魁省房地产人士警告省长: 再在移民政策上作妖, 经济要完!

最近几年，加拿大移民政策大放水的趋势大家都是有目共睹，先是破纪录的移民招收名额数量，接着又是专门针对留学生和海外劳工的特别通道，加拿大想要招人的心思已经非常明显。

然而这一切，都和咱魁省没啥关系。

在特鲁多再三表态魁省每年移民招收人数可以超过10万人时，魁省省长仍然坚持认为每年招收5万新移民已经是上限，再高就可能给本地社区带来“危机”。

现在，越来越多的房地产业内人士开始对魁省Legault政府在移民方面的决策感到担忧。

对于房地产市场而言，移民是一大需求增长因素，尤其是在蒙特利尔大都市地区，然而魁省显然并没能在加拿大近几年的移民潮中得到印有的份额。

根据经济学家Daren King的说法，加拿大在2021年9月至2022年8月期间一共迎来了493,000名新移民。

然而大蒙特利尔地区接纳的新移民人数仅占这些新移民中的10.7%，低于蒙特利尔人口在全国人口中的占比（11.7%）。

Daren King向APCIQ指出，蒙特利尔已经成为了加拿大各大都市中的特例，温哥华、卡尔加里和多伦多都在尝试吸引更多的移民，当地新移民占比都超过人口占比。

例如多伦多，当地人口占加拿大总人口的17.8%，但是在2021至2022年，这里吸引了31.4%的新移民，堪称安省金矿！

Daren King警告，如果魁北克还要继续坚持现在的移民政策，那么这种不平衡将随着加拿大总移民人口的不断增长而持续拉大，这对本地房地产市场的健康以及全省经济发展都是相当不利的。

不过有意思的是，这边魁省经济学家在强调移民对于房地产市场发展的重要作用，那边加拿大联邦移民局也正在因为扩招新移民给房地产危机带来更大压力面临挑战。

尽管移民部长Sean Fraser强调，只有扩招新移民，才能解决目前房地产市场上普遍存在的劳动力短缺问题，但反对者仍然认为，这部分新移民的住房需求将再一次推动加拿大住房供需失衡，引发更大危机。

对此，大家怎么看呢？