Redian新闻
>
贷款只能买十个房子
avatar

贷款只能买十个房子

灰色雨城
楼主 (文学城)

我的问题可能低级, 那么十个以后怎么办呢?

avatar
大宋屯
2 楼
用公司买
avatar
borisg
3 楼
get 10 first...
avatar
灰色雨城
4 楼
再一个就10了, 所以需要计划一下
avatar
大宋屯
5 楼
不担心烂房客?
avatar
灰色雨城
6 楼
怎么申请,等买了10个, 还是现在就可以
avatar
灰色雨城
7 楼
我做房东好几年了, 一个坏访客都没有, 真的

有一个不满意,他不照顾院子, 但是房租啥的 没问题, 当然我房租给他收的不高 

avatar
老朽
8 楼
先弄到10个再说,活人不会让尿憋死。到时候再想别的办法,比如还掉数额小的或者两个贷款合并。
avatar
灰色雨城
9 楼
我就是不太明白,大家买10几20十都是怎么操作的, 不贷款, 那不就没了这个什么杠杆的优势
avatar
DD2020
10 楼
commercial loan portfolio loan
avatar
灰色雨城
11 楼
谢谢, 等我买了10个, 再跟我的loan agent 商量。 我有一邻居, 现在只能现金全价买房

她也没搞公司啥的, 下次问问她

avatar
smlandlord
12 楼
10 per SSN.

starting to work with smaller banks/credit unions, and establish a long-term depositary relationship, unlike big banks,  instead of selling the loan and just servicing them, some smaller banks will hold well-qualified loans in their own book, this is where you break the magic number of 20, then after, with a long term relationship with this bank, you can consolidate the loans into a blanket loan, or go commercial.

 

也谈穷人花钱基本靠借… - smlandlord发表于 投资理财 - 论坛 | 文学城 (wenxuecity.com)

avatar
DD2020
13 楼
不需要公司就可以做那两种loan
avatar
佛州葛老
14 楼
我目前有11 个 conforming loan,第十一个是自住房 supposedly 你可以这样每2年换一个自住房

然后你可以开发你老婆、老公的名额,孩子的名额 等

avatar
hhtt
15 楼
葛老,”开发你老婆、老公的名额“,什么意思?是不是说,今天你是男的,可以有个老婆?明天又说你是个女的,就可以有个老公?
avatar
hhtt
16 楼
第三得子州长和老川总统,是不会让你这么在佛州把性变来变去的!
avatar
佛州葛老
17 楼
是的 你的理解力超强! 哈哈

avatar
灰色雨城
18 楼
谢谢
avatar
灰色雨城
19 楼
一个SSN ?,那可以买不止十个, 我记得有些loan 是两个人的, 有些一个人的。
avatar
灰色雨城
20 楼
我没听懂, 每两年换个自住房?
avatar
灰色雨城
21 楼
commercial loan rate肯定高是吧
avatar
佛州葛老
22 楼
是的 如果你喜欢折腾
avatar
灰色雨城
23 楼
可是换自住房不是投资啊
avatar
佛州葛老
24 楼
哎呀,死脑筋,你把自住房换成投资房,再新买自住房嘛 哈哈
avatar
天下攘攘
25 楼
夫妻分开买,买二十个以后,利率低的时候cash out 手头的,现金买,一般可以买到二十几个

如果想超过30个,需要commercial loan 了,或者那种不差收入的贷款,利率比较高。

avatar
DD2020
26 楼
现在看起来比一般mortgage 便宜。
相关阅读
人造石:科德石,硅质石,维多利亚石,工程石Makers鲲鹏周行事历 | 3月20日-3月26日我在下面发了老公肺癌是否在国内手术的帖子,很多朋友提供了2023年3月23日中国各领馆美国签证预约最新时间!整全植物性膳食快速致富的方法涂鸦,桥墩上的放飞美国目前还有新冠地下室进了鸟在中国出租房子,应该向IRS报税。但有趣的是,IRS是不可能知道你在中国出租这件事的【外汇商品】股汇共振可能延续到3月底—2023年3月人民币走势前瞻及衍生品策略东京人的休假胜地,凭海临风的叶山关于新疆的营是再教育营还是集中营,雪莲说了她观点这边看急诊 护士会按病的轻重缓急安排谁先看 但谁最急 有时判断会失误打卡41Hungry Jack’s发布新的优惠券啦!有效期:2023年3月28日 - 2023年6月26日有些同学喜欢吵架,我添点素材七年之痒,想换车了为什么你们跑步会越跑越兴奋(runner's high)呢? 大牛小牛们给菜鸟们说说吧2023年3月20日物联网新闻龙卷风健康快递 234科幻还是迷幻?2023年3月20日价格早报智人- 人类简史 Sapiens - A Brief History of Humankind2023年3月20日医疗晨报《更多的诗歌》:39: 我梦见远方的战场佛州基韦斯特(Key West),街景随拍2023年3月20日历史上的今天【杭州活动】2023上海领区高中升学指导老师(3月25日)和英语老师(3月26日)培训南澳散记 (增订本) :目录厉害了我的 ChatGPT, 弱哈佛历史上第二位女数学教授。长的挺好的康拉德的忧伤我的忧伤(2)——那忧伤的大自然阿尔巴津人:为清朝军队服役的俄罗斯士兵 (ZT)人间烟火旅行杂记:德国费城市政府对化学品泄漏到特拉华河事件​回应(二)-2023年3月26日绝美挪威荷兰夏日之旅(六)奥尔登湖-Briksdalsbre冰川每天都是长胖的节奏:绿豆,百合,莲子,冰糖..吃不吃?成功路上遭遇嫉妒是很正常的事情
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。