华商“有钱”：两人针对中国人作案落网！法国还有哪些人买得起房？明日示威详情看过来

【针对中国商家入室盗窃！两兄妹被捕】

24岁的凯文（Kevin R）和23岁的索尼娅（Sonia R）将于6月底在巴黎大区上塞纳省（Hauts-de-Seine，92省）南泰尔（Nanterre）刑事法庭受审，他们涉嫌在巴黎、上塞纳省、伊夫林省（Yvelines，78省）、厄尔省（Eure）、马恩省（Marne）制造了十几起入室盗窃案和盗窃未遂案，这些案件主要针对亚洲商家尤其是中国商家。

据《巴黎人报》报道，居住在巴黎大区塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）罗曼城（Romainville）的这对塞尔维亚兄妹涉嫌犯下一系列案件，根据警方已知的信息，这些窃案的一个特点是，目标受害者几乎都是亚洲商人。旅法亚裔社群抱怨称，由于“与生活水平有关的种族偏见”，他们经常成为不法分子的盗窃和抢劫目标。

2022年10月13日，巴黎司法警察局镇匪大队（BRB）在上塞纳省克拉玛（Clamart）发现两名女子形迹可疑，她们进入市中心大约20栋建筑的大厅，又迅速离开，然后去了伊夫林省韦利济-维拉库布莱（Vélizy-Villacoublay），在那里试图闯入茹费理路（rue Jules-Ferry）的一所住宅，前门上有试图强行撬窃的痕迹。

警方通过追踪锁定两名女子索尼娅（Sonia R）和克劳迪娅（Claudia R），她们经常乘坐索尼娅的哥哥凯文（Kevin R）的车辆，而24岁的凯文有入室盗窃案底。调查人员认为这三人与2022年10月7日至2023年1月13日发生在马恩省、厄尔省、上塞纳省、伊夫林省和巴黎的一系列入室盗窃和盗窃未遂案件有关。当克劳迪娅销声匿迹，索尼娅又被发现与她的妹妹艾丽西亚（Alicia A）在厄尔省韦尔农（Vernon）入室盗窃。23岁的索尼娅因此被判处一年监禁，并在滨海塞纳省（Seine-Maritime）鲁昂（Rouen）的拘留中心服刑。

警方也对索尼娅的哥哥凯文进行更多调查，这名年轻人被怀疑是3月15日至4月1日在马恩省和厄尔省发生的另外三起入室盗窃案的作案者。警方调查人员称，该团伙犯下的入室盗窃案件有一个非常特别之处，即主要针对中国商家的住所。

5月23日，凯文在他位于罗曼城的住所被逮捕。警方在他的住所查获超过590800欧元的假钞，这些假钞可能被用于欺诈交易，镇匪大队对此展开调查。随后，凯文的妹妹索尼娅被从牢房带走并拘留，她承认了所有被指控的犯罪事实，但拒绝指证她的哥哥。

据警方调查人员透露，这对兄妹被指控犯有不少于九起入室盗窃案和盗窃未遂盗窃案件，涉案总金额估计为38500欧元，其中大部分损害了中国公民的利益。这两名被告现被还押候审，等待定于6月27日进行的审判。

【明日第14轮动员，部分行业受干扰】

法国工会组织将于6日星期二举行反对退休制度改革第14轮动员，这将在一些领域造成干扰。

据《巴黎人报》报道，在交通领域，法国国家铁路公司（SNCF）的法国总工会（CGT）、法国工人民主联盟（CFDT）、轨道团结工会（SUD-Rail）、法国自治工会联盟（Unsa）已提交罢工通知，但据法国国家铁路公司发布的预测，铁路交通将平均保持十分之九的运力，只会出现“轻微中断”。

在巴黎大区，根据巴黎大众运输公司（RATP）和法国国家铁路公司发布的声明，公共交通将基本正常，快铁（RER）C线将保持四分之三运力，快铁D线和区间列车H线将保持三分之二运力。在外省，各种公共交通网络可能会出现中断，如马赛（Marseille）、里昂（Lyon）或兰斯（Reims）。

在道路交通方面，法国工人民主联盟在许多省份呼吁“参与全国动员”，但没有进一步说明预期中断的情况。

在空中交通领域，根据法国民航总局（DGAC）发布的通知，6日巴黎奥利机场（Paris-Orly）的航班将取消33%，里昂、马赛（Marseille）、尼斯（Nice）、图卢兹（Toulouse）、波尔多（Bordeaux）、南特（Nantes）机场的航班将取消20%。尽管采取了这些预防措施，但预计空中交通仍会出现中断和延误。民航总局建议乘客尽可能推迟行程，并向航空公司查询航班状况。

在教育部门，小学和中学教师工会呼吁举行罢工。

此外，公共服务部门和卫生部门也发出了罢工通知，这可能对运作产生影响。

根据情报部门的估计，6日法国各地将举行大约250场示威，预计将聚集40万至60万人，其中巴黎将有4万至7万人走上街头。内政部长杰拉德·达尔马南（Gérald Darmanin）宣布，全国将部署1.1万名警察和宪兵维持秩序，其中4000人将部署在巴黎。

