所有纳税人注意：警惕这些欺诈，谨记关键日期！在巴黎大区买新房比买二手房划算？本周降雨降温

【谨记所得税申报的几个关键日期！】

所得税申报是每年的一个重要事项。4月6日起，法国税务机关向无法上网的法国人发送纸质报税表格，4月13日起，适用于绝大多数纳税人的在线申报将启动，一些重要日期必须谨记。

据《巴黎人报》10日报道，自2019年起，所有主要住所拥有互联网的纳税人都必须在网上申报所得税，只有那些无法在网上申报的纳税人才能继续使用纸质报税表格。这些预填好的纸质报税单会在4月25日之前寄出，这少数纳税人必须在2023年5月22日晚上23点59分之前提交报税单，时间以邮戳为准。

在线申报的情况下，截止日期因地理区域而异：

一区：即居住在01省至19省的纳税人，申报截止日期为5月25日星期四23点59分。

二区：即居住在20省至54省的纳税人，申报截止日期为6月1日星期四23点59分。

三区：即居住在55省到海外领土976省的纳税人，申报截止日期为6月8日星期四23点59分。

如果纳税人逾期未申报，在没有收到催缴通知的情况下，将按照应纳税额的10%处以罚款；如果在收到催缴通知后30天内提交报税单，罚款为应纳税额的20%；如果在收到催缴通知后超过30天未提交报税单，罚款为应纳税额的40%。此外，每个月要支付0.2%的滞纳金。

从7月底开始，纳税人将收到与自己提交的纳税申报单相对应的税务通知。如果纳税人发现有错误，12月中旬之前都可以在税务机关官方网站（impots.gouv.fr）私人空间进行在线更正。

【报税即将开始，纳税人注意这类欺诈！】

当心了！诈骗分子正试图利用即将到来的2023年所得税申报活动获利。

据《费加罗报》9日报道，法国将从4月13日启动本年度的所得税在线申报活动。法国《6000万消费者》（60 Millions de consommateurs）杂志提醒，诈骗分子正在利用这一机会，发送虚假的退税邮件进行欺诈，这些骗局在过去几天里频繁发生，以至于公共财政总局（DGFiP）作为预防措施，被迫关闭了一些被黑客攻击的账户。

法国L'UFC-Que Choisir消费者协会早在2021年11月已经呼吁过警惕这类骗局，这类骗局也经常见诸媒体报道。受害者往往会收到一封假冒法国公共财政总局发送电子邮件，声称纳税人有权获得高达几百欧元的退税，但要求纳税人点击一个链接，进入所谓的“退款表格”。受害人一旦进入这个模仿税务机关官方网站（impots.gouv.fr）设计的页面，就会被要求输入自己的身份信息，尤其是银行信息。

这是典型的网络钓鱼诈骗，诈骗分子总是伪装成某个值得信赖的机构，诱使受害者提供个人信息。但如果受害者仔细观察，很容易识破这个骗局。有几个线索值得注意，例如，发件人的电子邮件地址可能看起来并不像税务机关的邮件地址，或者退款页面的URL与税务机关官方网站相去甚远。

法国《6000万消费者》杂志提醒，必须记住，无论是法国公共财政总局还是家庭福利局（CAF）、社保机构（Sécurité sociale）等等，都从来不会通过电子邮件或短信要求用户提供银行信息，一旦收到这类可疑信息，应到Signal Spam或Pharos等防欺诈平台举报。

【今日巴黎等多地道路严重拥堵，可能持续到深夜】

法国道路交通监测机构Bison futé的信息显示，10日星期一，复活节假期结束返程导致法国多地道路交通拥堵。

据《巴黎人报》报道，法国西北部地区包括巴黎大区、上法兰西大区（Hauts-de-France）、诺曼底大区（Normandie）、布列塔尼大区（Bretagne）、卢瓦尔河地区大区（Pays de la Loire）、中央-卢瓦尔河谷大区（Centre-Val de Loire）都启动了道路交通红色警报。

据Bison futé称，交通困难从上午晚些时候开始，从沿海地区逐渐延伸到大城市。在大城市的郊区，尤其是在巴黎和里昂（Lyon）入口处，交通堵塞可能会持续到深夜。

【在巴黎大区，买新房比买二手房划算？】

在巴黎大区购买新房划算吗？新房的价格比二手房更贵，但从长远来看，这是有好处的，因为新房往往拥有户外空间，设备和技术更新，而且建筑标准更严格。

据《巴黎人报》报道，根据法国房地产平台Seloger的数据，巴黎大区（除巴黎以外）新房的平均房价为每平方米6124欧元，比二手房高出19.5%，二手房的平均价格为每平方米5124欧元。但价格并不能决定一切。

