房子占地7.5英亩，想知道这个7.5英亩怎么能利用起来

楼主最近在看房子，在马里兰州，看到一个房子，小学学区9分，目前小孩还只有2岁半，所以主要看小学学区了，占地挺大有7.5acre，一大片平整草地,这样的平整的土地在马里兰算是少的，房子本身差不多2100尺左右，要价才45万，我在想如果拿下这个房子，这个7.5亩地能用来干嘛，用来种蔬菜的话，自己家肯定吃不完，能卖给超市吗。还是能用这个地种点别的东西，像什么果树啊，玉米什么的。所以问问大家能不能用这块地，可以有一些经济产出

你哪有这个精力时间和专业水平用这么大的地种菜啊？家里一小块种种好玩可以，自己种菜成本并不低，大范围种菜累死你。

种大麻，跟你说笑呢！

挖金子。 挖地下室，建地下靶场。会员制。

这么大地！桃树杏树李子树梨树樱桃树各种上一排，各种品种都选上几颗！还有什么适合你们zone的果树啊？ 牡丹芍药玫瑰各种品种收集起来，一排一排的种上

种菜太麻烦，种果树搞一个果园

LZ先调查一下当地气候特点和适应生长的植物。很多地方种出的菜还不够交的水费。

我想能不能种薰衣草，

果园占三分之二，不同季节的品种，小部分种些蔬菜和养几只鸡。

是不是邻居都好远？ 东部人口密集，地也这么大，有些奇怪阿

建国吧。发行货币，邮票，护照。。。

看隔壁贴启发， 这地大得可以建个末日地堡了。 当年看电视老有美国人建的。

送朋友可能还行，给店里供的话要做soil survey的吧？

送朋友可能还行，给店里供的话要做soil survey的吧？
faydevil 发表于 2023-10-23 02:21

自己吃的更要做。。
不做永远不知道土地里有啥，搞不好前面的人在下面埋了什么垃圾都不知道，也不知道前面的人往土地里撒了什么化学药品

不管种啥都需要管理维护，浇水施肥修剪驱虫，很累的吧

养牛养羊养猪养🐔。。。

这是个农场了吧。搞不定还是算了。

Mark~~

我想能不能种薰衣草，
littlestar99 发表于 2023-10-23 01:06

你先搞清楚你们的agriculture zone。English lavender应该可以

我十几acre地的朋友就是把地租给本地农民种一些牛羊草料，这样有人免费来割，房子周围1acre的地还是得请人定期割草维护

应该绝大多数的地上都是树林吧？ 这么大的地，都平平的，光秃秃的很少见 以前买房子的时候也看过几个这种房子 就是Back to woods，然后后面树林算你的 纯粹是给政府养地，因为要交地税

7.5, 说小不小，但说大也不大。我家只有5，所以有个大致的概念。卖给超市，就不用考虑了😄你要看现房主还有邻居们是如何打理的，多问问，实地考察。不管做什么，都需要时间、精力和金钱去维护，砸钱听不到响儿的那种。不知道你的地理地貌，我能想到的：
1. 挖个湖，如果现在没有的话。养鱼，养荷花等水产； 2. 围个跑马的场子，养马，马术，不少孩子愿意学； 3. 果树的话，如果从幼苗开始，要做好起码好几年奉献的准备； 4. 薰衣草：找个薰衣草种植园参观一下，我去过几个，到了季节，养眼，但费时费力。你打算做精油的话，好几道程序。

想想就觉得累

搞农场是个full time job，没有巨大的投入搞基建，东西是种不好的

栗子行不行？

自己先想想割草维护吧 累死你

劝退，我们以前有个度假房子5 ace，割草如果请人一次就是600，如果用自己的johndeer 我老公差不多一天割草收拾累的要死，还要烧树枝、光这些忙死你，还有空想着种点什么，挖坑就是体力，请人动辄几百上千。除非你农村长大的也不干别的不上班。几英亩其实没多大，地方也不至于达到可以放马奔腾种庄稼。头疼事情多了