【法国政府出台措施遏制房地产危机】

法国总理伊丽莎白·博尔内（Élisabeth Borne）5日介绍一系列旨在遏制房地产危机的措施，但据法媒先行公布的内容，这些措施在很大程度上令专业人士失望。

据《巴黎人报》报道，近几个月来，法国房地产专业人士一直向政府敲响警钟，要求采取措施遏制危机，但似乎没有灵丹妙药。政府提出的一项主要措施是，将住房紧张地区的零利率贷款（PTZ）延长到2027年。但这种贷款是针对首次购房者，而且要经过经济状况调查。法国建筑联合会（FFB）主席奥利维耶·萨勒隆（Olivier Salleron）对此表示不满，“当然，这是个好消息，但这还不够。”他解释说，目前在新房领域，零利率贷款的上限为20%，随着房贷利率的上升和信贷发放的困难，这一上限应该提高到40%，以真正有效地吸引首次购房者，“目前60%的人被银行拒绝贷款。”

法国政府认为，皮内尔法（Pinel）的成本很高，效果也差，因此不打算将其延长到2024年底以后。这种投资新房减税政策允许个人以减税的方式购买新房，前提是对房产出租实行租金上限。

法国政府希望加强团结租赁计划（BRS），这使低收入家庭能够以较低的租金租用土地，从而获得更低的购买价格，拥有自己的住房，简而言之，土地所有权与住房分开，买家能够以更低的价格购买具有一定年限的“小产权房”。

国家还应该调动土地来建造更多住房。奥利维耶·萨勒隆评论道，这在两年前就已经提出了，但从那以后什么都没有改变。

签发住房担保的条件也将被修改，到2027年，将有200万人能够使用住房担保，而目前只有100万人。这种担保制度可以在租客违约的情况下，国家为其提供担保。奥利维耶·萨勒隆表示，这一措施是通过住房行动计划（Action Logement）实施的，因此实际上是企业的资金，而不是国家的资金。

政府还希望协调整带家具和不带家具出租住房的税收，从而有利于长期租赁，但目前还没有关于这一点的细节。

政府希望修改城市分区，尤其是更快地将敦刻尔克（Dunkerque）等再工业化城市纳入住房紧张地区类别。

其它措施还包括，对最高借款利率（taux d'usure）每月审查，而不是按季度审查。

此外，房屋维修补助计划（MaPrimeRenov’）将进行改革，到2025年，全国新开放的柜台将从450个增加到1300个，负责向个人提供施工建议的陪同人员将从2000人增加到5000人。该计划还将得到改善，以鼓励更多的房屋改造，财政拨款将“大幅增加”。奥利维耶·萨勒隆表示，“显然，这不是我们所期待的刺激计划，这将减少房屋损坏，但这远远不够。事实上，需要采取强有力的措施。”

【在法国，还有哪些人买得起房？】

在房贷利率飙升、首付翻倍的情况下，法国家庭购置房产正变得越来越困难。那么，现在还有哪些人能成为业主？

据《巴黎人报》报道，平均年龄35岁半、与固定伴侣一起生活、没有孩子，这是法国首次购房者的典型概况。在过去的一年里，首次购房者的侧写并没有真正改变，但他们购房所需的预算、收入和首付都大幅增加。

此前的低利率时期已经成为历史，现在房贷利率飞涨令法国家庭购房变得日益困难，尤其是首次购房者。根据房地产经纪公司Empruntis的数据，首次购房者的的房贷发放在2022年第一季度至2023年期间减少了21%，一些机构甚至已经不再发放贷款。据Empruntis研究主任塞西尔·洛克劳尔（Cécile Roquelaure）介绍，如今超过七成的首次购房者年龄在40岁以下，银行越来越青睐年轻借款人，2023年第一季度30%的首次购房者不到30岁，比2022年同期高出近5个百分点。此外，银行青睐那些拥有永久合同（CDI）或非受薪工作者的双人家庭，因为他们在职业和个人生活层面更有前景，这是未来可以还贷的保证。法国30岁至39岁人口在购房者当中所占份额在一年内下降了5个百分点。40岁以上人口哪怕收入更高，成为业主也仍然很困难，仅占购房者的30%，而50岁以上人口仅占购房者的9%，因为他们几乎不可能申请到贷款。

塞西尔·洛克劳尔补充说，房贷保险给房贷利率增加了压力，可能会导致超过最高借款利率（taux d’usure）上限，从而阻碍房贷的发放。

46岁的维罗尼卡（Véronique）和49岁的丈夫在蒙彼利埃（Montpellier）附近购房，这是他们首次购房。维罗尼卡解释说，“考虑到我们的年龄，以及45岁和50岁以后借款人的保险费更高，我们决定要么现在买房，要么永远不买。”他们在1月底签署了预售合同，转眼就迎来了房贷利率飙升，银行两次拒绝了他们的房贷申请。他们可以提供2.6万欧元的首付，希望借款28.1万欧元，两人认为他们有足够的储蓄来购买他们的第一套房子。但这笔首付不到10%，而银行越来越多地要求提供20%甚至高达30%的首付。维罗尼卡补充说，要购房，存钱是绝对必要的，因此她鼓励两个女儿开设住房储蓄计划，每个月都存一些钱。

