探索多伦多抗跌性社区:稳定的地产市场背后的秘密
最近看到了一个很有深度的词
社区抗跌性
什么是社区抗跌性?
社区抗跌性是指社区在面临外部压力和挑战时能够保持稳定和适应性的能力。在房地产领域中,社区抗跌性通常指一个社区在经济衰退或房地产市场下滑时能够保持较高的稳定性和房产价值。
今天,我们就说一个经得起诱惑(涨幅)、耐得住寂寞(市场停滞)、守得住繁华的抗跌性较强的社区--Unionville
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Unionville
多元化经济
“渔人村,春日暖,花香扑鼻人欲狂。夏日绿,湖光灿,鸟语花香美不胜。秋日晴,枫叶红,美景连天赏不尽。冬日雪,银装素,满目皆是画中景。”
说到Unionville,想必大家并不陌生,这是Markham地区备受追捧的华人社区之一,“渔人村”大名于每一个初来乍到的华人移民或留学生来说都如雷贯耳。
Unionville位于万锦市的核心地带,距离万锦市中心很近。实际上,Unionville是万锦市中心的一部分,这个社区充满历史底蕴,是多部电影和电视节目的取景地。它的主街上有各种餐馆和商店,成为了一个备受游客青睐的旅游胜地。
Unionville最初以Ira White的联合磨坊命名
始建于1839年
而该地区的经济包括金融、IT、医疗保健、零售、餐饮等行业。
金融业是Unionville的主要产业之一,该地区拥有大量的银行和金融机构,如RBC、Scotiabank和BMO等。此外,该地区还拥有一些专业的金融服务提供商,如会计师事务所和投资管理公司等。
IT行业在Unionville也有很大的发展潜力,该地区拥有一些知名的科技公司,如IBM和AMD等。此外,该地区还有一些初创企业和科技孵化器,为新兴的科技公司提供了支持和帮助。
医疗保健也是Unionville的一个重要产业。该地区有一些知名的医院和诊所,如Markham Stouffville医院和Unionville家庭医生诊所等。此外,该地区还有许多专业的医疗保健服务提供商,如牙科诊所和物理治疗中心等。
零售和餐饮业也是Unionville的重要经济组成部分。该地区有许多购物中心和商场,如CF Markville购物中心和Main Street Unionville商业区等。此外,该地区还有许多优质的餐厅和咖啡馆,提供各种各样的美食和饮品。
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渔人村
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Unionville
发展前景
2021年年底,省长福特宣布约克大学万锦分校将开始兴建,如今已过两年,约克大学万锦分校即将在2024年春天开学,万锦市中心的大学街(University Boulevard),一条通往该校区的主要道路也已经正式揭幕了。
万锦校园将坐落在Hwy 7以南,407号公路以北,Kennedy路以西的5英亩土地上,紧靠泛美体育馆。
随着约克大学万锦分校的开学和周边基础设施的不断完善,Unionville的发展前景将不容小觑。约克大学的到来将带动该地区的经济和人口增长,同时也会为当地居民提供更多的教育和就业机会。
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Unionville
交通便利
Unionville的交通网络十分便利,市中心地段有多个公交车站和火车站。
公共交通工具包括VIVA和YRT,它们提供方便快捷的交通服务,将市民连接到城市其他地区。
Unionville还靠近高速公路404和407,方便自驾游客前往其他城市。此外,Unionville还有许多步行和自行车道,这些道路连接公园和社区,为居民提供了很多运动和娱乐选择。
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设施齐全
Unionville是一个设施齐全的社区,拥有许多便利设施,包括大型购物中心、图书馆、多个公园和体育设施等。
其中,Unionville Main Street上有各种各样的商店和餐厅,为社区居民和游客提供了购物和用餐的场所。在社区的北部,有Markville购物中心,是一个大型商业中心,拥有各种大型零售商店和餐厅,提供了大量的购物和娱乐选择。
社区内的图书馆是一个受欢迎的场所,拥有大量的图书和其他媒体资源,同时还提供各种文化和教育节目。
此外,Unionville还有多个公园和体育设施,包括Toogood Pond Park、Quantztown Park和Crosby Memorial Community Centre,为居民提供了锻炼和休闲的场所。
社区的步行小径和自行车道也非常受欢迎,为居民提供了安全和健康的运动方式。
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Unionville
安全稳定
Unionville是一个拥有高质量学区的社区,学区内有多所著名的公立和私立学校,包括Unionville小学、Coledale小学、Unionville中学和Pierre Elliott Trudeau中学等。
这些学校在教育质量和学生表现方面一直处于名列前茅的地位,吸引了许多家庭在此购买房产并居住。
同时,社区内的治安情况良好,犯罪率低,居民生活稳定。
这些因素都为Unionville的房地产市场提供了较高的抗跌性,使得该社区成为一个安全稳定的住宅区域。
在Unionville这样一个抗跌性较强的社区安家并不容易,现在该社区挂牌在售房屋随便一套售价都在400万加币以上,对于购房者来说这无疑是一个巨大的挑战。
好学区想拥有
好地段想盘它
看到的都太贵....
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2023年4月1日(周六)
中午12点至下午5点
162 Enterprise Blve, Markham
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