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只需1%的首付就能买房?全美最大的两家贷款机构推出新方案,只不过…

只需1%的首付就能买房?全美最大的两家贷款机构推出新方案,只不过…

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最近呢,美国两家最大的贷款机构推出了“购房新方案”,顾客只需1%的首付就能买房,只不过这个利率却高的有些离谱。

United Wholesale Mortgage是上个月宣布的,紧随其后的就是Rocket Mortgage,本周宣布推出名为One+的类似项目。但是项目也是有收入限制的,目前只针对中低收入的借款人,且需要有足够高的信用评分、稳定的收入和足够少的债务才可以。

“对于无法实现美国梦的家庭来说,这是一个能实现梦想的好机会。现在买房攒钱其实挺难的,它会把很多背景多样化的家庭排除在外”。

对于United和Rocket的贷款,买家必须有至少620的信用评分,收入不能超过当地中位数的80%。举个例子,如果某个地区平均的家庭年收入为$10万,那借款人的年收入不能超过$8万。申请One+项目的人必须买一套独栋住宅Single-Family Home,United的1%首付贷款只能从房贷经纪人那里申请。

对此,业内人士认为,首付较低就会意味着利率极高。“让每个人都能以1%的首付买房,就跟在婴儿面前放糖果一样,暂时没有能力买房的人也会按奈不住的,风险太高了”。










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