Redian新闻
>
想不到!这就是今年加拿大房价涨幅最大的地方:年涨21.7%!

想不到!这就是今年加拿大房价涨幅最大的地方:年涨21.7%!

公众号新闻

大多伦多地区的房价已经摇摇欲坠,尽管加拿大大多数省份和地区的平均房价自2月份达到顶峰以来已大幅降温,但9月份仍有几个市场的房价同比在上涨,其中涨幅最高的达21.7%。


不过专家说,这是最后的疯狂了,到10月份就是能看到的房价增长的最后一个月。


图源:CTV


据加拿大房地产协会(CREA)发布的最新数据,2021年9月至2022年9月期间,大温哥华和大多伦多地区、蒙特利尔和卡尔加里等主要市场的平均房价年比均出现上涨。相比之下,在这些中心城市以外的地区,年增长率更高。


图源:CTV


CREA高级经济学家兼住房数据和市场分析主管Shaun Cathcart表示,这是因为利率上升对更大、更昂贵市场的房价影响更大。


Cathcart在周三接受CTV采访时说:利率对房价收入比高的地方影响要大得多。在房价更高昂的市场中人们需要借贷的额度更接近压力测试的极限。


Cathcart说,在大流行期间房价飙升的地区,例如安省和卑诗省,现在由于购房者面临更高的压力测试率,它们的年度收益正在萎缩。另一方面,草原省和海洋省等可负担市场购房者的压力则小得多。


Cathcart说,在其中一些房价更实惠的地方,平均价格不仅在今年春季继续攀升了更长的时间,而且从那时到现在,它们的下降幅度也较小。




图源:CTV


例如,在卑诗省的维多利亚,从2021年9月到2022年9月,房屋的平均价格上涨了 15%。同期,魁北克的Saguenay的平均房价上涨了13.9%。2022年9月,Nova Scotia省的Yarmouth的房价年增长率为21.7%,是加拿大所有房地产市场中最高的。这些数字是MLS基准价格,根据特定地区的大多数房屋价格计算得出的趋势。


然而,Cathcart也表示,随着利率上升继续压低房价,这种价格上涨不太可能持续下去。


他说,随着时间的推移,这些同比增长正在迅速缩小,10月份可能是你看到这么多房地产市场仍保持同比增长的最后一个月。


来源链接:
https://www.ctvnews.ca/business/where-home-prices-have-increased-the-most-in-canada-1.6116315

-END-
若你喜欢推文,
记得点一下右下角的[在看]哦~!
[评论评论]也是很欢迎的呢!


微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
民国往事之窑姐儿桂花曙光?10月份价格涨幅最大的食品是这些!“咔嗒”一下,像乐高一样拼在一起!这就是今年的诺奖成果哎!内地没引进这部儿童片,真是今年最大的遗憾!澳洲加息影响已显现,全澳房价6个月连续下跌!这里跌幅最大,租金却暴涨!这个假期飞有点贵!澳洲国内机票价格飙至15年新高!经济舱涨幅最大过去30年,澳洲房价涨幅惊人,墨尔本增长最多!经济学家:预计未来十年,房价涨幅将会放缓一年暴涨20万!维州各区房价涨幅排行榜出炉!怎么跟想象的不一样圣诞节前每天都罢工. 房价年涨幅放缓. 最幸福居住地名单. 首次购房者年龄接近40.罗志祥高调复出,是今年最大的笑话谷歌面临印度2.75亿罚款,华为今年研发已砸一千亿,LCK锁定S12冠军,Steam正开发P2P传输,这就是今天的其它大新闻!中国高铁首次出海,支付宝支持给微信QQ好友转账,Meta元宇宙月活不到20万,RNG全员新冠明日迎战,这就是今天的其它大新闻![天啊]加拿大租金“涨疯了”!温哥华“挤进”单居室租金年涨幅最高城市“前三名”《隐入尘烟》逆袭过亿,是今年最大的惊喜澳各地租金暴涨,涨幅最高达34.1%!部分地区周租金破千自闭症儿子成年以后第5次! 加拿大央行今天再加息0.75! 加拿大房贷飙高85万人恐"断舍离" 高通膨和利率打击下,加拿大人债务狂飙!抄底机会!加拿大房价预计明年再降14万!这些地方蓄势强力反弹!NACO发布 2022 年加拿大天使投资报告:加拿大天使投资在 2021 年增长 150%美国民众工资最多上涨27%!这几州增速最快,纽约涨幅靠前!这个最容易蛀牙的地方,娃根本刷不到!不想花钱又遭罪,8岁前建议家长做这件事婚姻中最大的谎言是什么?你绝对想不到!围观 ◇ 地产经纪公司称:加拿大房价年底前抹去年初所有涨幅!澳洲房价下跌4.1%,创42年新高!悉墨两地跌幅最大魁省明年将出现“历史性”的工资大涨! 这几个行业涨幅最猛, 打工人狂喜~​加国官宣!全国涨薪,科技行业涨幅最大,Amazon、Google疯抢留学生加拿大超预期宣布再加息!67%购房者或破产!专家警告:加拿大房价或跌超50%?半世纪最严重“熊市”来了萨尔瓦多的比特币实验:不是最大的失败,就是最大的骗局 | 巴伦封面澳人将迎今年最大的生活成本增长!这十类领域涨幅最大,食品杂货普遍价格飙升!重磅 ◇ 加拿大房价连连下跌,却有一类房价格逆势上涨创新高!湾区Seacliff 与Rio Del Mar海滩围观 ◇ 加拿大房价或下跌20% ,这个地方却还在上涨!加拿大人开始存钱1949年知识分子的走与留地产|新兴房地产市场“凉”了?全美房价跌幅最大的5个城市在哪里?生活琐记:昨日几位老友在我家欣然小聚
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。