Redian新闻
>
干货!加拿大租房前必读:房东租客的权利和义务

干货!加拿大租房前必读:房东租客的权利和义务

公众号新闻

在加拿大租房,不管你是房东还是租客,都需要清楚各自的权利和义务,不然在找房租房的时候,就很容易遇到被忽悠的事情,如果你最近刚好在找房或者租房,不妨跟着小编一起来了解一下相关内容吧!



 

租客权利

(1)你有权利得到你的租赁协议的书面副本,你的房东的法定名称和地址,以及租金收据的书面通知。


(2)你入住的房子必须是安全和维修良好。房东应在你入住前把你发现的问题修好,或者同意报销你修好这些问题的费用。


(3)您必须获得足够的暖气,冷热水,电,燃料(如天然气)。您的房东不能切断这些服务,即使你还没有支付租金,家电维修除外。


(4)你被驱逐只有特定的原因。如果房东试图驱逐你,你有申请房东和租户委员会举行听证的权利。


(5)你的房东可能会每12个月提高一次租金。增加的量必须在法律限度内。


(6)你有带孩子一起住的权利。您的孩子和家人的“合理”的声音应被保护(比如孩子哭闹),房东不能说孩子太吵让你搬走。


(7)房东可以进入你的家仅适用于特定的原因。例如,房东进入你的家进行维修或与你商量之后带租户紧急看房。如果不经过你同意房东没有权利进入你的家。

 

租客义务

(1)需按协议缴付租金;


(2)未得业主书面同意,不得擅自更改屋内门锁;


(3)保持室内整洁、并作适当维修;


(4)租客未得业主书面同意,不能进行房屋改建或拆除屋内原有固定装置,或加装任何固定装置。如租客有需求,可先向房东提出增设装置的需求,二人可协商解决;


(5)不能妨碍房东或屋内其他租客正常使用公用设施;


(6)如室内物品损坏,租客须立即通知房东。若造成的损坏是由于租客或其访客因故意或因疏忽而导致,租客要负责维修或赔偿业主产生的维修费用。

 

房东权利

(1)在房东和租客签署租约或租赁协议时,房东可以收取房租押金。押金的可按一周或一月收取。

收取租金:按照相关租赁合同,在租金到期时,房东有权收取全额租金。


(2)房东经过同意可进入出租屋内进行维护或维修,检查您的房屋以确保其符合卫生及安全标准,也可跟现有租客协商,同意后可带领租客看房,紧急情况下(例如:淹水或失火)可直接进入屋内。不过大部分情况下,房东必须给租客至少24小时的书面通知,并且房东只能在早8时与晚8时之间进入。


(3)房东可以满12个月增加一次租金,不过,房东加租前须给租客90天的书面通知。

 

房东义务

(1)有义务将出租屋保持良好的状况,遵守省市健康、安全和维护标准;

(2)保证公共区域清洁;

(3)提供暖气、水和电(即使租客还没有支付租金);

(4)提供某些文件(租约副本和租金收据);

(5)不可以通过与租客协商而改变固定的义务。如果您在租约中包括改变这些义务的条款,这些条款也没有效力;

(6)房东及租客委员会备有《住宅租赁法指南》本指南提供关于房东的权利和义务的更多信息,有12种语言的版本;


房东面对以下情况可以使用驱逐的权利:

1、房客不交租金或经常迟交租金。

2、房客或房客的客人在房客的住所或大楼内从事不法行为。

3、房客对公寓或房屋造成过度损坏。

4、房客或房客的客人无故打扰房东或大楼内的其他租客。

5、房客有太多人住在租赁的住所内。在这里,“太多”是指人数不利于健康、安全或违反住房标准。

6、在申请租赁该住所时,房客虚报了收入。

7、业主或业主的家人想搬入房客的公寓。在这里,“家人”是指配偶、孩子、父母、配偶的孩子、配偶的父母或以上任何人的照料者。

8、业主将拆毁大楼,进行大型维修,改变房屋用途不再用于住人。


有奖互动

对此,你怎么看? 下方留言区告诉我们吧
评论区有福利,本号当日任意文章下留言,就有机会获得18.88元、8.8元、6.6元微信红包,依据留言质量、留言次数、点赞量等综合因素,每天抽取3位小伙伴获得红包奖励!

点分享
点收藏
点点赞
点在看

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
纠纷升级:加拿大房东挥刀驱赶租客,视频疯传!他枪杀情侣租客遭击毙!窗外炮声隆隆,感受到美国人民的爱国之热情涨上天了!加拿大租房价格飙升至历史高位荒谬 ◇ 加拿大租房"多事之秋": 看房撞鬼毁约 、味道不行赔偿......加拿大租房找经纪不需要中介费!9月开学季租房进群找房东拼租更容易!加拿大租房入住必备干货!新生小伙伴们一定要知道哦!多位留学生在抵达澳洲之前,就成为骗局的受害者,损失数千澳元!避免租房骗局的困境,租房前一定要了解这些信息关注 ◇ 加拿大租房价格飙升至历史高位!中产家庭也住不起了?[震惊]加拿大租霸欠租1年!还把房子“改建”成7房!当二房东租10人冰岛阿库雷里(Akureyri),海景云彩无题新法生效!纽约房东租给这些租户也将受罚!!最高罚款1万美元!新手买房最常犯的4个误区!美国买房前必看!臭气熏天!华人房东怒曝:多大中国女留学生把房子住成垃圾堆!还有租客擅自出租房东房子赚差价!华裔房东租客闹上法庭!双方各执一词...涨上天:加拿大租房价格 飙升至历史高位!租房噩梦!房东驱逐租客 屋里被喷棕色液体;租客出游 房间被转租【震惊】租霸欠租1年!还把房子“改建”成7房!当二房东租10人震惊!多伦多租霸欠租1年!还把房子“改建”成7房!当二房东租10人棘手!加拿大租客一家被赶出门获赔近$3万元!但不是房东赔!留学生注意!人还没到澳洲就被骗上千澳元,多人遭遇租房骗局!租房前一定要了解这些信息“租客把我的房给烧了!”加拿大华人房东泪奔,屡次三番遇到不良租客,这次连房子都被烧了...“租客把我的房给烧了”!加拿大华人房东泪奔,屡次三番遇到不良租客,这次连房子都被烧了...房东傻眼!加拿大租客害怕无家可归,竟声称要花525万买下整栋公寓楼...华人房东怒诉留学生租客:房间臭气熏天,床垫长虫卵无人管!房东们分享奇葩租客:表面光鲜房间像垃圾场不是个别情况……刑期最长的泄密者 – 电影“REALITY” 观感臭气熏天!华人房东怒曝:中国女留学生把房子住成垃圾堆!还有租客擅自出租房东房子赚差价!新法生效!纽约房东租给这些租户也将受罚!!最高罚款1万美元!!不给钱就捅人!纽约地铁乞讨者遭拒后捅人!逃窜一日后又打人被捕BK租客锤杀案后续来了!她有时会拿着铁锤敲打其他租客的房门,说其他租客吵到她了!凶嫌被控7罪…死者女儿脱离危险太惨|“租客把我的房给烧了”!加国华人房东屡次三番遇到不良租客,这次连房子都被烧了...参禅【房产】房东最不该犯的“五大错误”,租房前要注意!权利和资本的三句狠话定了!被房东赶出门的加拿大租客 获$2.7万赔偿!惊!加拿大租客与华裔业主五度诉讼就为换个酒柜?
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。