其实五米资产真不如五米现金
LilyBD
楼主 (文学城)
数钱时候大家似乎都没有把稅算进去，股票变cash 付账单 至少20%税吧。房子别说出租房了，自住房超过50万也要交税。所以这些股票房子就如同橱柜里面的高级酒杯 可以天天看着，然后数钱，数着数着酒杯可能还不见了几个，哈哈。rental income , W-2才是拿来付柴米油盐，旅游，学费的。所以五米在东西海岸大城市听着蛮多，如果55以下的，还是无法躺平。这些大城市还一个问题就是出租房的market value 和租金不成比例。
zacao
2 楼
投坦人有了5米现金还是要投到哪去吧……
LilyBD
3 楼
嗯 估计有五米现金的基本没有 lol
LilyBD
4 楼
忘了说401K也拿不出来
柠檬椰子汁
5 楼
五米资产变现还要交很多增值税，当然不如五米现金，呵呵
seasnowman
6 楼
确实，在西海岸，要是十年内前买的，每栋房子有1.5米的equity很正常，3栋一个小地主也接近5米了。
seasnowman
7 楼
但是rental income也是聊胜于无而已。锁定的低利率又搞的很难变现。双码工401K50岁到2米的很正常，但也不方便拿出来
seasnowman
8 楼
但日常开销很大，自主房贷，娃学费和活动费，RV/船的开销，外加旅游度假，W2交完税后存完401后也就能持平收支平衡。
LilyBD
9 楼
50岁人对退休会不会如同围城？真的退了也许不像想象那么美好，尤其兴趣爱好不多的人，俺除了旅游看剧，其他都不喜欢
LilyBD
10 楼
旅游需要很多银子 这把年纪总要住好一点吧。煲剧天天弄的昏天黑地的。一周之后估计就要疯了
Progressive
11 楼
显然你们这些新人不理解基本上其实出租房是不交什么税的。看来地主应该出来说说怎么靠租房过日子。
他们肯定没有出租房。
其实80年代来美的老留一般不停投401K/IRA的，正常情况下个人账户里都有2米以上了。
一路读下来一点都不靠谱。哈哈
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