吴晓波x刘德科：10个问题剖析国庆楼市新政 | 今日直播

长按扫码▲立即预约

有人说非必要不买房，也有人说非必要必买房。这个观点你赞同谁?

国庆节前夕，央行和财政部齐手为房地产市场送上了一份大礼。

这份大礼包都有什么。简单总结可以分为两个部分：

1. 首套个人住房公积金贷款利率下调，放开商贷利率下限；

2. 对出售自有住房并在一年内购同城住房的纳税人，予以退税优惠。

政策发布的时间是9月30日，而执行日期，就是第二天，10月1日。

小巴以最快的速度为大家做出了解读，详情点击——《昨晚出政策今天就执行，这俩新政能带动楼市吗？》。

文中，我们请了几位大头为大家答疑解惑，但在后台的留言中，同学们还是有很多的问题。

吴老师曾说：过去20多年里，房地产是中国居民最大的财富获得。

换言之，对中国人而言，房子无小事。

于是，吴老师决定在国庆期间，也就是今晚（10月4日）20:00，找来德科地产频道总编辑刘德科老师，进行一场假期连麦。

点击橙色按钮▼立即预约直播

德科老师也是频道的老朋友了，房地产的事儿，德科老师总是有新的见解。

就拿最新出的两个政策来说，德科老师就觉得不是“出得太急”了，而是“出得太慢了”。

而且，他又将财政部的个人退税政策，比作2016年2月出台的“双税大优惠”政策，而回头看，那时，恰是上一轮楼市暴涨的前夕。

他也指出，本次房地产调控的症结不在买房者，而在房企。大家买不买房，还得考虑一些遇到危机的民营房企的“复原”情况。

那么具体他们会通过什么形式来解读，小巴打探到，在直播期间，他们会围绕10个代表性问题展开。

这10个问题分别是什么呢？小巴先剧透其中5个：

1. 三个政策：换房退税、首套房贷利率下调、降低公积金贷款利率。在短期内哪个刺激性效果最大？

2. 房地产市场转暖的标志性特征是什么？

3. 我今年30岁，有稳定的收入，但职务性收入很可能不再增加，我决定一生租房而不购房，这是不是一个理性的决定？

4. 现在是卖二手房的好时候吗?现在卖二手房是成功逃顶还是卖在低谷?

5. 政策松绑后，除了恒大，是不是融创、碧桂园和旭辉等等都将得救了？

.....

至于其他5个，就设定好20点的闹钟，一起来直播间听听吧。

记住喔，是今晚20:00，吴晓波频道视频号直播间，一起在假期充充电吧~

直播预告

直播嘉宾

吴晓波

财经作家

刘德科

德科地产频道总编辑

直播主题

10个问题剖析

国庆楼市新政

直播时间

10月4日  20:00

预约方式

每天直播前

有以下两种方式预约直播

点击橙色按钮预约

▼

或者留意

吴晓波频道公众号推文