年入$22.5万，洛杉矶高薪夫妇买不起房

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据财富杂志 4月10日消息 Stan Oklobdzija和他的伴侣Sarah Boyd住在洛杉矶小东京的一套一居室公寓里。他在接受《财富》杂志采访时表示:“我和我伴侣的收入处于收入的最高区间，我们的年收入约为22.5万美元。但考虑到住房成本，我们仍然是租房住。”

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今年40岁的 Oklobdzija 是加州大学河滨分校(UC Riverside)的公共政策客座助理教授，他的伴侣今年35岁，在数字广告行业工作。他们每月支付2400美元的房租，他在推特上表示，我和我的伴侣年收入超过20万美元，但是我们在洛杉矶仍然买不起房子，政府怎么能指望年收入低于这个数字的人也能买得起房子呢?

根据人口普查局的数据，截至2021年，洛杉矶的家庭收入中位数为69778美元。与此同时，根据Zillow的数据，洛杉矶的平均房价为891,820美元，是美国平均房价的两倍多。美国住房和城市发展部(Department of Housing and Urban Development)对经济适用房的定义是“居住者用于住房成本的支出不超过总收入的30%的住房”。

消息表示，Oklobdzija和他的伴侣并不是唯一选择租房的高收入者。作为一名公共政策教授，Oklobdzija的研究往往集中在住房政策上，在担任这一职位之前，他是加州YIMBY组织的研究主管，该组织表示，“正在努力通过立法来结束加州的住房短缺。”Oklobdzija说，尽管他的收入增加了，职业生涯也有了进步，但他最终意识到，他没有达到自己父辈的程度，比如拥有自己的房子。

根据加州交通部(California Department of Transportation)的战后住房分析，二战结束后的30年间，美国建造了4000多万套住房，同期仅加州就建造了大约600万套住房。但在20世纪70年代和80年代，随着1986年通过的U号提案(Proposition U)等措施的出台，这种局面开始结束。该提案产生了重大影响，将容积率、房产的地块大小以及大多数商业用地的开发面积削减了一半，从而限制了多户住宅的发展。

Oklobdzija说:“洛杉矶有一个大规模的分区。“因此，在大片土地上建造多户住宅和独户住宅以外的任何房屋都是非法的。这改变了高密度住房的游戏规则，并引发了以价格上涨为表现的稀缺危机。

Oklobdzija不是第一个，也不是最后一个指责美国住房危机的人。经济作家诺亚·史密斯最近写道，美国现在主要是由于住房短缺，导致房价上涨，而政府却无力建造房屋。

今年晚些时候，Oklobdzija表示他将搬到新奥尔良，在杜兰大学(Tulane)担任教授。他说，洛杉矶的房价在一定程度上逼迫他搬离这里。