只需1%的首付就能买房？全美最大的两家贷款机构推出新方案，只不过…

2023-06-16 07:06

最近呢，美国两家最大的贷款机构推出了“购房新方案”，顾客只需1%的首付就能买房，只不过这个利率却高的有些离谱。

United Wholesale Mortgage是上个月宣布的，紧随其后的就是Rocket Mortgage，本周宣布推出名为One+的类似项目。但是项目也是有收入限制的，目前只针对中低收入的借款人，且需要有足够高的信用评分、稳定的收入和足够少的债务才可以。

“对于无法实现美国梦的家庭来说，这是一个能实现梦想的好机会。现在买房攒钱其实挺难的，它会把很多背景多样化的家庭排除在外”。

对于United和Rocket的贷款，买家必须有至少620的信用评分，收入不能超过当地中位数的80%。举个例子，如果某个地区平均的家庭年收入为$10万，那借款人的年收入不能超过$8万。申请One+项目的人必须买一套独栋住宅Single-Family Home，United的1%首付贷款只能从房贷经纪人那里申请。

对此，业内人士认为，首付较低就会意味着利率极高。“让每个人都能以1%的首付买房，就跟在婴儿面前放糖果一样，暂时没有能力买房的人也会按奈不住的，风险太高了”。