想想事都多，想想头都大

对于一般人来说是负担。我们这里有个village都是五英亩的lot，绝大多数是养马的，房子都是准（乡间）豪宅。

当地主，租给农民种地？

我们这边以前听说是这样的。大家一般就养马跑马。

再盖4个房子出租。

附近有啥风景名胜？也许可以上Hipcamp注册搞个美版农家乐，让RV们来过夜。

养马呀，我最近一周都在一个养马农场，马真的是又聪明又漂亮的生物，也很能提供情绪价值，有好多人都是退休了之后养马，来学马术，特好。

可别折腾了 会累死你的 我家就是这种地大房子不大的 真的是要命了 你赶紧买个房子大地小点的吧

看看能不能将来分成几块地卖给建商

不买，房子太小地太大

如果没有树并且阳光充足，可以装太阳能发电挣钱。

7.5英亩用来和邻居拉开距离特别好。隔壁邻居怎么作也与你无关。 种菜就算了，这几亩的手工种特别累，也没法用大农场的机器。养马的话，即使不骑当牛羊养，你先得花好几万做个fence，还得修马房。有马房了还得有机器可以清理bedding。还得买台皮卡运粮草。修马蹄，兽医，另外就是,万一马有个三长两短，你觉得1000磅的动物你要怎么处理呢? 要骑的话事儿更多了。马就像个巨大的3岁小孩，教会了转头就忘。你得有耐心每周都得巩固一下。

跑马场，飞机场，足球场，篮球场，网球场，游泳馆。。。和相关设施，按照一亩一个差不多算，你这院子不太够啊

再盖4个房子出租。
点苍鹤云 发表于 2023-10-23 08:59

在湾区够建一个小区了吧， 哈哈

我就是这种房子， 赚钱不要想了， 每年往里面扔个几万都不止， 但是可以远离邻居什么的我觉得是值得的

租出去让别人种吧。。这么大片地，事情很多的。

种圣诞树，不需要管，几年就长好，卖给别人来砍树。

楼主最近在看房子，在马里兰州，看到一个房子，占地挺大有7.5acre，一大片平整草地,这样的平整的土地在马里兰算是少的，房子本身差不多2100尺左右，要价才45万，我在想如果拿下这个房子，这个7.5亩地能用来干嘛，用来种蔬菜的话，自己家肯定吃不完，能卖给超市吗。还是能用这个地种点别的东西，像什么果树啊，玉米什么的。所以问问大家能不能用这块地，可以有一些经济产出
littlestar99 发表于 2023-10-23 00:37

有主要工作吗？ 房子离上班多远？
这些才是最主要的。
如果房子偏僻，这也是为何它便宜的原因，因为不好卖。
我有个朋友买了75acres的地。后来工作被炒了，不得已卖掉。并没有赚几分钱。 赚的钱，和在城里投资买个房出租相比，要小许多许多。

你哪有这个精力时间和专业水平用这么大的地种菜啊？家里一小块种种好玩可以，自己种菜成本并不低，大范围种菜累死你。
zhuizhenxiang 发表于 2023-10-23 00:43

种菜赚的钱，可能连电费，水费，和油费，都填不上。

我十几acre地的朋友就是把地租给本地农民种一些牛羊草料，这样有人免费来割，房子周围1acre的地还是得请人定期割草维护
lbff 发表于 2023-10-23 06:08

不怕铜头们出没吗？

养马呀，我最近一周都在一个养马农场，马真的是又聪明又漂亮的生物，也很能提供情绪价值，有好多人都是退休了之后养马，来学马术，特好。
vivicheer 发表于 2023-10-23 10:58

但是马很臭。马场还行。自己家就..

