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谁谁有经历过驱逐官司赢了,但被告房客坚持不懈
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谁谁有经历过驱逐官司赢了,但被告房客坚持不懈

MrsKwok
楼主 (文学城)

搞上诉的。

上诉时间要等多久?高院会真正安排另一个hearing还是就是踢回来维持原判的?

以前也有过被告上诉的,但基本是诉一半就走人了(因为不付租驱逐输了上诉,被告需要每星期向法庭交欠房东的房租,很少人会坚持付下去)。

而这位租客因为是section8,自付部份很少,所以还扛得住目前。

以前问过律师,律师说一般是踢回来。

想跟大伙了解下,有人有过实战经验吗?

谢谢大家

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mominma
2 楼
你这个是到更高级别上诉了?没经过这么复杂的。以前有过驱逐上庭,房客没来,法庭判赢。过一个月房客又诉,说上次走错路了

要求重来,就重新开庭。开庭时我这边律师和PM都到了,房客又说他请的律师没来,又延期。然后房客要求提交更多材料(一个名词我忘了),我这边律师又向法庭提交了材料。再次开庭后,法官仍判赢,但根据房客的诉求改了第一次判决的金额,把律师费等杂费都去掉,只剩下房客按天欠的房租,大概只有原来的一半金额。这次前前后后在法庭折腾了四个月。

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圆萝卜
3 楼
我没有,不过喜欢听你们的经历,万一有日碰到呢……
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MrsKwok
4 楼
这个更奇特。一个月writ of possession 都早就出来了还可以再开庭啊。我们这边上诉期只

有在writ发出之前(default 的5天左右,有上庭的7,8天吧)。writ出来了就基本没得翻案的了。

谢谢分享。

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MrsKwok
5 楼
对啊,所以要多多交流经验啊……
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雨女
6 楼
为什么有这么多租客可以这么地无耻啊。不交房租还想住免费房。共产主义啊。
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冰雪天
7 楼
我这个房客3月份也开始不交租了。我们也准备开始赶人了。必须不交租21天后。人生完整了一次!
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mominma
8 楼
查了旧记录,是判了一个月后,房客反告我们要求赔偿几万,之后四次开庭拉锯战。这个房客是个比较专业难缠的。详情见内

为了驱逐这个房客前后花了大半年时间,很头痛。我以前记录过详细的前因后果,可能对你的案子有些参考:

https://bbs.wenxuecity.com/archive/2020/tzlc/1372737.html

 

这是2019年底的事情,好在当时下定决心、不惜任何代价也要把他们赶走。如果当时再犹豫一会,拖到了20年初COVID爆发,这房客一定会钻空子几年不付房租、不搬走、还提各种要求,想着都后怕。现在重看以前的记录,觉得很不容易,做房东的愿望受到打击。

 

希望你的驱逐一切顺利!

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大阿牛
9 楼
我不是写过驱逐庭审记连载吗?不过我驱逐的不是租客而是法拍屋的屋主。
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MrsKwok
10 楼
谢谢波城妈分享,看来这是个房客搬走后反诉的案子啊。很有借鉴意义。
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borisg
11 楼
我这儿从送PAYORQUIT到锁门要5个月。两年没赶走的都在排长队。
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MrsKwok
12 楼
一样米养百样人吧
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MrsKwok
13 楼
这也太过份了,21天太长了
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MrsKwok
14 楼
嗯嗯,这也蛮头疼的,所以我现在看法拍屋也得注意这个了
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MrsKwok
15 楼
太惨了啊,赶快跑路
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MrsKwok
16 楼
谢谢大家交流分享
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冰雪天
17 楼
我开始发帖还说他按时交租。其实就才住了两个月而已。我直觉是个烂房客,没想到第三个月就不交了,

半年能他们赶出去就不错了!21天开始告,走法律程序,需要很长时间。

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守月
18 楼
凑个热闹发言表示支持这样的讨论。我驱逐的小学毕业证书还没有,看你们讨论大学课程很开眼界,说不好以后升学就能用上。
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MrsKwok
19 楼
我们也是这样走过来的,“成长”的必经之路。抱抱
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MrsKwok
20 楼
嘻嘻,对啊,分享一下能使后来的童鞋至少

少走或不用走些许弯路。

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alpha123
21 楼
你也可能一直升不了学,Lol.
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已婚男人
22 楼
我们纽约驱赶是一年开始起跳,上不封顶。
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