澳洲租房疯了！一房看房现场排长队，华人区租金飙升！现场图曝光

公众号新闻

2023-01-09 06:01

澳洲租房有多疯狂？

近日，随着澳洲中国国门打开，网上出现了一张照片，照片显示人们在悉尼公寓外排队等待租房检查，突显出该市对出租房的高需求。

Reddit 用户 Reasonable_Smile3289 分享了一张人们排队看Manly市中心一居室公寓的照片。

“疯狂还在继续，Manly市中心，这只是队列的一部分，因为我们离开时人们仍在排队等候乘坐电梯。”

许多用户在 Reddit 帖子上附和说，他们对这张照片并不感到惊讶。

“公平地说，这种情况几乎无处不在，”一位人士说。

“到处都一样。今天看到一个有 20 多个申请人的房子……年初通常是比较繁忙的时期吗？” 另一个问。

其他人也有类似的经历。

“我今天去Ashfiled进行了检查。我不觉得人比新冠疫情前多，但通常他们会让你们按照自己的步调进出，而且通常都是同时进出，现在你需要排队，而且需要更长的时间，因为他们一次只让 1 或 2 组进入。”

“现在我觉得我有一些‘沉没成本’心态，所以如果我排队 5 分钟以上，我实际上会花一些时间好好看看这个公寓。（即使我觉得这不适合我）。”

“今天开车去 Coorparoo Brisbane 看房，两床一卫的老公寓，每周 400 澳元，”另一位写道。

“看起来有 80 多人在排队。”

去年，在 Reddit 上分享的一张照片显示，人们挤在悉尼 Meriton Suites World Tower 外面进行租赁检查。

许多用户在帖子中表达了他们的悲伤和沮丧，一些人透露目前在悉尼找到一套负担得起的房子是多么困难。

“有一种非租房者不知道的感觉，这太令人沮丧了，”一位人士写道。

“这是当你开车去一栋公寓/房子时——尤其是当你对它感到兴奋的时候——看到一长串的人在街区周围蜿蜒前行。”

“在悉尼的其他郊区也是如此。我在一个工作日去了Ashfiled的一个开放日，大约有 20 对夫妇出现了，”另一个人写道。

上个月，张贴在 AusFinance Reddit 页面上的一张照片显示，数十人在大楼大厅排队，以查看标榜每周 525 澳元的“非常非常小”的一居室内城公寓。

“你为什么要费心去排队那么久？” 有人问。

“租房者在这个国家是二等公民。祝你好运。”；另一个人说。

根据 PropTrack 的数据，新南威尔士州的空置率已降至 2003 年以来的最低水平，而价格上涨了 3.2%。

租户被夹在中间，受到价格飙升和供应短缺的双重挤压。

与此同时，租金负担能力指数 (RAI) 的年度数据发现，每个首府城市的租金负担能力都在下降，单亲父母、养老金领取者和求职者等低收入租房者最容易受到影响。

SQM Research 发布的数据显示，截至 11 月底，悉尼所有出租房屋中只有 1.4% 可供出租——大约是前一年同期可供出租的房屋供应量的一半。

前年只有将近 20,000 套待出租，但供应量已缩减至仅 10,000 套。

SQM Research 透露，短缺已经挤压了租房者的预算，出租住宿的平均价格每年飙升近 29%。

“租赁市场仍然非常有利于房东，”SQM Research 主管 Louis Christopher 说。“近期前景是租赁市场持续极度紧张。”

“鉴于市场上的租赁存量已经很低，2023 年初对于潜在租户来说可能是一场噩梦，”他补充道。

RAI 报告的主要作者Ellen Witte 表示，这种情况对那些拥有单一收入预算的人来说非常费力。

“情况尤其惨淡，因为在过去，如果需要，低收入家庭仍然可以搬到这些地区，但往往远离工作岗位，所以这并不是真正的解决方案。”

这一点到底是由什么引起的呢？

其中一个很大的原因就是RBA利率上调。

无论是租房还是拥有自己的房子，许多澳大利亚人都感受到了储备银行 (RBA) 八个月加息的全面影响。

自 4 月以来，澳洲联储已将现金利率上调 3.0%，达到十年来的最高水平。

由于房主将利率上涨转嫁给租户，租金在全国范围内飙升。

Renae 面临着生活成本上涨的打击，同时她在悉尼内城区 Zetland 的合租房屋的租金将从每周 850 澳元攀升至 1000 澳元。

她说，随着生活成本的持续增加，这一增长给她的家庭带来了很大压力。

“我们对我们的未来会是什么样子感到非常紧张，我们不知道我们是否能够留在这所房子里。”她说。

为了维持生计，Renae 被迫在她的全职营销工作之外找到一份酒店业的工作。

这位悉尼人每周在营销职位上工作 40 小时，并在酒吧另外工作 20 小时。

“我不想将工作延长到可能每周工作 60 小时，这已经很多了。”她说。

“但这是我需要做的，以生存并在经济上维持自己的生活。

“这感觉像是倒退了一步，因为我从事专业工作已经五年了……我有学位，我应该能够通过一份需要学位的全职工作来养活自己，但事实并非如此。”

Renae 是数百万澳大利亚人、抵押贷款持有人和租房者中的一员，由于通货膨胀和澳大利亚央行的加息，他们面临着成本上升的问题。

现在在全澳，不少人都面临着这样的情况。

来源：https://www.news.com.au/finance/real-estate/renting/sad-photo-highlights-sydneys-housing-crisis/news-story/ff9e53fb73a19f94533b80f1991ff627

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来源: qq

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