北加湾区收入20

硅谷那几个房价贼高的城区人口不多,湾区房价长期很可能DC化.就像DC,只有西北区房价高.可是DC房租贵,硅谷房租便宜.

30年前我在硅谷时,房价还不如纽约的皇后区,硅谷买房主力应是60到80后.在FANGS上班的90-00后.现在还买不起房.

美国开始限制大陆留学生来美学A.I. 和高科技专业,以后沒有中国留学生来美学STEM,没有下一个英伟达,长期看,硅谷房价走势难讲,取决于中美关系.

硅谷房子怎么会受中国留学生影响？ 占比太少啦

硅谷房租现在不偏宜，某学区房4房2000尺，房租5000

我知道的Fremont 价格也是直线上涨，这个房子六年前1.8米，现在2.8米，这叫没怎么涨？：）

https://www.redfin.com/CA/Fremont/2369-Castillejo-Way-94539/home/1106236

 

这房子得三百万，地税一年得四万，房租才六万

除非是很早以前买的地税便宜

比印度人少多了

Fremont 依然是价值洼地，接下来几年涨幅会领跑湾区

洼地是有原因的。通勤不好，去上班每天路上堵的时间太长

但Fremont地方还是不错的，有老留已经是市议员了，还有正在竞选市议员的。住那的记得投他们一票

跟中美关系有个屁关系

有关啦,你不知湾区stanford,berkeley清华北大研究生有多少？真禁啦房价不会这样涨地

这房子超过中间价,这一带中间价房应小于1500尺,不过95年才30万,我有个95年房价比这个还高

投他们一票后他们通过把流浪汉收容所建在老中居民区的法案

最有关的是哪几家初创公司IPO了，哪几家上市公司股票大涨了。硅谷不断有公司员工发大财，推动房价上涨

二十年前有谷歌、脸书，之后有Uber，现在有女大，将来还可能有OpenAI等等。后浪推前浪，层出不穷，永不停止。