突发! 澳洲紧急调查, 海外买家持有澳洲房产远超官方记录, 重拳彻查!

#01：

外国买房者购买数量太多，

澳洲政府或介入调查

大家都知道，最近一段时间大批海外买家涌入澳洲，再加上移民回归，直接推高了澳洲的房价，让房产市场提前恢复繁荣。

但很多人不知道，外国买家在短时间内已经购买走了澳洲大量房产，一项最新数据显示，

外国人购买澳洲房产的数量远远超过澳洲政府统计数据的记录。不少人呼吁政府立刻介入调查。

图片来源：daily telegraph

看看澳洲的官方数据显示吧，在2020-21财年，支付新州海外买家附加费的人数是外国投资审查委员会（FIRB）在该财年批准人数的2倍多。

实际支付人数为2107人而FIRB的批准人数仅为974人。

今年的5月，澳洲联邦国会一次听证会上，澳洲财政部公布数据：2021-22年涉及住宅的交易中，外国购买者仅占0.74%。

但NAB对房地产经纪人进行的一项长期权威调查显示，2021-22年财政年，外国买家购买澳洲现有住宅的比例超过2%，购买新房的比例为4%至8%。

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NAB首席经济学家Alan Oster接受采访时表示：“FIRB只获得合法的数据，而房地产经纪人提供的是他们出售房产的实际情况。显然，这两者之间是有出入的。”

就连不少知名房产经纪人都认为，政府公布的 0.74%的数据偏低。之前就有人预测，实际数据应该是公布数据的2倍以上。

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一国党的Roberts认为，根据最新数据，澳洲财政部长Jim Chalmers有必要采取紧急行动。

Roberts说：

不少专家也认为财政部长Chalmers需要进行紧急调查，以弄清澳洲有多少外国买家，在澳洲面临房地产危机之际，更应该严肃应对这些问题。

对于这些问题，财政部暂时没有给出回应。

#02：

维州或取消首次购房补贴，

1万澳元补助不发了

一直以来，维州政府为了鼓励首次购房者，如果购买的新房产价格不超过75万澳元，都会给予1万澳元的补贴，但是，这个福利政策可能很快就要取消了。

根据澳媒报道，维州政府正在考虑在对发展规划和住房负担能力措施进行全面改革，其中的一项可能就是削减住首次购房的住房补贴。

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对于不少首次购房者而言，1万澳元的补助及时且重要！

但是，维州基础设施局首席执行官Jonathan Spear认为事情需要改变。他称，这些补贴实际上并没有帮助改善住房危机。

他说道：

图片来源：9News

反对派今天猛烈抨击了这一举动。住房发言人Jess Wilson说道：

州长Daniel Andrews对此表示沉默，表示一切会在8月底或9月公布。