首先，除了单间公寓之外，新房几乎肯定会拥有户外空间。法国新房在线销售平台Bonnie的联合创始人洛朗·卡卢（Laurent Callu）介绍说，如今，露天平台、阳台甚至花园已经成为新房的常态，尤其是在新冠疫情暴发后。

而且，除了少数例外，新房都会有一个或两个停车位。在巴黎，这种优势并不常见，但在郊区，这几乎是新房的标配。如果新房将在2023年或2024年交付，还很可能配备电动汽车充电设施。电梯也几乎是一种标配，因为业主的年龄会日益增长，有使用电梯的必要。

新房的价格可能在未来几个月飙升，这有多方面原因：新楼盘的建筑许可证发放正在减少，建筑材料和劳动力成本爆炸式增长，新房可建设区域也在减少。因此，洛朗·卡卢表示，新房价格上涨是合乎逻辑的，2023年价格没有理由下降。

在能源成本高企的时候，购买新房可以更加节能，因为新房秉承更严格的建筑标准，使用最新一代的材料，住户每年可节省数百欧元。二手房虽然价格更低，但往往需要进行一些施工或装修，而且二手房的绝缘性比新房更差，每年的能源账单要高得多。

买家也必须注意，购买新房可以获得一些财政支持，例如零利率贷款，公证费率仅为4%，而二手房为10%，而且购买二手房要求提供的首付要高得多。洛朗·卡卢表示，所有这些因素加在一起，在很大程度上缩小了新房与二手房的中期价格差距。

目前，巴黎大区如果不包括巴黎，新房平均房价为每平方米6124欧元，如果加上巴黎，新房平均房价为每平方米6745欧元，全国新房平均房价为每平方米5123欧元。但巴黎大区新房价格涨幅远低于外省，巴黎大区新房价格在一年内上涨了3.5%，外省的涨幅为6.5%，这是由于巴黎大区的基础房价已经相当高。

据法国Meilleurs Agents房地产平台经济研究主管芭芭拉·卡斯蒂略·里科（Barbara Castillo Rico）介绍，在全国范围内，新房价格通常比二手房高出20%，但在巴黎大区，各地情况有很大差别。例如，在巴黎近郊三省，上塞纳省（Hauts-de-Seine，92省）新房比二手房贵15%，塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）差距为21.6%，马恩河谷省（Val-de-Marne，94省）差距达35%。在巴黎远郊四省，伊夫林省（Yvelines，78省）差距仅为5.1%，塞纳马恩省（Seine-et-Marne，77省）差距为36.3%，瓦兹河谷省（Val-d’Oise，95省）差距为40.2%，埃松省（Essonne，91省）差距为40.8%。在巴黎，新房比二手房要高49.6%，新房平均价格为每平方米15564欧元，二手房平均价格为每平方米10401欧元，因为巴黎的地皮太贵了。

洛朗·卡卢强调，在巴黎郊区买房，必须将眼光放长远，尤其要关注未来一些年的车站建设，未来的车站周围环境将变得“非常值钱”，有点像波尔多（Bordeaux）开通东部高速铁路（LGV）时的情况。巴黎大区有些公共交通线路要在几年后才会投入使用，因此在购房时要有长远眼光。

【本周，法国迎三场风暴降雨降温】

在漫长的复活节周末结束之际，笼罩法国的阳光和热量将渐行渐远。本周，法国各地的天气不太稳定，预计将迎来三场风暴，气温也会随之下降。

据BFMTV报道，10日星期一开始，法国西北部地区的天气就受到干扰，从卢瓦尔河地区大区（Pays de la Loire）到皮卡第地区（Picardie）会降小雨，下午晚些时候，这些降雨向东移动，到达阿基坦地区（Aquitaine）中部和北部，塞纳河北部的降雨将略有加强。布列塔尼大区（Bretagne）和拉芒什海峡（La Manche ）海岸将有多云和阵雨，拉芒什海峡阵风时速达50至60公里。

从布列塔尼大区和卢瓦尔河地区大区一直到比利时边境，最高气温在14至18摄氏度之间。在其它地方，温度计显示在17至21摄氏度之间，地中海腹地和加隆山谷（vallée de la Garonne）的气温在21至23摄氏度。

这只是本周天气的一个序幕，气象部门警告说，12日星期三至13日星期四上午，另一场更强烈的风暴将席卷法国大部分地区。这意味着，除地中海周边地区之外，整个法国都将下雨，气温也将随之下降。预计北半部地区最高气温将在10摄氏度左右，例如里尔（Lille）为10摄氏度，布雷斯特（Brest）为11摄氏度，巴黎为12摄氏度。

