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相信你也有这样一个梦想，就是有一个自己理想中的房子。或小巧精致，或富丽堂皇，不论房间大小，只要户型符合自己对美好生活的追求，就是自己心目中最理想的房子。

你理想中的完美户型长什么样？一起看看知乎答主们的理想房子。

买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南。

很多人以为只要户型方正，房子的质量过关就好了。其实，户型方正的并不一定是好房型，质量过关的只能算遇到了良心开发商。要想从那么多的房型中挑出好的房子，一些基础的户型常识你必须要知道。

1.明白图标的意思

明白了这些图标的意思，拿来一张户型图，就能很快的分辨出各个标记分别代表什么。

比如，下面这张户型图

除了图中已经标好的地方，一眼就能看懂那些没标出来的都是什么，心里先有个数。

2.知道尺寸

户型图中的尺寸是按 mm 计算的，图中标的 2100 实际上是指 2.1 米，这一点清楚了就能知道户型面积了。但是，这个尺寸是指包含墙体的建筑面积，并不是指室内面积。

除了户型尺寸还要知道家具尺寸，为什么有的房型在看户型图时挺大的，一到实际入住时就显得特别拥挤？那就是你的心里没有家具尺寸的概念。

除了对这些尺寸做到心中有数，还有一些注意事项：

①客厅的宽度至少在 3.5 米，才能让人坐在沙发上看电视，眼睛不难受。卧室的面积不小于 9㎡，否则，梳妆台和衣柜只能舍弃其中一个了。厨房面积应在 6㎡ 以上才能有舒适感。

②按照国家规定，阳台、飘窗本身应不算面积或算半面积，这部分不计入建筑面积，同时归购买方所有。有些开发商会赠送露台，这部分赠送面积不计入合同。

③分辨什么是使用率和实用率？使用率是指室内净使用面积跟建筑面积的百分比，一般在 70%~80%；实用率是指室内面积与建筑面积的百分比。

所以，实用面积大于使用面积。一些无良开发商会故意混淆这两个概念，购买者傻傻的上当还不自知。

3.房屋朝向

一般的房屋户型图都是上北下南会有指南针标识。

朝南的房屋采光充足，冬暖夏凉，是最佳的。

朝北的房屋一年四季都没有阳光进来，夏天凉爽，冬天阴冷。

朝东的房屋采光好，通风差。

朝西的房屋采光时间短，夏季会出现午后暴晒的情况。

朝东南的房屋采光好，通风一般。

朝西南的房屋采光好，有人接受不了西晒。

没有十全十美的房屋，选择时懂得取舍就行了。

4.家庭动线

之前有专门写过一篇关于家庭动线的文章，可点击有一种绝望叫：我家没有动静分区！！！

家庭动线包括三条：居住动线、家务动线、访客动线

应该遵循的原则是：三条动线少交叉，越短越节省时间

还有一些进深比较长、户型不方正等原因导致的伪南北通透。在看房时，都要仔细了解清楚，不要被开发商的猫腻钻了空子。

今年上半年考虑了很久买的一套中式合院。

「过雨园林绿渐浓，晚霞明处暮云重。」

三面环山一面邻水，我觉得符合我心中完美的户型。一直的一个梦想，能在青瓦白墙的院子里喝茶看雪。（买的期房，下图为开放商提供）

户型图

我觉得这个户型的优点：

1、朝南有一个接近一百平方的院子，可以做个走廊，小水池，种种植物，而且朝北还有一条小的过道，可以种点竹子，很安静，而且院墙很高有三四米左右，私密性很好。

2、购买面积 130 平方，实际上二楼有一部分是挑高隔空的，可以浇灌出来，实际上楼上楼下加起来接近 200 平方，而且层高每层都三米多，空间感没问题。

3、二楼有条七八米长的阳台，抽烟喝酒看星星，啧啧啧。

4、一楼的卧室伸出去到院子的里，有一扇大的玻璃门，打开就是春暖花开。

我大概会老死在这吧，哈。

我是个俗人，我平生最大的梦想就是能拥有属于自己的一栋小别墅，最好是三层，带地下室。

地下室有卡拉 OK 和电影院。一楼是会客厅和厨房这些，二楼是卧室区，三楼则是一半露天的，还带有瑜伽室和书房。我相信这样的房子一定会令大部分人心动的。

住在这样的房子里，我可能更不想出门了，会想天天呆在家里，偶尔邀请朋友来家里玩，多幸福啊。