房客的弟弟已经住到他家了，一直没在lease 上，现在因为孩子注册学校，学校要求写封信证实他住那儿或

    在lease 上。

    1，是写信么，应该是住那儿的，credit report shows.

    2。还是放到lease 上， 但是他现在29岁， 20岁的时候有过DUI, 还家暴过老婆。

    

      

既然已经住进来，就应该放到lease 上了，对吧。

不要去解决不属于你的问题，你不需要做任何事情

参考了你那个，谢了。我房客付租很困难，他弟弟过去，涨租容易点。

如果lease 加名字，你要做credit check，background check，和收入决定他够不够资格住进来

你只能自己做决定。关键是你现在本来什么都不用做，加上一个名字，好歹有点儿好处吧？趁机加个租？涨50块钱？最重要的还是租客弟弟本人怎么样，会不会是一个好的租客。

都做了，也有一份稳定的收入。他哥哥收入也是够的，但不会过日子，他过来帮衬一下。至于加租，到期加的痛快点。

我通常是加一个外人加50，这种情况，有求于你，加100很容易

我记得加pet 可以加钱，加人加钱恐怕要看看各州规定吧

我这里水电费单上有父母名就可以读书了。有的hoa只让租单家庭。

这个学校是必须让homeowner 出个证明的，我不愿意，因为我没看见，放在lease 觉得更合适，

他很精呢，是今年刚涨租后告诉我弟弟住进来，那我明年涨多点。其实还是低于市场价很多的。

看来加到合同上对收租有益无害也做了功课签新合同适当涨租如何？

今年已经涨过了，就不再涨了，他们修理极少的，有事也尽力自己处理，三年修理不到1000块，漏了一次屋顶，空调坏了自己查。

俺有个姐姐搬入几年了因是交租好房客一直视她为客人涨租很少。月租约打算合适时机签新合同涨到市场租金或终止合约。

现在以市场价是比较难找到好房客的。我刚招租一个，见了觉得不错，主动降了点让其申请。省心第一位。

很有道理新合约涨到低于市场价尽量留住好房客。