关于折旧，假设你买个50万的房，建筑部分可以折旧，27年半，便于计算，每年折一万，实际上折90％也可以。27

你这算是变换话题。1999年买NVDA，现在卖多少钱？

就算你这样，recapture的27万加上去税率是多少？

是这个理。

按照当前税率，这27万是不是20%+3.6%

当年如果没有1万折旧，说不定你这1万只是10%税率呢

歪理！LOL

赌个股没意思吧？我有V,XOM,MSFT

我们是在讨论租金和分红，与房价和股价无关吧？

主要问题是手上有没有1999 年的女大哈 lol

你不开窍，脑子进油了，哈哈！

不是每个人都在加州，有些州确实不适合买出租房投资。不用去说服他人，小地主少一点好，少些竞争

你真逗，我从借来的十万起家，穷的时候一万块钱交10％的税也舍不得。今天我要是有一亿，5千万交税也干了。

老朽偷换概念哈。我现在要是只有10万分红，一分钱税都不交。还用提心吊胆合理避税？LOL

女大15年没有涨过，真的开始涨时，就是15年我儿子玩女大的电脑游戏显示板，每年翻一个型号，每个新型号就涨个1百到2百。

你现在游山玩水是可以报开销，请想清楚了，税在你这次开销中很少。大部分本来就是在花你自己的钱。

福虎，只有一条路可以省税：老朽一堆破房不卖，走了留给他的子孙，税就不用交了。

问题是，50万至150万的增值税是多少？很高，税率40%以上吧？

死了有多少房与亲何干？多少富二代因为不劳而获而成废人嘛？

Long term capital gain, 20%+3.6%，现在情况

资产多，折旧这个是真香，不止房子，很多都可以折旧，折旧完的资产照样可以生钱，那些做建筑用品租赁等的就是这个模式挣钱