租出去让别人种吧。。这么大片地，事情很多的。
chjn1990531 发表于 2023-10-23 11:38

就算是7.5 acre全是农田，对于机械化作业的农业来说也太小了，估计没有农民愿意租。
养动物（猪，羊，牛，鸡，马之类）的就算了吧，出门度假怎么办？又不是猫狗可以寄养。开垦一小块种菜玩玩可以，别搞大。3平方米的韭菜自己家就吃不完了。果园得每年修枝治虫，有的果子（比如葡萄）必须迅速摘下来，一个星期你能把1个acre的葡萄摘完吗？摘下来的果子怎么办？卖，送，还是储存？你有技术有工具吗？
太阳能是个主意，得先去查查MD的ROI怎么样。挖个池塘种种荷花也不错，连带着莲藕自由。你家吃不完的话招呼一声，我来帮你吃 :)

要先確定是不是農地，農地能做的事多，住宅用地限制多。

就算是7.5 acre全是农田，对于机械化作业的农业来说也太小了，估计没有农民愿意租。
养动物（猪，羊，牛，鸡，马之类）的就算了吧，出门度假怎么办？又不是猫狗可以寄养。开垦一小块种菜玩玩可以，别搞大。3平方米的韭菜自己家就吃不完了。果园得每年修枝治虫，有的果子（比如葡萄）必须迅速摘下来，一个星期你能把1个acre的葡萄摘完吗？摘下来的果子怎么办？卖，送，还是储存？你有技术有工具吗？
太阳能是个主意，得先去查查MD的ROI怎么样。挖个池塘种种荷花也不错，连带着莲藕自由。你家吃不完的话招呼一声，我来帮你吃 :)
hofo 发表于 2023-10-23 12:57

一看就知道没有实战经验的进言。
还挖池塘。
先调查一下当地有哪些毒蛇品种再决定是否开挖池塘吧。
这种有池塘的院子，通常小孩不敢去玩。极其容易被毒蛇咬着。 毒蛇还容易钻进房子里。

去市政府看zoning，zoning决定这块地的用途，不是你想干嘛就干嘛的。

这样的地，说大不大，说小不小。真的有心要耕，要先看想种什么，然后规划。
最好的是买台mini tractor. 然后看需求去买不同的attachment. 种植就是要翻土，养土，收割等活。没有适当的器材，相信我，没两天你就不想做了。 适当的machinery才有办法搞点有规模一点的种植。我所谓有规模也不是商用。而纯粹是种出有足够自己家吃，还能送亲朋好友这样的规模。

回复 51楼gooog的帖子
我的确没想到过蛇的问题，光想着吃藕了。

周六去加州一个农场采摘，所有的西红柿辣椒和茄子都没有架子或者间果，好好的果子因为拖地而腐烂，心疼死了，但耕种面积很大。估计是请人太贵了，宁愿烂在地里

一看就知道没有实战经验的进言。
还挖池塘。
先调查一下当地有哪些毒蛇品种再决定是否开挖池塘吧。
这种有池塘的院子，通常小孩不敢去玩。极其容易被毒蛇咬着。 毒蛇还容易钻进房子里。
gooog 发表于 2023-10-23 13:05

还有这种事？我家就在池塘边，自己和邻居都没觉得有蛇

“经济产出”, you made my day. 🤣

我觉得如果利用不到的话，真没必要买这么大块地，打理维护都得砸钱，到最后这种地方的地也不值钱也不升值，何苦呢

华人的地主真不少啊。我家才1亩多的地，林子还占了大半，我都觉得自己是个地主了。楼主这是草原，还引来了一群草原主，厉害。 养牛吧。我家老二昨天刚去同学家玩，他家就5亩地，自己养牛。

拆了卖

回复 51楼gooog的帖子
我的确没想到过蛇的问题，光想着吃藕了。
hofo 发表于 2023-10-23 13:22

我们这的农场，都是雇一个专门的人，每天拿着枪，四周和池塘到处杀蛇。 有时候蛇只要一冒头，就来个点杀。

回复 1楼littlestar99的帖子
农用地还是可以其他用途？ 做个RV STORAGE?

