上就要来了！

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