国内3线省会的房子 卖还是不卖
取名真的好难啊
楼主 (北美华人网)
lz自己名下的房子。3线省会200+平方米。峰值房价有1.8-2w,现在看挂牌1.3-1.4w,成交很少所以不知道成交价在哪。卖不卖很难抉择,放上来大家随意评。
卖的理由:
1 不看好国内楼市,留着继续阴跌不如卖了。
2 具体的location不是特别中心城区,学区也一般,没有学区房需保值属性。
3 没有装修所以也无法出租。物业费也是成本,无法租金cover。
4 装修后出租也不现实,因为房子太大装修成本高,租金又低。
5 父母有房而且位置更好,所以他们也不想搬过去住。
不卖的理由:
1 已经从高点跌下来不少,现在也卖不上价,而且人不在国内各种不方便。
2 房子本身非常好,4b大平层,超大落地窗,南北通透,明厨明卫,带地库车位,而且交通方便(只是没有好学区)。很有冲动装修了以后自己当度假屋住。
3 卖了以后不知道钱能用来干啥。换美元汇出来困难,还需要蚂蚁搬家。就算出来了,钱还不够买个小破condo的。不汇出来放国内帐户更加不知道能干啥,a股不想碰,银行利息低。
卖的理由:
1 不看好国内楼市,留着继续阴跌不如卖了。
2 具体的location不是特别中心城区,学区也一般,没有学区房需保值属性。
3 没有装修所以也无法出租。物业费也是成本,无法租金cover。
4 装修后出租也不现实,因为房子太大装修成本高,租金又低。
5 父母有房而且位置更好,所以他们也不想搬过去住。
不卖的理由:
1 已经从高点跌下来不少,现在也卖不上价,而且人不在国内各种不方便。
2 房子本身非常好,4b大平层,超大落地窗,南北通透,明厨明卫,带地库车位,而且交通方便(只是没有好学区)。很有冲动装修了以后自己当度假屋住。
3 卖了以后不知道钱能用来干啥。换美元汇出来困难,还需要蚂蚁搬家。就算出来了,钱还不够买个小破condo的。不汇出来放国内帐户更加不知道能干啥,a股不想碰,银行利息低。