这世上还是好人多
车在停车场被人撞了，折腾了好几天，终于落下了帷幕，让我感动的是这点事儿的处理过程中帮了我的人。
一早收到了保险公司调解人的邮件，他转给我警察阿姨的信，昨天警察阿姨真的去了银行，找到了那个跟保安部门联系的人，但人家说如果有法庭的请求才行。
天呐，我知道了，因为我们双方都是银行的客户，如果打起来了肯定双方都希望了解真相，现在那头的几乎不承认我车上的伤是她撞的，因为她说她没咋地，也好，别找我麻烦就好。
真打起来反正有录像。
老公给保险公司打了电话，告诉他我们的车修好了，店里也没收我们的钱。他很惊讶，觉得怎么会不收钱呢，也干了活儿的。
是啊，从警察到银行的工作人员，再到修车的小伙子，一路都是帮了我们的人，从心里觉得，在今天这个世界上，还有这样的好人能这样地帮助我，实在是感动！
好人都是喜欢帮助别人的，喜欢帮助别人的人也都是好人。
我国内闺蜜说，你俩人好，所以到时候人家都帮助你们。有道理，继续做好人，谁还没个有事儿的时候，付出了到时候就会得到回报。
经过一些事儿就发现，还是没事儿最好，自己加倍小心避免不必要的麻烦，这个很重要。
昨天下班回家，转弯灯亮了，我刚想转，嗖地一下一个车闯红灯往我这边转弯，我要是早开一步就跟她撞个满怀，我车上有行车仪，责任肯定是她的，那不是麻烦又来了，幸亏我一直就是灯绿了我还等一秒，这一秒就是咱们国内的一慢，然后看没有人闯我再走，这就是二看，三就是可以走了，三通过。咱们从小就看街上牌子写着这几句话，全世界通用，背下来常复习没有坏处。
最近看电视剧《小满生活》挺好看的，里面一个孩子的妈妈，因为老师狠狠地说孩子，她听见了，进去跟老师理论，老师推她后自己倒下心脏病发作了，结果学校老师不干了，要开除这个学生，说是家长把老师推倒了，弄出了心脏病。
凡事儿不管有没有理都得理智，有很多方法去解决问题，不要图一时痛快，那样就会因小失大。因为没有摄像头就无法证明到底谁推了谁。后果还不知道呢，闹得一下子鸡犬不宁的。一地鸡毛就是这一个剧要展示的：）
最近忙得都都没有时间安心看剧，唉，事儿真多，一波未平一波又起说得就是我现在的样子吧。
房子刚卖了，听说我过户那天经纪人的点改变了规矩，说卖家不能给买家代理点，不合理，说七月份开始执行。也有人说明年都执行不了，更有人说，本来买房卖房就不需要代理。
美国是个法治国家，任何事情都得依法行事，没有执照做事儿都是不合法的，不出事儿则已，出事儿就麻烦了。
没有遇到事儿的时候我们不觉得，等有事儿了又觉得这也算事儿，可是当你要把这事儿折腾完，才知道，原来并不容易。
他们的点要的是很多，尤其对于有些不敬业的代理来说，轻而易举就拿到很多钱，咱就觉得他们赚钱太容易了，觉得可以不用他们，这要有新的法律条文或者新成立的什么部门来替代他们，或者这些人受公司雇佣然后出来做代理，不能单独收点，反正肯定得有招数让买卖房子的人们不受伤害，不会因为什么事儿陷入法律纠纷。毕竟双方都不是懂得买卖房子规矩的人，都没有执照，执照是经过学习、培训、考试才能得到的，不是我们想象的能看得懂那些文件就行的。
有些人成功地自己买卖过房子，觉得不难，那是因为没有遇到事儿，为啥那么多代理我们得选着自己要的呢，就是因为不是每个代理都那么专业、敬业，那么有经验的，就跟一个老师教出来的学生也不会都是一样地优秀的一样。
6%的钱给他们拿走确实感觉很多，我在网上看了，很多代理挂靠在公司名下，有些人要给公司55%的点的钱，最好的公司也要收走20%，除非卖加州的房子，最小也得几百万的，那点是很可观的，在我们这里卖一个房子代理到手可没有那么多钱。
我觉得慢慢肯定会有合适的条文出现，完全不用代理买卖房子，估计不太可能，在美国，买卖房子比买卖车要频繁得多。
咱们的观念恨不能一辈子住在一个房子里才好呢，我住我别墅里25年，挺长的，但我还是觉得不长，因为我还没有老呢，而实际上，我是我们小区的钉子户，别人家的房子早就换过两三个主人了。
那么频繁地需要买卖房子的房地产市场，又什么人都有，所以没有一个中间人管着肯定是不行的，还有就是多数人并没有能力自己买卖房子，去哪儿找合适的房子，怎样才能知道房子的真实情况，之后有问题找谁? 这些非常实际的问题并不象有人说得那么简单，在美国任何一个事儿，哪怕我们看着特别小的事儿都会生成大事儿。
