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注意!法拉盛租金降幅最大!房价也降!雷哥公园涨租最多!

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房源网站MNS Real Estate发布了皇后区(Queens)出租单元2023年1月份的市场报告。结果显示,该区平均租金比上个月增长了0.89%。


根据qns.com报道,与2022年同期相比,今年1月,皇后区的租金价格上涨了12.49%,其中统仓和两卧公寓的涨幅最大。
受涨价影响最大的社区是雷哥公园(Rego Park)和阿斯托利亚(Astoria)。雷哥公园的统仓公寓比上个月涨租了8.5%,其次是两卧公寓涨了7.8%,一卧公寓涨了5.7%。
阿斯托利亚的租金紧随其后,统仓公寓、一卧和两卧公寓的租金比上个月上涨了2.9%至3.2%。
法拉盛(Flushing)和牙买加(Jamaica)的租金在皇后区降幅最大。据报道,法拉盛的平均租金价格比上个月下降了0.31%。牙买加的一卧公寓下降了3.6%。
据报道,法拉盛的统仓公寓在全区租金最低。
瑞吉屋(Ridgewood)、杰克逊高地(Jackson Heights)、牙买加(Jamaica)、法拉盛(Flushing)和森林小丘(Forest Hills)等社区的销售额环比下降。这些社区的房价降幅最大的是森林小丘(Forest Hills),下降3%,法拉盛下降4.4%,牙买加下降3.6%。
长岛市(Long Island City)的租金价格基本保持一致,统仓公寓上涨1.6%,一卧公寓上涨0.6%。MNS表示,长岛市拥有“1月份最昂贵的统仓、一卧和两卧单元,平均价格分别为3,237美元、4,011美元和5,563美元。”
与此同时,杰克逊高地(Jackson Height)的租金价格在1月份没有太大变化。该区统仓公寓、一卧和两卧的平均租金分别为1,774美元、2,034美元和2,676美元。

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