华人的地主真不少啊。我家才1亩多的地，林子还占了大半，我都觉得自己是个地主了。楼主这是草原，还引来了一群草原主，厉害。 养牛吧。我家老二昨天刚去同学家玩，他家就5亩地，自己养牛。
笔墨砚 发表于 2023-10-23 15:15

孩子的学区怎么办？
不可能好学区的房子还带1acre的地。
这种好学区还带1acre的地的，可以在别的学区买5套房子。可以在农村买100 acres的地。
关键是location。 location。location。
还有，买房的目的。

挖个地下掩体，建结实点，屯点吃喝，能自给自足的。看隔壁感觉地球要完了，不得早做准备。

哇…建球场吧……可以出租去哈哈

孩子的学区怎么办？
不可能好学区的房子还带1acre的地。
这种好学区还带1acre的地的，可以在别的学区买5套房子。可以在农村买100 acres的地。
关键是location。 location。location。
还有，买房的目的。


gooog 发表于 2023-10-23 15:23

我家是好学区2acre.不到0.3 acre的一倍。这种不能subdivide不值钱。地税高maintenance 贵更是赔钱货。卖不出什么价。

Zoning RE，就是大lot的住宅区（有些有水但是没有下水道），而且还有HOA
农场一般没有public water，而且没有下水道（需要化粪池）

这么大地！桃树杏树李子树梨树樱桃树各种上一排，各种品种都选上几颗！还有什么适合你们zone的果树啊？ 牡丹芍药玫瑰各种品种收集起来，一排一排的种上

hope20111 发表于 2023-10-23 01:00

我住过很多果树,非常难。 不是农民不懂这些。年年光跟虫 鸟做斗争。十分不易.

回复 11楼Sleepy3824的帖子
HAHAHHA

回复 63楼gooog的帖子
想说些虚话的，抬头看看，自己披着马甲呢，谦虚个啥。 好学区啊。 这个学区外人进来还以为乡下呢，哪里都没有人行便道，非常小城镇的赶脚。

地太大不好

高筑墙，广积粮。

不容易的，我家3.6，请人割草一次110，你家需要翻倍吧，而且自己割草不太现实了已经

变成圣诞树农场可以吗

先训练全家会开枪，买多几支枪在家里。再考虑种东西的问题。家里房子大,地大，人口不多。镇压不住各方邪祟😜

建国吧。发行货币，邮票，护照。。。
Sleepy3824 发表于 2023-10-23 01:39

闪一下，几英亩真的没多大 闪了

先训练全家会开枪，买多几支枪在家里。再考虑种东西的问题。家里房子大,地大，人口不多。镇压不住各方邪祟😜
QQ.com 发表于 2023-10-23 20:11

这个也不现实，首先要看你在不在City的limits里，如果在就表找麻烦。

回复 73楼xiaoquantou的帖子
你这个在哪里啦这么便宜，太划算了，我家5.4Acer的那个要600

买俩磕头机，没事坐在后院采油玩

打算种圣诞树

建国吧。发行货币，邮票，护照。。。
Sleepy3824 发表于 2023-10-23 01:39

哈哈哈哈😂

回复 73楼xiaoquantou的帖子
你这价格不贵110

自给自足蔬菜🥬完全不是问题，动物全部养起来，三生三世十里桃花，桃树种一片，我这里一颗桃树就把我吃奔溃，你那个一片绝大是东部华人都爱去的桃源，收一些钱很合理的。天！我都为搂住激动到睡不着了。需要菜籽花籽我这里都有哈，而且是有机的，另外种果树，培养有机土有啥问题可以参考我的美国农家乐YouTube哈。虽然我的地没你的大，知识点够你用的🙌😄

不得不说，得有钱，每个月往园子里砸个几千$完全不心疼，舍得钱，人工随便找，可以买。或者精力旺盛，工作完了，回家就开始干农活，周末也是干农活，这还是可以考虑一下

开个鱼塘， 种果树林子。各种农作物养起来。可以雇当地的佬墨帮你打理种植。瓜果如果出去卖的话，他们拿个百分比。就像以前农民租地主家的地一样。

有一部电影“The Biggest Little Farm”你可以参考，那是一个导演买下一块地自己开垦的纪录片。

马里兰的房子这么便宜吗？是不是远离dc非常靠近内陆地区？