有些人，正在准备离开上海

房产

2022-05-24 23:05

这是一篇没有情绪的文章，虽然看起来都是情绪

我们作为一个内容产出的平台，每天都在原创内容，但是在另一侧也有人会和我们反馈一些信息和情况

我们甚少就单点信息源进行评论或者转发

但是当现象开始变多了之后，可能这背后是一个趋势，关于很多在上海生活的外地人未来的一次选择

就在这个五月，来自成都、重庆、武汉、珠海、杭州……一些楼盘主动找到我：“我们能不能在你这做点推广。”

我听到这个消息有点错愕，我现在没办法出差，上海的购房者也是如此，为什么这个时候选择做推广

给我们的反馈是：虽然人不能动，但是他们的购房意愿更加强烈了

一个成都总价接近1000万的高端酒店式公寓产品，表达出最近已经有好几组客户选择线上看房以及线上下定的购买逻辑

我问：就一次疫情就让这些人离开上海了？

“当然不是一蹴而就的，这些人本来就在考虑异地购房，但是这次疫情让他们更加坚定了。”

是的，对于异地导客的项目，一点点的趋势就让他们闻声而动，而现在在他们眼里，这个趋势叫：上海的一些有钱人，正在考虑下一个城市

这些现象在客户端也产生了对称现象

我们之前沉淀的一些写异地项目的文章，最近开始被上海客户又翻了出来

隔离在家的他们，也开始试着咨询外地项目了

这可能只是一个房地产现象，但是城市的驱动或许更强了

最近不知道各位有没有收到自己老家各种商会的短信和电话，大概意思是：考不考虑回家发展

隔离让很多人痛苦，但是最痛苦的当然是公司老板们

一边是永远不会停止的人员薪资和固定成本，一边是连发票都寄不出去的窘境导致公司没有一分钱的收入

在这样的压迫感下，很多人都被逼着在裁员和破产之间做选择

这些企业家在上海的狼狈，应该是很多时候都始料不及的

创业的痛可能是在于做错了决策，但是现在的他们不是做错了什么，而是什么都不能做

这才是最大的痛

无数个夜不能寐的夜晚都是因为此

但是这群人在他们的老家都是有头有脸的人物，等着他们回家发展的意愿已经很强烈了

此时各个城市不同的商会都送上温暖，给到政策给到承诺给到表态，希望他们可以回去

很多人想过离开倒不是说回去了一定可以怎么样

但是起码现在回去了，还可以努力，可以试试

不甘心是现在很多老板的心态，他们还想要战斗

很明显，很多二三线城市都在盯着这个变化

在他们的眼里在上海历练过的城市中产正是这个城市最宝贵的资产，而如今愿意回流到各个城市，意味着巨大的人才二度分配

对于他们来说，一个人的背后，或许就是一个团队，一个企业，一个产业链

有没有结果，我不知道，但是起码他们已经开始行动，一股熟悉的抢人大战在2022年烧到了上海

抢的就是在上海的老家人

我这段时间和我老妈聊天，她说，最近回老家的人越来越多了

大家都选择7+7的方式，老家的隔离酒店里已经住满了人

如果说那些企业家和老板还在纠结要不要回去，但是更多的打工人可能现在迫不得已的要回去

因为自己公司业务萎缩，而他们属于被优化掉的那一部分

在这个时候经历这样的过程当然是痛苦的，但是他们也能理解老板们的无能为力

选择回去是因为没地方去，选择回去也是因为老家有温暖

这是现在大家最需要的东西

开始有人去虹桥火车站想办法回家了，开始出了各种各样的攻略，关于如何顺利到达火车站的几个办法

过往我们半个小时就能去到的大虹桥，现在大家中午12点的火车都选择早上凌晨12点出发

为防各种意外，也因为火车票的金贵

所有的一切，都为了抓住这一次回家的机会

有在工地里搬砖的，有刚毕业的，也有在上海十几年的，各种各样的都有

在他们的眼里，7+7的的隔离模式，怎么样也比在上海没有倒计时的等着要快

我问了一个此时此刻正在高铁路上的朋友

她刚刚徒步8公里走到了火车站，因为叫不到车，唯一一辆愿意带她的车，这8公里开价500块

不过幸运的是，一路上除了慢，一切都是顺利了

我问她准备回去待多久，还准不准备回上海

她说：不知道，回去了再说，14天之后他们准备先去一趟福州，他在那边接了一个活，然后待一个礼拜之后可能会去广州，那边有个朋友的业务需要帮忙，再后面看看杭州的情况，如果顺利的话就去杭州

