在中国出租房子，应该向IRS报税。但有趣的是，IRS是不可能知道你在中国出租这件事的

这也包括贷款。你如果在中国贷款买房，美国银行也是不可能知道的。

中国压根儿就没有给国外一个查询的系统。

忠国系统是为一个人服务的。回忠国开个银行账户都基本是不可能的。IRS查海外银行账户是奥八搞的，怎么执行让他儿子去办吧

这坛里的人就是说美国要把中国人税死，IRS要革大陆人韭菜，中国相比之下好多了。

海外负资产上报IRS， IRS倒是要与你过不去的。 

没账户就不可能有收入，就这么简单。忠国的账户到底是个人的还是国家的，要见分晓了，这损失你敢上报IRS， IRS马上来查你

 

最后你一大笔钱进美国，FBI可能查你

老兄，美国要求你报告在国外的金融账户，你不报告。以后一大笔钱进美国，你怎么解释？贩毒？

你可以不报告，把钱藏在中国。不是不报，时候未到。

井底之蛙，还以为自己赚到便宜了。

中国各个银行都有美国合作伙伴，现在大数据把你双重身份找出来不是件难事，

吓死人不偿命。现在取RMB都困难，还一大笔钱进美国？忠国会找麻烦，美国没听说过，以前不是小留买房是大陆的骄傲？

卖房的时候一定要向IRS报税。卖房之前发生的事，IRS是不知道的，可能也不想知道

哦 原来你是国安的

有些事情可以做，不能说，有些事情可以说，不一定能做。

我问过银行，现在还不可能。你的中文名和英文名的公证都很麻烦

卖房？忠国房子是不动产，现在还卖得出去？

在中国的出租收入不一定需要交税，但是需要Disclose

IRA要求Disclose 海外资产。但是海外资产产生的收入多数不需要再交美国税

卖房的时候IRS要recapture depreciation。

你卖房前不报告出租折旧，卖房的时候就多缴税。

你不折旧，你卖房也要交recatpure，所以你必须平时每年折旧。平时报税的时候把中国的房子加上去也没有什么，收入支出打平，剩下的亏损就是折旧，一年年加起来，到卖房子的时候和增值对消，就没有depreciation recapture了。

不懂税的人实际上是自损。

不动产报了就要年年报， 忠国大活人也会消失，何况不动产，到时跟IRS怎么解释？

你吓唬小孩呢？中国钱拿不出来你就不想办法了？还不是很多人削尖脑袋拿出来？人做事要有计划，不是只看今天。

现在卖不动就是永远卖不动？大人说话小孩别插嘴。

我一次交过八万， 懂的很

有道理。如果房子給父母住，也可以折旧吗？

以后归0.西方的决心不可小看。贬低人也不是说你就是IRS

查韦斯统治韦内瑞拉，美国的石油公司在那里的一切归0你没听说过？

银行还有你照片和生日,这事肯定可以，只是即使知道你有美国身份，银行也眼开眼闭罢了。但美国合作伙伴可能就会向IRS密报了

我的朋友曾经试过和中国的银行打交道，麻烦死了。翻译，公证，最后交易黄了

跟大使馆打交道你就知道厉害了

我有个朋友，想证明自己在中国有个银行账户，搞了几个月

没市场收入，不是拿IRS消遣吗？如果收支负了2，3年，IRS就算是你的hobby，别来烦人

我是希望能合法地做交易，但同时也害怕弄巧成拙，引火上身

乱给人扣帽子，看来是你的强项？如果你真的有根有据的，为什么不能好好讨论？

有些事情是做了，就不能说，有些事情是没做，一定能说？

投坛已经开始“斗地主”了，不允许有中国的“自留地”(房产），H1B小留都不放过！

为什么要证明？不能拿银行账户持有人的名字的账单作证明？

你的歪门邪道看上去像贩毒的。

我们老中做事，都要为我们的后代考虑？万一这里的网友的儿子或女儿要竞选总统，到时被人挖出来，父母亲曾利用中国房产偷税漏税？

你说反了，要DISCLOSE的是银行户头并非房产。你的海外收入要报税的。

而且还是骑着跳舞的马打掩护，搞的国税局眼花缭乱地查不到，这种偷鸡摸狗的行为，不是毁了我们下一代当美国主人的梦了吗？

不是所有触犯法律的事，不能做，也不是所有合法的事，都能做。

格局是要大点，可她就一小留，刚拿到H1B, 估计25岁左右。来问税问题，你们吓唬她进监狱，拿她孩子竞选总统来回答她问题？

大家都在做的事情，不是说你就要做，大家不做的事情，也不是说你就别做。

不是吓唬谁，但是对美国法律还是应该知道些，什么事能做，什么事不能做？不是说别人查不到的违法的事，就可以去做？

不是查不到，只是时候未到！

我觉得像蚕豆网友这种情况，除非准备在美国扎根了，再把国内的房产变现转过来。像她说的，准备十几年后回国，倒是没有必要折腾。

我非常尊重您，柠蒙和8姐，您们对投坛贡献很大！但是，昨天小蚕豆问国内房产和税的问题，柠蒙和8姐的回答可能让她死了投资的心

我这2天也是闲的，回了这么多贴子，还是潜水 LOL

独生女孩可以自己来美国留学，拿到H1，而且还来投坛问国内房产的问题，不像是个能被吓大的人？我在她那年纪还没有她这本事呢。

房子给父母住，那个叫second home，没有depreciation recapture

中美要开战了！我们不要去想中国的房子了，要归零的，还讨论什么税务，呜呜呜，你最聪明。

我说啥了？他不想交税来问，我当然按照不交税的思路回答。想赚钱就得交税。

我们这些诚实的纳税人看到哪个人偷税漏税或是教唆他人逃税就忍不住

前年帮我卖掉上海房子的中介说上海房价又涨了。。。

比我卖时又涨了15%-20%