疯了！这间仅480 平方英尺且没卧室的“小破房”售价$85万！

近日，一栋位于加州奥克兰仅480平方英尺，且没有卧室，只有一间卫生间的房子，挂牌价竟高达$ 849,000!

这座房子位于奥克兰 Dimond District，占地 0.20 英亩。它建于 1914 年，共有两个房间，建于 Crawl Space 的地基上。房屋连接到公共供水和下水道，并有壁炉供暖。

该房子每平方英尺的成本约为 $1,769 。

Coldwell Banker Realty 的 David Eckert 将该房产挂牌，并表示该房产的价值在于土地以及其自带的公用设施。

Eckert 写道：“该房产存在相当大的升值空间，除了有了现有的结构，一个人可以使用所有的公用事业，而一个人的入住可以避免奥克兰昂贵的空置房产税，增加了升值潜力。”

这所房子已上市超过一个月，虽然标价为 $849,000 美元，但 Redfin 的房屋估计价值为 $854,268 。根据 20% 的首付 $169,800 和 7.259% 的 30 年期贷款，估计每月还款额为 $4,591 。加上房主的保险和财产税，Redfin 估计每月支付的费用为 $5,632 。

Redfin 指出，与去年相比，奥克兰地区 9 月份的房价下跌了 3.1%。该地区房屋的中位价为 873,000 美元，与 2021 年的 15 天相比，平均而言，这些房屋在市场上的停留时间超过 24 天。

更多美国实用资讯

请关注活雷锋🔽

【往期回顾】

图片来自网络 版权属于原作者