西雅图市中心豪华公寓Kiara易手，3.2亿美金，约每平方英尺900美金

根据金县房地产成交记录，位于西雅图市中心的豪华住宅楼 Kiara 以 3.227 亿美元的价格成交（约合每平方英尺900美金）。 买方是来自迈阿密的Ponte Gadea Group。卖方是 Oxford Properties Group，该公司于 2020 年以 3.2 亿美元的价格购买了该公寓大楼，

该公寓大楼位于 111 Terry Ave. N，包括461套住宅公寓，包括Studio、一居室、两居室和三居室单元。 公寓的公共设施包括屋顶露台、带厨房的俱乐部、游戏室、健身中心、会议室和宠物休息室。

Kiara 位于西雅图丹尼三角区和南联合湖区的交界处，位于西雅图市中心以北，拥有大量的餐厅、酒吧、娱乐场所和零售店。附近的景点包括丹尼公园和西雅图中心。根据 The Registry 之前的报告，该大楼还拥有 15,098 平方英尺的零售空间。该建筑建于 2018 年，并在 2019 年 NAIOP 星光之夜项目中荣获“年度高层住宅开发”奖。

这个大楼的买家Ponte Gadea 由 Amancio Ortega Gaona 创立，过去三年在西雅图地区的投资超过10亿美元。根据The Registry之前的报告，该公司在 2019 年以总计4.15亿美元的价格购买了Arbor Blocks East 和 Arbor Blocks West这两个Facebook 在南联合湖租赁的办公楼。房产的卖方是Vulcan Real Estate。

同样在2019 年，Ponte Gadea支付了7.4亿美元，即每平方英尺近912美元，收购了亚马逊在南联合湖租用的811,520 平方英尺的Troy Block办公大楼。Troy Block 位于 300 Boren Avenue North。

多年来，该公司还在旧金山湾区投入巨资，进行过多笔重大收购；2016年，它以1.35亿美元（约每平方英尺1,365美元）的价格购买了著名的360 Post Street Building，也就是蒂芙尼大厦。它还以 4.75 亿美元（约合每平方英尺 1,082 美元）的价格收购了旧金山太古广场。

这项交易的卖方Oxford Properties总部位于加拿大，在世界各地设有办事处，由OMERS拥有，OMERS 是一项养老金计划，在全球公共市场、基础设施、私募股权、风险投资和房地产投资组合中拥有1195亿美元的净资产。Oxford Properties管理着四大洲八个行业的820亿美元资产，包括 1.65 亿平方英尺的商业空间、3,000 间酒店客房和 10,000 套住宅单元，并维护着多行业和多市场的开发渠道。