Update一下前两天向大家请教的Cable问题

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感谢大家出主意，各种帮助。有的可能没看原帖，以为我不想修理。我其实是着急上火的想修理以避开租客各种纠缠。只因为我没立刻答应她装gutter, 说了先查一下价格，她就不干了，然后就用这个cable来找事。

下面说一下这个cable的事。这个呢，应该在大多数人的印象里都是cable公司的事，而且是属于cable 公司的property，我问了电工，GC, 和之前用过的一个handymen, 他们都让我找cable公司。感觉他们不是不能修理，而是怕有什么liability

然后呢我就给cable公司打电话，差不多十分钟，愣是没找到活人。好在cable公司有个office 在我们这里。去了以后被告知需要有active account （就是要有他们plan）才能派technician去。租客没有也不想加入，进入了死循环。然后我又问了邻居，邻居说你就得找他们，他们disconnect cable的时候应该恢复原来的样子，但是他们为了下次省事，都是把那些cable留着，剪断就不管了。我看了邻居家的，我家的，和另外一个出租房的，cable都是漏在外面的，一水的都没了盖子。

然后我又去了cable公司office, 一进门就说要跟store manager谈，等了很久，最后见到了。跟她说了情况，给她看了照片。然后说你们不处理，出了事情，租客要告你们的。然后又说我可以付钱的，就是把cable box换了，把外面的cable塞进去，用我自己的account, charge我，只是去另一个address工作。然后manager答应派technician去。然后等了两天也没人联系我，也没见technician去，就这么被放了鸽子。

这期间我又联系了另外的电工，最后解决方法就是，好说歹说还是让电工解决了问题，跟人家说不需要他承担任何问题。

说一下为什么我不去用剪子把那些cable都剪秃了。第一，我跟租客刚刚闹得不欢而散，她对之前prefessional的各种修理都不满意，我去的话，她不是更不满意吗。第二，我其实也不想把cable都剪秃了，就想换个box或者弄个cover, 不然以后租客需要cable service的时候还得给墙打洞

反正现在问题解决了，但是真TM的费事！都怪自己不handy, 也不强势，业务更不精！哎，TF的漫漫长路，何时是个头。。。

 

 

 

能解决问题就很不简单了。 我看了这么久，还不敢买， 一想到不知道跟什么人打交道就发怵

没关系，刚开始都这样一头雾水，非常 stressful，以后就好了，先苦后甜先赔后赚

这样的租客尽快让他滚蛋，最晚也就是一年不续租

看了你说的真不容易，到期之后让这个租客滚蛋。下个租客要记得搬进来之前做一遍check in list，

让对方签字没有问题了再搬进来。

切记告诉自己这就是一个游戏，如果你着急了，冲动了，认真了，对方就赢了。偶尔吊着租客，看到她的短信，过24小时再回复（除非是漏水漏电之类的安全问题）。平时多读所在地的租房法律，了解什么样的维修是必须的。你应该有主导权，控制和对方交流的进展，而不是被对方push。而且对方既然已经这样挑剔，你也应该马上强硬起来，和对方废话一句都不要多说，该怎么做，就怎么做，直接知会对方你的决定。加油啊！

能解决问题就很好。 我对自己的要求就是，第一次做，能解决问题就及格，做错了也不责怪自己。

虽然我没看原帖，但不胡乱给建议，通常是按对你（当事人）最有利的解决方式。

另外，我完全没有以为你不想修的意思，我没那个时间和精力上网去指责谁。

虽然我对一些ID有些混淆，但我有印象你人品不错。

你可能以为我不细看贴就不懂你的委屈和愤怒。我懂。十年后你会完全明白为什么我懂。

 

守月想多了，你的建议很好很及时，我就是按照你的建议，把租客的修理要求都满足了，怕她在整幺蛾子

我也是按照你的思路，又找了一个电工，解决了cable问题，真得好好谢谢你，大大的赞！

这个真是房东应该做的换位思考，你如果有小孩跑来跑去线套到脖子上怎么办？

真的要出点事情的话，房客搞死你

买个塑料片或者木片，两个螺丝一拧就完了

在真为你的动手能力担心！这么点小事自己都解决不了，这房东当的太累太伤神了

所以她一提出来我马上着手找人来修，我自己本身不知道这个情况

帅哥批评的对，我自己动手能力不行，平时上班弄孩子，根本不想自己做这些事

所以我的房子都是比较新的，平时基本上没什么事，有点事找人来修就行了，没想到这个cable的事这么麻烦