City inspector 来找茬儿了
首先一定先恭喜朽哥开坛大吉,慕名跟随朽哥而来的各位都大吉大利,财源广进,日进斗金!
我在温哥华,住ubc附近。去年2月买了一个大学附近的90年老房子,seller是香港人,房子带有fix租约到10月份才结束。一大群男学生抽烟喝酒夜夜party,房子里面糟蹋的惨不忍睹。我熬到11月初终于拿到房子,还没开始装修,只安排了两个工人换窗户,来了一个City inspector,在我车库上贴了一张 stop work ,我的工人就不再干了,留了一个大窗户不装了。我约了City inspector 进屋看看,没有违法装修,结果他说2019年他进来过,变样了,多了电线,多了房间和卫生间。我说23年才买的,前屋主做的update,跟我没关系,他说我可以告前屋主,但是现在我必须根据City code把房子还原。
我马上跟买房经纪联系,她问过seller,确实2021年做过装修,update了电线,楼下加了卫生间,没有申请permit。2019年当时因为学生吵闹被举报了,City 去过检查之后并没有开罚单,所以我买房子的时候title上什么问题否没有。
我有3点想不明白:
1)我买房子的时候 as is , 前屋主做的装修为什么要我负责拆掉复原呢?
2)90年的老房子,没有drawing,根据什么去复原呢?City inspector 说有2019年的房子内部照片,里面有一个大厨房,现在没有了,挪到旁边儿变成了一个简单小厨房,台面上有微波炉和 电磁炉cook top。我要重新还原成2019年的照片里的大厨房?模糊远景的照片咋还原呀?
高利息,烂租客,烂房子,前天温哥华大降温还爆了一个阁楼卫生间的水管,整个3三层老天花板全穿透了,变成了一眼看穿的大窟窿,地下室变成了游泳池。好在有保险,约了周二来评估。
但是City inspector 这边儿那个2019 年的验屋报告和照片就让我从新装修还原,是在想不明白。
3)该怎么处理stop work notice ?申请一个装修permit?我可以修复破旧的房子,但是还原成2019年不合理。
啰嗦一堆,不好意思。