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Update一下前两天向大家请教的Cable问题
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Update一下前两天向大家请教的Cable问题

最爱荷花
楼主 (文学城)

前情回顾:https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1741850.html

感谢大家出主意,各种帮助。有的可能没看原帖,以为我不想修理。我其实是着急上火的想修理以避开租客各种纠缠。只因为我没立刻答应她装gutter, 说了先查一下价格,她就不干了,然后就用这个cable来找事。

下面说一下这个cable的事。这个呢,应该在大多数人的印象里都是cable公司的事,而且是属于cable 公司的property,我问了电工,GC, 和之前用过的一个handymen, 他们都让我找cable公司。感觉他们不是不能修理,而是怕有什么liability

然后呢我就给cable公司打电话,差不多十分钟,愣是没找到活人。好在cable公司有个office 在我们这里。去了以后被告知需要有active account (就是要有他们plan)才能派technician去。租客没有也不想加入,进入了死循环。然后我又问了邻居,邻居说你就得找他们,他们disconnect cable的时候应该恢复原来的样子,但是他们为了下次省事,都是把那些cable留着,剪断就不管了。我看了邻居家的,我家的,和另外一个出租房的,cable都是漏在外面的,一水的都没了盖子。

然后我又去了cable公司office, 一进门就说要跟store manager谈,等了很久,最后见到了。跟她说了情况,给她看了照片。然后说你们不处理,出了事情,租客要告你们的。然后又说我可以付钱的,就是把cable box换了,把外面的cable塞进去,用我自己的account, charge我,只是去另一个address工作。然后manager答应派technician去。然后等了两天也没人联系我,也没见technician去,就这么被放了鸽子。

这期间我又联系了另外的电工,最后解决方法就是,好说歹说还是让电工解决了问题,跟人家说不需要他承担任何问题。

说一下为什么我不去用剪子把那些cable都剪秃了。第一,我跟租客刚刚闹得不欢而散,她对之前prefessional的各种修理都不满意,我去的话,她不是更不满意吗。第二,我其实也不想把cable都剪秃了,就想换个box或者弄个cover, 不然以后租客需要cable service的时候还得给墙打洞

反正现在问题解决了,但是真TM的费事!都怪自己不handy, 也不强势,业务更不精!哎,TF的漫漫长路,何时是个头。。。

 

 

 

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槐花王
2 楼
能解决问题就很不简单了。 我看了这么久,还不敢买, 一想到不知道跟什么人打交道就发怵
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ljty1
3 楼
没关系,刚开始都这样一头雾水,非常 stressful,以后就好了,先苦后甜先赔后赚
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大阿牛
4 楼
这样的租客尽快让他滚蛋,最晚也就是一年不续租
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8523
5 楼
看了你说的真不容易,到期之后让这个租客滚蛋。下个租客要记得搬进来之前做一遍check in list,

让对方签字没有问题了再搬进来。

切记告诉自己这就是一个游戏,如果你着急了,冲动了,认真了,对方就赢了。偶尔吊着租客,看到她的短信,过24小时再回复(除非是漏水漏电之类的安全问题)。平时多读所在地的租房法律,了解什么样的维修是必须的。你应该有主导权,控制和对方交流的进展,而不是被对方push。而且对方既然已经这样挑剔,你也应该马上强硬起来,和对方废话一句都不要多说,该怎么做,就怎么做,直接知会对方你的决定。加油啊!

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守月
6 楼
能解决问题就很好。 我对自己的要求就是,第一次做,能解决问题就及格,做错了也不责怪自己。

虽然我没看原帖,但不胡乱给建议,通常是按对你(当事人)最有利的解决方式。

另外,我完全没有以为你不想修的意思,我没那个时间和精力上网去指责谁。

虽然我对一些ID有些混淆,但我有印象你人品不错。

你可能以为我不细看贴就不懂你的委屈和愤怒。我懂。十年后你会完全明白为什么我懂。

 

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最爱荷花
7 楼
守月想多了,你的建议很好很及时,我就是按照你的建议,把租客的修理要求都满足了,怕她在整幺蛾子
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最爱荷花
8 楼
我也是按照你的思路,又找了一个电工,解决了cable问题,真得好好谢谢你,大大的赞!
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硅谷码工头
9 楼
这个真是房东应该做的换位思考,你如果有小孩跑来跑去线套到脖子上怎么办?
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硅谷码工头
10 楼
真的要出点事情的话,房客搞死你
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硅谷码工头
11 楼
买个塑料片或者木片,两个螺丝一拧就完了
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位酷哥
12 楼
在真为你的动手能力担心!这么点小事自己都解决不了,这房东当的太累太伤神了
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最爱荷花
13 楼
所以她一提出来我马上着手找人来修,我自己本身不知道这个情况
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最爱荷花
14 楼
帅哥批评的对,我自己动手能力不行,平时上班弄孩子,根本不想自己做这些事
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最爱荷花
15 楼
所以我的房子都是比较新的,平时基本上没什么事,有点事找人来修就行了,没想到这个cable的事这么麻烦
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