最难熬的阶段，正在过去...

最新的数据显示：

6月中旬（6月11日-18日），30城地产销售数据出现快速攀升，同比高达25.9%。此前，6月上旬同比为-48%，5月下旬同比为-45%。

环比看，6月中旬日均成交量达到58.47万平米，超过2021年的日均成交均值（50.47万平米），此前6月上旬仅为32.7万平米。

这30城数据包括一线城市4个、二线城市9个、三线城市8个。

也就是说从整体的情况看，中国楼市正出现回暖的积极信号。

而在股市方面，早就先于经济、楼市反弹。A股从4月底的2878点反弹到现在的3300多点，几乎是单边上涨。这一波的指数上涨是以新能源为代表的板块上涨，赚钱效应非常高。

都说股市是经济的晴雨表，往往是先知先觉，这在今年表现得最为明显。

在今年疫情最严重的4月份，A股也几乎是单边下跌，反映了经济下行压力大。而到了5月份以的基建、货币政策开始发力，疫情向好，封控也告一段落，经济出现恢复性增长，A股也重燃涨势。

数据显示，2022年京东“618”总成交额为3793亿元，同比增长10.3%，再次创了新记录。

这说明国内消费需求仍非常旺盛，随着国内疫情进入扫尾阶段，未来消费需求进一步恢复是很有可能的。

基建方面，川财证券研报显示，截至6月7日，年内已累计发行新增专项债2.04万亿元，意味着6月底之前还有1.4万亿元专项债待发行，数字基建和新能源基建有望成为剩余专项债发行使用的重点方向。

在进出口贸易方面，最新公布的前5个月数据为：货物进出口总值16.04万亿元，比去年同期增长8.3%，非常亮丽！

货币政策方面，5月末，广义货币(M2)余额252.7万亿元，同比增长11.1%，增速连续两个月上两位数。4月份5年期LPR一次性下调15个基点。

5月份，PPI同比上涨6.4%，相比4月份的8%已经有明显回落。虽然俄乌冲突还没有结束，但中国的输入性通胀压力已经明显降低，这为中国的货币政策提供更大的空间。

所以说此轮A股的反弹反映了疫情向好、经济回暖、货币在边际宽松。

在外部，表面上看美联储加息给中国带来压力，但近一段时间的情况看中国的压力正明显减轻。

一是加息+缩表导致美国股市大跌，加上高通胀，美国国内问题相当严重，现在已经有很多学者、官员在谈论美国经济衰退的问题。这让美国政府反而更得关注国内事务，中美博弈反而更容易得到管控。二是美国国内高通胀，倒逼美国政府削减部分前任政府加征的关税。

所以综合来看，股市的反弹，楼市的回暖正迎来天时地利人和。主要表现为疫情基本得到控制、货币政策已经发力、基建上马、输入性通胀压力降低、中美经济博弈的气氛有所缓和。今年最难熬的阶段，正在过去...