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怎么办!6万中国留学生即将涌入澳洲!房租单月暴涨5%仍一房难求!专家:学校得管!能帮他们的,其实只有……

怎么办!6万中国留学生即将涌入澳洲!房租单月暴涨5%仍一房难求!专家:学校得管!能帮他们的,其实只有……

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本文转载自:最西澳

对广大澳洲华人和留学生朋友们来说,过去一周里最大的新闻,绝对是教育部官宣不再承认网课学历的事情。

这个巨大的变化发生的时间点,显然明显早于大多数人的预期。

一时间,大约6万名仍然身在国内的澳洲留学生都乱了阵脚,他们中的一些人甚至还没办签证,更别提在空置率已经创历史新低的澳洲找房子了。

然而,时间不等人,新学期开学在即,同学们,只能先蜂拥进入澳洲再说。但进来以后,等待他们的,依然是重重难关……


此前,就有专家预测,随着国际留学生的回归,澳洲的租房危机将进一步加剧,而现在,这似乎正在变成现实……


未来四周租金至少上涨5%


据悉,在过去一年里,澳大利亚的房租中位数上涨了6.7%,至每周495澳元,而首府城市的房租则上涨的更多。


然而,Suburbtrends创始人Kent Lardner表示:“通常在圣诞假期,大学周边的空置率会上升,但在未来几周,随着学生重返校园,大多数地区的空置率将迅速下降到1%以下。”

他称,“中国学生的回归可能会让竞争变得相当激励,预计未来一个月左右,租金至少会上涨5%。”

说实在的,这个预测还是偏保守了。毕竟,2月份,从中国直飞澳洲的航班数量已经从每周9班增加到了45个……

事实上,虽然大部队还没抵达,但在今年剩下的时间里,一些学生住宿供应商已经没有空房了,而那些仍有空房的供应商,其合租房的单人床价格超过400澳元。
住房供应商Scape位于Redfern的学生住宿包括每周729澳元的大型单身公寓(studio),双人间公寓每张床位每周419澳元,五室公寓的单人间每周569澳元。
在悉尼大学村(Sydney University Village),一套两人合租的一居室公寓每周租金为903.5澳元。

通过学生住房提供商Iglu提供的Broadway单身公寓(每周799澳元)已经订满,五卧室和六卧室的合租公寓也是如此。

来自武汉的24岁中国学生Jasmine Zhang在悉尼大学学习国际关系,她在Summer Hill租了一间studio,每周500澳元。
她说:“我觉得挺贵的,我负担不起,我需要找一份临时工。”

房地产广告公司REA Group的Cameron Kusher也表示,就目前来看,大多数房东都打算提高租金。


“很明显,随着潜在租户的增多,一些人正打算提高房租。”


钱,还只是一方面。


由于目前房屋空置率仍处于低点,除租金暴涨外,租户面临的“审查”也将更加严格。此前,一些租户就曾被房东要求提供自己的社交媒体信息。


此外,为了在竞争激烈的市场中保住自己的房屋,租户们甚至会提前几个月支付租金、签订更长的租约,甚至支付比广告商更高的租金。


而在未来一段时间里,这种情况可能会继续增多。


可事实上,即便房租这么贵,审查这么严,大多数高校周边第一学期的房间也已订满,很多留学生哪怕愿意掏钱,也可能找不到房子了!

专家呼吁为中国学生提供帮助


面对着高昂的房租和严苛的租房条件,一些专家也呼吁称,大学应为留学生提供帮助。


悉尼科技大学住房专家Alan Morris表示,租房危机正在不断加剧,一些国际学生正面临着租房条件不稳定、不安全、不充足的问题,学校有责任帮助他们。


“显而易见的是,将有很大一部分国际学生负担不起这笔费用,大学有责任照顾自己的学生。”


悉尼大学则表示,他们的学生宿舍Abercrombie Studios、The Regiment Student Accommodation和Queen Mary Building已经投入使用,而且目前有等待名单。


该校的一位发言人还表示,他们将为有需要的学生提供紧急住宿以及助学金,以帮助他们支付租金以及其他系列费用。



实际上,除租房问题外,部分中国学生还面临着签证问题以及航班问题等。


墨尔本移民代理Kirk Yan表示,自行政令发布以来,学生签证的申请数量有所增加。


他说:“从长远来看,我认为国际留学生市场进入后疫情时代是一个好迹象。”



Australian Technology Network的Luke Sheehy则表示,目前各大学已经得到了保证,签证处理正在进行中,来自中国的新学生签证申请将在13天内得到审批。


此外,就目前来看,一些航空公司也正在努力应对航班需求激增的问题,很多航空公司的电话都被学生打爆了,因为他们迫切希望可以登上已经爆满的飞机。



欢迎中国学生来澳


澳大利亚国际教育协会的Phil Honeywood说,他的组织对中国的决定感到“惊讶”,因为他们认为可能会有一个很长的过渡期。


Universities Australia首席执行官Catriona Jackson则表示,他们对中国留学生的大规模回归表示欢迎,但她也表示,他们对这一消息感到措手不及。


“这是疫情以来我们一直期望的。”


“这比我们预期的要快一些,目前,大学和住宿部门也正在进行大量的准备工作。”


Jackson说,各大学正在尽可能的联系中国学生,以确保他们能够获得关于如何快速抵澳的最佳建议。


她说,自疫情限制措施取消以来,已经有6万名中国学生返回澳大利亚,还有至少4万名学生即将返回。


“我们预计,在未来四周内,这些学生不会全部返回。因为中国政府在这件事情上已经表现出了相当大的灵活性。”


“这很棒,因为现在面临的不仅是住房问题、还有航班问题、签证问题以及其他一系列问题。”


澳大利亚教育部也表示,他们欢迎中国学生返回澳大利亚。


教育部还表示,教育部长和内政部长正在与各大学合作,以解决这一变化带来的“短期后勤问题”。


中国留学生的回归是澳洲期望已久的,但后续的问题如何解决,可能还需要各方的努力。


此外,目前,技术移民也正在回归,也许,未来一段时间内,租房危机仍会继续加剧,在这,我们也再次提醒广大即将返澳的留学生朋友,一定要提前做好准备,来澳洲前,至少要把房子找好。


最后,也希望广大手里有房的珀斯华人朋友,能把房子拿出来租给初来乍到的留学生们,说到底,能帮他们的,只有你们了!


素材来源:
dailymail、afr、theage



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