我听着她的规划，虽然这安排没什么规划，但是内心我还是羡慕的，因为可以做些什么

能够自主做些什么，可能是现在最稀缺的事情

作为一个个体，时间是最宝贵的，把自己投身到各个事业体，虽然都是边走边看，但起码生活充实了，起码决定权掌握在自己手里了

我给她发了一个表情包，继续在电脑前面和大家码字

这种氛围在顶层层面也有着一样的共振

不知道各位发现没有，疫情期间是各个城市出房产政策最频繁的一段时间，除了上海

几乎所有城市都降低了购房门槛，甚至放下了姿态希望异地人过来买房

所有人的理解都是基于楼市出发，但楼市的背后，人才的抢夺才是最关键的

2020年杭州这个城市奇迹般的导入一百多万的人口，就是因为这个城市的房价在快速上涨，而这个城市的落户门槛是很低的

这个成功经验如今已经蔓延到各个城市

我们现在看到的苏州、南京、杭州的各种政策，包括各种一日游的政策，想动又不太敢动的心态，背后就是在说着

只要你愿意来，这个城市的配套和资产都在向你打开

而这个针对的，我想应该就是上海

二线城市对于人才的饥渴已经到达很强烈的程度，强烈到已经从抢人到服务人的趋势

我们可以感受下合肥现在的政策口号

已经没有很端很装的架子，全心全意的服务一群努力的奋斗者，这种感觉应该是很多人很久都没有感受过的

这个口号这个舆论会不会吸引到一大批在上海的人才

说实话，是很容易心动的

如果说在上海的外地人，如今正在面临着这样的诱惑，但是真的在离开的，那就是在上海的外国人了

这种感受还是很明显的

我是小区的志愿者，每次做核酸的时候都会去敲每一户住户的门

隔一阵子的时候敲门，就会有人和我说：下周他们就要回国去了，后面不要通知他们做核酸了

一栋楼不太多的住户，已经有两个日本人回去日本，还有一个欧美老外最近在社区群里送小孩的玩具，感觉也在准备回去

他们走的非常果断，甚至没有太多的留恋

我找了一个老外聊天，问他们为什么现在选择回日本，他倒是也说的很坦然：

日本总部在上海的分部因为疫情整体都解散了，几个在上海的日本人也被调回了日本

继续待着没有工作也不太合适

另外现在这种上海管控情况也确实让他们有点不太适应

我把这个问题问到我们的二手房事业部，也得到了一个差不多的反馈

最近他们接收到一些房源，都是来自老外的统一抛盘

他们的诉求只有一个：需要客户一次性付款，但是房价可以比较低，相比较行情大概是九折左右

当然现在这种情况没办法看房没可能成交，但是也看出他们的决心

钥匙现在已经交给了中介，因为他们也已经走了

对于他们来说，他们不关心房产增值与否，甚至对这套房子本身也没太多的感情，留在这里所以买房，离开了那就卖掉，仅此而已

下一次他们会不会来，我问过他，他说他也不知道

这是上海2500万人里面四个人的故事

这是很小的样本，甚至可以说是小概率事件

此时此刻的大部分人依然寄居在四方盒子下在等待一声令下的可以自由行动

未来怎么样，大多数人不知道，甚至都没想过

但是对于我来说，当这个问题放在我面前的时候，我第一时间也会去思考

也开始在贝壳上去看苏州的房子多少钱，苏州买房应该是怎么一个流程

对于我来说，我最后还是不会离开上海

不仅仅是因为热爱，毕竟这个城市给我生意模式，我也没有找到其他城市可以替代的地方

但是另一头

这个我觉得我这辈子不会思考的问题，居然在这两个月反复在我脑海中盘旋

上海所有的舆论信号似乎都在变好，但是依然有人会选择离开，这可能就是舆论和现实的落差

这两个月时间，过的比想象的漫长

漫长在于不知道终点，没有倒计时，个体也没有太多的办法

也因为如此，会有人离开上海，会觉得这是另一次开始

ps：这四个人的故事，如果你感兴趣，我可以帮各位追踪下去。你现在在哪里，会想过离开上海么

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来源: qq

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