装修过程中又出现了两个问题

1. 师傅明天要喷油漆了，但是墙面并没有像网上说的那样用电砂轮打磨，只是有些地方稍微用铲刀铲了一下，喷了点白色斑点在上面。所以可以不用砂轮全部打磨一遍吗？

2. 房屋漏水导致地毯下面木板腐烂，应该是roof的问题。HOA说三年前换过roof，现在还在Warranty，可以让roofer过来瞧瞧。那么请问一下版上大师们，这个roofer没弄好屋顶，导致家里water damage, HOA 说不管家里，我们可以claim roofer's insurance，用来修家里的damage吗？

是否需要打磨要看看你摸上去和看上去墙面是否平整。

原来的墙面有均匀的小鼓包，好像是特殊设计的

不是平面墙你很难恢复原样，如果是很小的面积也许不太显眼

从来没听说过打磨平。都是用泥刀抹平为止。

均匀的小鼓包应该是drywall nail pop

 

Texture?

你有照片吗？这种光说很难讲清楚

1. 光是刷漆没有用电砂轮打磨的。有些人会磨掉墙上的texture，但是你又没提。看上去你这个是刚上drywall，师傅把订钉子的地方封起来。要是这样的话，这是刷漆前的正常操作。

2. proof proof proof。 HOA只是把问题踢给roofer，没证据没人理你。

这个应该是原来的wall texture。这种师傅是根本不可能用泥刀封上的

照片来了。HOA不许别的contractor爬屋顶，所以咋搞证据呢？

这是要用特别的roller滚一层涂料再刷漆的。这种情况很难修到一摸一样

师傅要用喷的，明天要喷底漆了

多大的面积？你上照片也不把要修理的上来？谁说的清楚呀。

这照片跟你描述的问题对不上

没有什么要修理的，就是问要不要用大电动砂轮磨平再刷漆

屋子里墙面都是这样的吗？这是Texture. drywall install以后上的texture.

我们补了墙以后都会做texture matchup. 图中是我们做的Knockdown texture matchup。

那这个texture刷新漆是直接盖住吗

如果墙面没有损坏没有修补过，墙上原有的texture刷新漆时就直接盖住。如果修补过刷新漆前就要做点处理。

HAHA, MY ESTIMATE IS ALMOST EXACT...

嗯呐，你说的全对

同意，textured wall, 省力，容易掩盖瑕疵。如果要修平的话，需要mudding/skimming 3 遍。

这个knockdowns texture 做的太棒了！自己做的，还是专业人士做的？如何做的？谢谢！

谢谢喜欢！是自己做的。用的是下面这些工具和材料:Texture Hopper Gun Sprayer, Dry Mix

正想说同样的话呢！

好吧，我只能说，做你的租客很幸福：）

太厉害了！谢谢

没有那么厉害的。就是熟能生巧，只要有机会练习，大家都会做得很好。

喜欢美眉的幽默，文笔真好！多写。：D