这还不是结束，气象部门还警告说，14日星期五，法国将迎来第三波“多雨多风”天气，全国将再次出现暴雨，奥克西塔尼大区（Occitanie）和普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区（PACA）的最高气温将勉强超过15摄氏度。

气象部门预计，直至16日星期日，天气才能平静下来，下周法国将迎来反气旋。

【图说】

马赛（Marseille）五区蒂沃利路（rue de Tivoli）17号一栋住宅楼9日凌晨爆炸倒塌，相邻的15号、19号住宅楼随后倒塌。马赛检察官多米尼克·劳伦斯（Dominique Laurens）9日傍晚介绍说，目前还无法确定爆炸的原因，由于情况仍不稳定，专家无法进入现场，事故已知造成5人受伤，可能有8人被埋在废墟下。她证实，倒塌的三座建筑没有受到危险法令的影响，并非危房。作为预防措施，当地大约40栋建筑和206名居民被疏散。10日，救援人员在废墟下发现至少4具尸体，搜救工作仍在进行中。马赛市长贝努瓦·帕扬（Benoît Payan）估计，找到幸存者的希望已经很小，但他仍然不愿意放弃最后一丝希望。

9日星期日中午时分，法国上萨瓦省（Haute-Savoie）靠近勃朗峰（Le Mont Blanc）的阿曼塞特（Armancette）冰川发生一场致命雪崩。救援行动10日结束，据博讷维尔（Bonneville）检察官办公室称，雪崩造成至少6人死亡，检方要求对事故进行调查。死者中包括两名导游，分别出生于1974年和1984年；还有一对来自里昂（Lyon）郊区的夫妇，分别为一名39岁女性和1981年出生的男性；死者中还包括一名来自博福坦（Beaufortain）的年轻女子和一名来自里尔（Lille）的年轻女子，她们分别出生于1999年和1998年。

法共总书记法比安·鲁塞尔（Fabien Roussel）在10日的党代会结束时，以80.4%的选票再次当选为该党全国总书记。53岁的前总统候选人法比安·鲁塞尔自2018年11月以来一直领导该党。

6日晚上，一名30多岁男子在巴黎大区塞纳马恩省（Seine-et-Marne，77省）莫城（Meaux）一个年轻工人宿舍被杀害，一名26岁男子不久之后被逮捕。据调查人员介绍，事发于当日23点30分左右，受害者在住所被刺中胸部，尽管得到了救援，但仍于一小时后被宣布死亡。莫城检察官办公室表示，关于这起谋杀的具体情况仍有待确定，已委托该省安全部门侦办。

【国际】

- 英国国王查尔斯三世（Charles III）与王室成员9日聚集在温莎城堡（Windsor），共同出席他成为国王后的首次复活节礼拜。查尔斯三世与王后卡米拉（Camilla），威廉王子（William）、凯特王妃（Kate）与他们的三个子女乔治（George）、夏洛特（Charlotte）、路易（Louis）全家都身着蓝色亮相。被解除王室职衔的安德鲁王子（Andrew）也出席了礼拜活动。

- 英国王室透露了查尔斯三世5月加冕典礼的新细节，包括将推出根据查尔斯将在加冕典礼佩戴王冠所设计的推特（Twitter）表情符号。

- 乌克兰国防部宣布，正在加强与白俄罗斯和俄罗斯边境的防线。

- 乌克兰首都基辅（Kiev）2022年接待了27万名游客，与2021年的312万游客相比，这一数字下降了91%以上。

- 波兰排名世界第一的21岁女子网球运动员伊加·斯维亚特克（Iga Swiatek）对于俄罗斯和白俄罗斯球员没有被排除在巡回赛之外表示遗憾，她认为这样的决定在今天是“不公平的”。这位2020年和2022年法国网球公开赛女单冠军从未掩饰她对乌克兰战争的反对和对乌克兰人民的支持。她还强调，赞佩一些俄罗斯运动员的勇气，比如世界排名第八的达莉亚·卡萨特基娜（Daria Kasatkina）公开呼吁结束战争，“我真的很敬重这一点，因为我认为俄罗斯运动员说这种话是勇敢的，他们的处境非常复杂。”

- 俄罗斯2023年第一季度的预算赤字达到2400亿卢布（约290亿美元），原因是在军队上投入了大量资金，而且流失了部分天然气和石油收入。

- 美国总统乔·拜登（Joe Biden）10日接受美国全国广播公司（NBC）采访时表示，他计划在2024年总统选举中竞选连任，但目前尚未准备好正式宣布这一消息。

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