成本效益美国第二，加州建房比买房便宜

据KTLA 3月6日报道 尽管生活成本高，住房稀缺，加州仍然是最受欢迎的扎根和生活的地方之一。

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但是，由于房价继续在历史高位徘徊，许多潜在的购房者在等待抵押贷款利率下降或市场完全崩溃时，已经被高房价赶出了市场。

但StorageCafe和总部位于加州的房地产和物业管理软件公司Yardi发布的新数据发现，加州人实际上可能有一个独特的机会，可以从零开始拥有自己的梦想之家。

Yardi发现，虽然在所有州建房并不是最好的经济意义，但加州是一个例外，在那里建房可能是值得的。

加州是美国房屋建造成本效益第二高的州，仅次于夏威夷。Yardi的数据估计，从头开始建造一所房子可能比购买一所已经矗立着的房子便宜20多万美元。

Yardi说：“每英亩5.9万美元的土地价格中位数，适用地块面积（lot size）中位数为0.17英亩，基于此，房屋建筑成本约为49.5万美元，而房屋中位数价格为70万美元。”

Yardi调查了全美地块面积中位数的土地价格，并确定了与房屋建筑商签订合同的地区成本。数据还包括许可证、律师和调查等额外10%的行政成本。

建房vs.买房：各州潜在节省多少钱

显然，数据并不能说明全部情况，还有很多其他因素需要考虑。例如，湾区或洛杉矶、圣地亚哥等大城市的土地价格将高于沙漠或中央谷的土地价格。此外，在建筑方面，加州以额外的障碍和繁文缛节而闻名，这意味着与其他州相比，建造你梦想中的房子可能需要更长的时间。

同样重要的是要注意，虽然建筑可能更便宜，但0.17英亩的中位数地块面积是全美最小的。

尽管如此，对于那些想要一套房子但感觉没有办法拥有的人来说，这些数据可以被认为是鼓舞人心的。

Yardi与Balsamo Homes的首席执行官Scott Berens进行了交谈，后者认为在加州建造房子是“划算的”。

Berens说：“虽然购买土地、雇佣专业人员、购买原材料等都可能导致高昂的价格，但这些往往比同一地区房屋的挂牌价格更优惠。”

Berens补充说，旧金山和洛杉矶的建房项目可能更昂贵，但对于想在马林县或圣地亚哥建房的人来说，可能更值。