你再有学问，英语再好，对于文化和观念都无法完全了解，国内的城里人被乡下人骗的还少吗？不是乡下人不好，而是城里人低估了他们的能力，自以为是地觉得他们不如城里人，可不能小看你认为不如你的人，也许他们真有你不具备的本领。
改变拿点的数量，规范他们的市场，这是房地产业几十年来一直在努力着的，今天终于有了一个初步的成果，至于怎样完善这个伟大的改变，我想还需要很长的时间。凡事儿都不是非黑即白的，我们每个人都不能用自己的标准和能力去对待多数人，多数人都是普通人，多数人都不具备自己做以前从未做过的事儿的，更别说是房产的买卖了。
就像国内过去那无数的文件一样，没有人解读那就乱套了，别的不说，涨个工资，什么工龄啊，贡献啊，级别啊各种各样的条件，都是中文，不同人不同理解不同地解读。美国也一样，很多文件不是看得懂就能真正理解它意思的。
不然为啥咱们换了暖气之类的，说保修的东西几乎你根本用不上? 修理工都知道，那些你是享受不到的，他们说说而已。解释权在人家手上，除非打官司，闲的？所以这次买洗衣机店里问我要不要买保险，我说不要。坏了修得起修，修不起买新的，所以常用的东西我一般不买太贵的，什么水池子、开关什么的，买个结实点的就可以了，像马桶里面胶皮垫，买3块钱的换上就还漏水，买5块的好几年都不坏。但就没必要买十几块的，什么能调漏水大小的，一个马桶最好是正常冲水，冲干净点省得刷不出来：）
节约是对的，但不能影响生活质量，这是我过日子的原则。我没有奢侈品，但东西的质量都是中上等的，电视都是索尼的，手机也都是三星的，网络公司也找有名的，现在各种公司都做网。东西要耐用，不要多新鲜也不要杂牌子。锅碗瓢盆也是，不要多，实用而且耐用，吸尘器更是，我一直用的吸尘器十几年前买的，都好好的，我不喜欢新式的，用着不习惯。
这次卖房子，代理跟我说，买家要买你的吸尘器，我说送给她了。说明什么，现在的吸尘器又贵又不见得多好用，买家是个有钱人，虽然肯定不是多富有，她愿意要我的吸尘器，说明我吸尘器她也喜欢。
我这个吸尘器很久以前买的，45块钱，当时我老公说，你能不能买个贵点的，我说这个好用。现在一摸一样的这样的吸尘器还有，但小200块了，我不会再买一个的。它确实没有当时再贵一点的好，当时最贵的300块，我不舍得，觉得没必要。这个虽然便宜，但也是轻便好用。我家有一个20多年的吸尘器也是40多块买的，特别好用，现在也特别好呢，哪天我拍张照片给打家看看。
代理跟我说她想要买我吸尘器的时候还提醒我，你这吸尘器旧的也就60块钱左右一个，我心想了，你真年轻，我这吸尘器新买的时候才40多块钱，我没说。反正后来所有东西她都留下了，一起算给了我钱，大家都高兴。
最心疼的不是吸尘器，而是我拼多多买来的那么多园子里用的工具，我精心挑选的，都特别好用，省力耐用还便宜。唉，老了没有本事了，就得想开点了：）
顺便说，家里的房子，还有用品，都要好好维护，这个平常用心一点，辛苦一点最后得益的是自己，我家马桶水池我都维护的特别好，水池容易维持，但马桶很多人家水渍斑斑，根本刷不出来了，那都是因为平日不好好护理，也多半因为里面胶皮垫没有及时更换，不漏水不会马桶水渍斑斑的，屎尿一冲就掉了，都是慢流水。那个皮垫几块钱一个，非常简单，谁都会换，到时候人家看你家马桶那样，就得讲价要么换马桶，要么少要点钱。
我代理说，我家房子是他看见维护的最好的，最干净的。我知道不会是最，但肯定是不错的，我自己知道的。不把功夫用在平常，到时候想收拾出来就太难了，就得装修了，费时间，花精力，花钱，还不定给你弄成个什么样子呢。
这跟有钱没有钱不是一回事儿，请人收拾也是一样的，你收拾不出来的，他们也收拾不出来，这就跟积劳成疾一个道理，没救了：）我常常把做家务当锻炼，当乐趣，不能当成负担，当成额外劳动，那就辛苦不说还心情不舒畅，自己收拾得干干净净，自己坐那儿看着心情多好啊。
就像挖干净野草，剪了草坪再启动自动喷水，一股股草的清香扑面而来，你就是流着汗看着，闻着也高兴啊，那种治愈是其它替代不了的。非常留恋。
今天得空多聊几句，没时间就啥也说不成了。唠嗑也得有空，希望不要老有事儿，让我消停消停。
祝大家周末愉快！
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