这也是科朗坦（Corentin）和妻子面临的问题，他们在德龙省（Drôme）圣保罗三城堡（Saint-Paul-Trois-Châteaux）建造自己的房子，拥有1万欧元首付但这不够，银行要求他们至少提供2万到3万欧元的首付，因此他们的贷款申请被拒绝了六次，尽管两人每月税后收入超过3500欧元。不过，后来终于有一家银行愿意贷款，他们以25年期借款18万欧元，房贷利率为3.27%，并通过经纪人从“住房行动计划”（Action Logement）获得了4万欧元的额外贷款。

买家要缴纳更多的首付，然而受到房贷利率飙升的影响，借款能力大幅下降。在一年内，在分期付款金额不变的情况下，法国家庭的房地产购买力下降了15%到18%。除此之外，由于房价上涨，与购房相关的其它支出也在增加。这是一种剪刀效应，再次直接对首次购房者造成打击。

21岁青年马克西姆（Maxime）想在尼姆（Nîmes）购房，他遗憾道，“这是一场灾难，银行不信任像我这样独自购房的年轻人。”尽管他就职于可再生能源行业，拥有永久合同，但申请房贷多次被银行拒之门外，银行认为他提供的1万欧元首付太低，无法以25年期借款96600欧元购买他梦寐以求的85平方米公寓。经过四个月的努力，他终于在一家银行申请到贷款，“对我来说，成功的生活需要成为业主，你必须有决心和强烈的动力，不要放弃。”

【法国季节工招聘缺口大，巴黎大区又是重灾区之一】

根据人力资源公司德科集团（Adecco）最新公布的季节性就业晴雨表，法国多个行业的季节工招聘存在困难。

据《巴黎人报》5日报道，法国进入季节工招聘旺季，德科集团的季节性就业晴雨表显示，随着夏季开始，法国许多行业的招聘再次处于紧张状态，在旅游业、酒店和餐饮业、农业等行业尤其如此。

这些行业多年来一直存在招聘难题，但在过去的两年里困难加剧。德科集团销售总经理皮埃尔·马图谢（Pierre Matuchet）解释说，在1月至4月，法国季节性岗位空缺达22.3万个，其中仅在旅游业、酒店和餐饮业、娱乐和休闲行业就有21.2万个。法国2022年的季节工招聘需求已经是历史性的，而如果将2023年上半年与新冠疫情暴发前的2019年同期进行比较，招聘广告数量进一步增加了32%。

但法国各地的情况存在差异。在旅游胜地和拥有大量夏季农产区的地区，季节工招聘需求最强劲。排名第一的是奥弗涅-罗讷-阿尔卑斯大区（Auvergne - Rhône-Alpes）发布了3万多份招聘广告，紧随其后的是巴黎大区29990份、新阿基坦大区（Nouvelle-Aquitaine）25657份、普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区（PACA）22041份、奥克西塔尼大区（Occitanie）18947份。

皮埃尔·马图谢表示，为了满足招聘需求，雇主必须继续提高工作吸引力，首先要提高工资水平。雇主在这方面已经作出了努力，如今调酒师的月收入可能在1850欧元到2900欧元之间，工作条件和合适住房也是季节性工作应聘者考虑的标准。

【图说】

法国农业部长马克·费斯诺（Marc Fesneau）5日访问吉伦特省（Gironde）时宣布，禽流感疫苗接种运动将于10月开始，“我重申，10月我们将能够接种疫苗。”法国国家食品安全、环境及劳动署（Anses）5月25日报告称，在法国试验的两种疫苗已经被证明对鸭子“非常有效”。根据卫生部的初步估计，这为“早在秋季”开展全国疫苗接种运动铺平了道路。根据卫生部的数据，在2022年至2023年的上一波禽流感疫情中，法国扑杀600万只家禽，而2021年至2022年的疫情中扑杀了2200万只家禽。

巴黎大区马恩河谷省（Val-de-Marne，94省）克雷泰伊（Créteil）萨维尼亚小学（école Savignat）一名10岁男生5日课间休息时被一名11岁女同学砍伤，背部有两处伤口，随后被送往医院，尚不确定是否存在生命危险。据悉，女生遭受了一群男生嘲笑，于是持刀伤人。克雷泰伊检察官办公室委托马恩河谷省家庭保护大队（BTPF）进行调查。

【国际】

- 加拿大野火连日来在全国范围内蔓延，法国总统马克龙表示，加拿大面临可怕的火灾，法国将向加拿大提供援助，派遣100名消防员团结作战。

- 加拿大统计局的数据显示，2023年一季度国内生产总值环比增长0.8%。工资水平增长1.7%，是2022年第二季度以来的最大季度增幅。但家庭可支配收入下降1.0%，是自2021年第四季度以来首次下降。

- 瑞士2023年4月的货物贸易进出口双双下降，出口大幅下降6.8%至210.96亿瑞士法郎，进口下降3.6%至188.77亿瑞士法郎，陷入一年来的最低水平，贸易顺差约为22亿瑞士法郎。

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