可以轻松以百万方为单位输出自己的规划，百万方中央绿地、百万方成片规划，上个敢这么说的板块还是上海前滩更不敢想象他的土地文件里可以要求立面要求超低能耗，甚至还要要求你每平米的装标不能低于三千块
轮番亮相的金茂宝华产品惊艳四座，从此桃浦有了自己的话题度
明明内环外环不间断都有产品，但桃浦出来新项目大家都要看一看说一说也是今时今日的桃浦让后续入场的项目知道接下来这里的产品就有点星爷《美人鱼》电影里邓超在土拍现场扔掉的那台计算器阳历新年的头回桃浦踩盘我就看到有的项目产品投入已经开始「不算账」了首先从一个简单的入户开始，明明一脚踏过的地方就可以让你看个五分钟802门牌号没有放门上，而是拎出来用金属线勾勒在岩板上
实景图而原本你以为放门牌号位置内嵌了项目名里的“悦府”字样
这种内刻手法带来的定制感，可能门还没打开你就知道这是专属于你的空间到了
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门打开刚想进去原来一扇门还没看完，门内侧同样镶嵌了金属线条外侧金属线条勾勒我们看的比较多，这种内里依然精致的还真不多见
实景图简简单单一扇门做出了门系统的感觉，这扇门的造价也在普通入户门两倍朝上
不过让我惊讶的还不是这个，而是入户门本身其实属于公区，并不算室内装标打开柜门里面同样用皮质包裹，这样的柜体开合声音都格外有质地
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厨房空间跟各位分享一张图，这张图里从灶台到抽油烟机、从柜体到内嵌冰箱甚至从台面到水槽，每个环节的投入成本都在市面其他产品的两倍朝上
实景图我们去样板间看到的电器品牌一般都是贴牌款、高端品牌低端系列，但这里就要用高端、原装、正品
抽油烟机和灶台不仅要品牌好、款式最新，还得调研它的吸力和火力，因为中式厨房不同于西式，要贵更要好用甚至于最后品牌的选择还要加入一个维度，得要进入中国足够久，这就意味着充裕的售后体系，未来修理更换也省心卫生间全石材设计，水龙头和花洒选择了全套高仪高端系全石材么更有质感也容易打理，高仪么阀门技术更先进，而且售后更完善一个实景呈现的卫生间，从材料到器具造价也两倍于市面普通卫生间
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我们目之所及的材料和品牌都是同类项目的两倍甚至三倍的投入
所以那天踩盘完我们团队开玩笑说这个项目做法有点「不算账」这种「不算账」式的做法不仅仅是室内，也不仅仅是室外
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今天我们看到的任何一个项目，老实说如果发力其中一段还是不难实现的
我把室内做好、把会所做好或者把景观做做好，选择一个环节去突出是不难的但如果我在室内到电梯间、到大堂、到绿化、到会所、再到配套通通加大成本这点就非常非常的难，而这也是中环云悦府带给你的最大感受其他项目去用精装铺小区入口、去铺入户大堂...但中环云悦府会在精装基础上
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高颜值建筑设计、环绕式动线设计，以及无处不在的艺术单品入户大堂也是如此，这种细腻度从入户大堂贯穿到单元精装大堂所谓酒店式入户体验的背后重点在于仪式感之上的仪式感、人性化之上的人性化
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哪怕是入户电梯厅，甚至地下精装大堂这些容易被忽略的公区也会被极致对待
效果示意图
哪怕是很小的空间都被置入一个生活场景，在加法之上再做加法
看起来跟其他项目差不多的绿化配套，但这里就是会更高密度从常绿与落叶植物组合搭配做了五重的垂直绿化，景观浓度更高、层次也更丰富回家动线上光花园的主题就有邻里会客花园、悠闲童梦花园、活力运动花园、静谧私语花园...
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同样的小区主题公区，我们听到最多的是全龄段描述下的四到五个但中环云悦府的主题空间会从口袋公园、主题乐园、到小大人世界、植物教育园，再到全龄运动场、夜光跑道
效果示意图所有呈现我们去看都不陌生，但你去细看的时候会发现他投入的要社区自带的约2000平左右的地下会所，很快就会和大家见面，各位得空可以去实地体验下
也就是说很快我们就可以在样板阶段看到未来这里的真实生活场景什么叫「不算账」式投入，除了几倍于市场均值的投入之外愿意在营销阶段做实景交付的投入才是「不算账」的投入背后是他对板块价值的认可、是面对板块产品力的更高要求但这种愿意投入更高成本的产品本身就是一个更好产品的开始各路开发商都在桃浦卷自己的产品，今天的中环云悦府无疑也是其中一位不过中环云悦府还有点点不同的地方在于，此时此刻的他更希望看到这样的卷2023年销售额冲进了全上海房企TOP5，2023年下半年在嘉定和奉贤又分别拿下两块地过往的悦府系，虹桥嘉悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府，哪怕在今天的二手市场，无论口碑还是价格依然抗打对于未来的上海市场而言，只有不断升级才是对未来的最好注脚对于居住他研究的不仅仅是硬件，就比如内部幸福生活细节2.0体系一个通过建筑美学、自然树规划、有机生态系统等方向去探索的社区理念我们可以不用去展开每个系统里的概念和定义，当一个社区开始思考水、阳光、空气、声音的时候，这样的社区一定比一个简单的社区要更好住
这背后其实也是象屿更想做的事，就是非口号式真正意义上
去实现产品力升级
而且象屿也不是孤军奋战，这次中环云悦府背后不仅有象屿还有浙江交控强大企业背书你可以看到浙江交控对市场的交付同样也让人印象深刻上海周边临安桃李春风、杭州翡翠城、杭州晓庐、舟山荷风晓庐产品力非常硬核除了地产开发以外，浙江交控对于商业和酒店运营、资产经营、物业服务都有强势布局
双国企牵手不仅意味着更抗打的投入成本，同时双方在居住社区和城市综合体等方面也可以形成开发合力，有实力营造更好的生活场景于是一次看起来单刀直入的产品力升级，其实背后是内外因素的双重作用、以及双国企产品力的一次强强联手而这样的产品力升级也比我们以为的更坚定、更让人期待这几天中环云悦府正在火热认筹中，各位可以去实地看看89-135平产品也可以顺便去会所体验下，预计本周末会所就可以全实景呈现其实哪怕是上半年我都想不到一个普陀的板块可以吸引到这么多优质项目在这个卷成麻花的板块，我们见证了一个又一个产品力的高光时刻每一次的产品面世都会被拿出来比划比划，这次是中环云悦府一次「不算账」的产品力打造背后其实是不计成本的产品力升级当均好只是不出错的时候，中环云悦府却让均好成为底线不断升维的产品力，竭尽所能去铺一个产品的细枝末节，于是你看到的每个细节以上为正文，来自巧克丽丽
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