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1万名中国富人要离开 身价$480亿！疫情灾难之下的美国，中国人花$60多亿抢房产...

1万名中国富人要离开 身价$480亿！疫情灾难之下的美国，中国人花$60多亿抢房产...

社会






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中国1万名富豪正在寻求离开，

移民到海外，

他们的身价约480亿美元，

连人带钱离开成为一个难题。

疫情深重之下的美国，

中国人花60多亿美元抢房产，

成为购买美国房产最多的外国人……



1

1万名富人寻求移民，身价480亿美元


本周二（7月 19日），彭博社发表专题报道指，来自移民咨询公司的粗略估计，大约有1万名中国富人正寻求移民海外。不过，这些富人面临的问题是，他们是否能够顺利离开。
这家名为Henley &Partners投资移民咨询公司表示，这1万名正考虑移民的中国富人身价估摸在480亿美元。

网络图片，版权归原作者


移民律师表示，近几个月来，随着护照申请的难度提升，移民也变得更加不容易。尤其是对于这些富人的巨额资金要投资到国外，也是难上加难，而在过去，这些富人一般都是通过私人安排来实现资金转移。

报道称，与中国成千上万的富人一样，上海餐馆老板Harry Hu正计划做一件他曾经认为不可想象的事情：移民到加拿大。尽管能够感受到离开的重重困难，但是胡先生似乎移民的想法非常坚决。

网络图片，版权归原作者


46岁的胡先生说：他最近以2000万元人民币（300万美元）的价格出售了他在上海两家高档餐厅的大部分股权，并聘请了一位移民律师和财富经理来帮助他搬家。连人带钱离开，这是胡先生在之前从未想过的事情。

今年春季，当上海正在全力抗疫的时候，网上查询移民的人数比一年前增长了三到五倍。

网络图片，版权归原作者


上海的移民顾问苏米说：许多人真的觉得他们没有其他选择。我看到那些过去对移民犹豫不决的人这次终于下定决心。

另据报道称，在上海定居的经济学者郎咸平近日举家自上海迁去香港后。

今年春季上海抗疫之初，郎咸平在网上发贴说：“上海2500万，一人一管，全民核酸，各地驰援，全国一盘棋，这就是中国力量。”后来他的老母亲患急病按规定必须先做核酸才能就医，未能及时抢救去世了，他发帖哀叹：“所以我也没有见到我妈妈最后一面。我希望这个悲剧不要再发生”。

网络图片，版权归原作者


英国卫报采访了一位上海的罗女士。罗表示，今年春季，她在经历的上海，开始决定离开这里。今年29岁的罗女士，曾在法国学习和工作了六年时间，持有有效的法国居民签证，所以很快就在巴黎找到一份工作。

“上海的边检官员问了我很多问题，”罗女士说，“问题包括为什么我要离开上海，过去两年我在上海做什么，以及我去法国要做什么。最重要的是我是否计划短期内返回中国。我在回答这些问题时假装镇定，但我实际上紧张极了。”

网络图片，版权归原作者


在中文社交媒体上，过去几个月以来讨论出国留学或移民的非常热门，移民机构的咨询热线也被打爆了。

卫报采访的另一位目前人在海南的24岁李姓老师表示，他在美国留学四年之后，2020年夏天回到中国，并选择教师作为自己的职业：

“看到今年春季上海的经历，我移民的想法就更强烈了。”

网络图片，版权归原作者


“两年前我刚回到中国时，我是想在国内好好生活和工作的，我和非常乐观…”但是现在这名李姓老师却在想如何能重回美国，虽然中文社交媒体上美国的疫情依然深重。


2

中国人花60亿美元抢买美国房产



大家都知道，2020年疫情大流行袭击美国后，房地产行业变得炙手可热，短短两年时间，房价大涨50%或更多，有的热点地区的房价都涨了一倍。这并不是仅有美国人推动了美国的房价飚升，还有更多的外国人来美投资。

据每日邮报报道，今年，中国人在美国房地产上的花费超过 60 亿美元——超过任何其他国家的外国买家。加拿大人以 55 亿美元排名第二，而印度人以 36 亿美元排名第三。

根据全美房地产经纪人协会 (NAR)的数据，中国人是美国最大的买家，在 2021 年 4 月至 2022 年 3 月期间，中国买家超过了加拿大的 54 亿美元，增加了 6 亿美元。

中国人在美国买房相比其它国家来说更加不容易，一是资金转移受到严格的限制，二是中文媒体上对于深重的美国疫情的大幅报道，给投资者带来的心理压力。所以中国人要投资美国房产，要能拿得出钱来之外，还要有对美国疫情的判断。

统计数据显示，中国买家最喜欢加州，其中 31% 的人在加州购买房产。  


印度以 36 亿美元位居第三大买家，其次是墨西哥 29 亿美元、巴西16 亿美元和哥伦比亚 10 亿美元。 

所有外国买家购买的房产主要集中在加州和佛州。其他阳光地带的州，如德克萨斯州和亚利桑那州，也很受外国买家的青睐。 

从 2020 年 4 月到 2021 年 3 月，外国买家共在美国购买了 98,000 处房产，花费了近 600 亿美元。 

与美国人相比，外国买家购买美国房产，44%的是以全现金交易完成。

据 NAR 称，近 60% 的中国买家和 68% 的加拿大买家是以现金购买美国房产，巴西和墨西哥买家有 25% 是以现金购买美国房产。 


据 NAR 称，即使在美联储加息导致房贷利率飚升之下，美国买家购房意愿大幅下降，而外国买家购房的热度依然不减。 

“外国买家可能会加大购买力度，因为那些提供全现金报价的人将不受利率变化的影响，”首席经济学家Lawrence Yun说。 

“此外，随着与大流行相关的旅行限制的取消，最近几个月国际航班有所增加。” 
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