纽约租房负担全美最重，租户年入$17.7万才能轻松

据CNBC新闻2月8日报道 根据穆迪分析公司（Moody's Analytics）的一份新报告显示，纽约是美国租金负担最重的都会区。

穆迪分析公司的研究部门发现，在纽约，一个收入达中位数的家庭需要支付近69%的收入，才能租到一套均价公寓。

穆迪分析公司的经济学家陈路（Lu Chen，音译）和玛丽·勒（Mary Le）指出，要想在纽约租房而不被视为租金负担沉重，一个家庭的年收入需要达到17.7万元或以上。

二人在一封电子邮件中写道：“从生活方式或未来收入的角度来看，地段非常理想时，租金可能会不成比例地高于收入。对于纽约这样的城市来说，这两点都是真实的。”

美国住房和城市发展部通常将收入的30%或以上用于住房的家庭视为“租金负担沉重”，并且可能难以负担食物、衣服、交通和医疗等必需品。

Openigloo的联合创始人兼首席执行官阿利亚·穆罕默德（Allia Mohamed）表示，几十年来，一直建议居民不要在住房上花费超过其总收入的30%。Openigloo为美国各地的租客提供房屋和房东评估服务。

然而，穆罕默德说：“特别是在高租金城市，这个参数越来越难以达到。”

认识到这一问题，拜登政府上个月推出了一份租客权利法案的蓝图，旨在增加新的租客保护措施，并遏制某些房产的租金过高地增长。该蓝图写道：“租客应该有安全、体面、负担得起的住房，租房费用不应超过家庭收入的30%。”

根据白宫的数据显示，超过4,400万户家庭（约占美国人口的35%）居住在租赁住房中。