经济下行，如何让固有资产升值，还能有稳定现金流？
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每天早上都被一阵刺眼的红光惊醒
除了发朋友圈晒出略惨的Portfolio
有什么办法可以让资产升值？
还能保证现金流的办法呢？
ADU加建,
了解一下?
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Part.1
什么是ADU加建？
ADU是附属住宅单元，英文全称是Accessory Dwelling Units (ADUs)，可以为一个或多个人提供完整且独立的生活设施，包含卧室，厨房，洗手间等。
一般来说，ADU分为Detach和Attach两种，Detach更像一个独立的小屋子。Attach会依附于现有房子的结构上，比如在合适位置上加个房间，或者把车库改建成居住空间等。
Detach
Attach
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Part.2
ADU加建有什么好处？
ADU加建，可以算是对固定资产进行再投资，不仅可以让固定的房屋在原有基础上升值，还能通过出租或者改为Airbnb等形式形成稳定的现金流。
ADU可以增加原房屋的价值，ADU的面积将被计入房屋的居住总面积，并且数据显示有ADU的房屋比没有的售价高出40%左右。
如果将ADU出租或者改造为Airbnb，可以增加每月的被动收入。ADU能将租客与屋主的生活隔离开，有绝更好私密性。
方便家中老人、朋友访问居住。
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Part.3
我的房子可以加建ADU吗？
首先，可以加建ADU 的房子只能是Single Family House，也就是独立屋。Townhouse及Condo都是不能加建的。
每个城市、地区的政策不同，如果想要知道你的房子是否满足加建的条件，欢迎大家联系EANO小助手询问哦~
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Part.4
加建ADU麻烦吗？
相信其实很多屋主都了解过ADU，可是一想到申请Permit、装修等事宜就被劝退了，平时工作已经很忙了，哪有精力来做这些事情呢？
没问题！
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