湾区房产价值降幅全美最大
据《圣荷西水星报》报道，根据RealEstateAgents.com最近的一份报告，湾区大部分地区的房地产价值在全国范围内下降最快。该报告在上个月底发布，指出旧金山-奥克兰-海沃德市场和圣荷西-桑尼维尔-圣塔克拉拉市场是全国房地产价值下降最快的市场。在过去的一年里，这两地区排在全国房地产价值下降前两位。
该研究比较了2021年第四季度和2022年第四季度之间的独户住宅的中位数价格。报告说，旧金山-奥克兰-海沃德市场的价值下降了6.10%，房屋销售价格中位数从2021年第四季度的131万元降至2022年第四季度的123万元。圣荷西-桑尼维尔-圣塔克拉拉市场在同一时期下降了5.8%，中位价格从167.5万元下降到157.7万元。
该报告指出，人们在大流行期间离开旧金山湾区、开始远程工作，是房地产价值下降的原因。
Redfin最近的一份报告也指出，湾区一些市场的房屋销售价格最近出现了下降。在过去的四个星期里，旧金山的房屋销售价格下降了8.7%，而奥克兰的价格下降了11.9%。
根据RealEstateAgents.com的数据，在过去一年中，房地产价值增长最快的市场包括新墨西哥州的法明顿(Farmington, New Mexico）和佛罗里达州的北港-萨拉索塔-布兰登顿地区（ the North Port-Sarasota-Bradenton, Florida area）。
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来源: qq
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