硅谷巨头们豪掷$8亿，欲在加州建神秘新城

商业内幕网站相关报道截图

这一由数名硅谷亿万富翁支持的在湾区边缘的农业用地上建造一座21世纪“乌托邦城市”的计划有了名字——加州永恒，其新推出的网站于周四下午公布，网站上首次展示了索拉诺县拟建新城的效果图。

《旧金山纪事报》网站相关报道截图

索拉诺县在哪里？

索拉诺县位于加州首府沙加缅度、旧金山和纳帕谷之间，面积略大于900平方英里，人口约45万。根据美国人口普查局的数据，索拉诺县的贫困率略低于美国平均水平，而家庭收入中位数比全美平均水平高出约30%。

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特拉维斯空军基地（Travis Air Force Base）也位于索拉诺县。这里还拥有庞大的农业产业，该县称其拥有“连绵起伏的山坡、水域和肥沃的农田”，因此这里的钓鱼、划船和滑雪等休闲活动都很受欢迎。

加州永恒

根据加州永恒网站的介绍，扬·斯拉马克（Jan Sramek）曾是高盛集团的交易天才，他大约10年前搬到加州，并在加州三角洲钓鱼时爱上了索拉诺县。网站上说，扬之前曾在世界上许多最适合步行、最适合居住、最可持续发展的城镇生活过，因此他对自己能否将从中学到的东西应用到索拉诺县产生了兴趣。

网站上写道：“扬坚信，只要有周到的设计、合适的长期耐心投资者，以及与所有利益相关者的牢固合作关系，就有机会为索拉诺居民建造一个与众不同的地方。”扬于2017年成立了加州永恒公司。网站上说，扬和妻子内特里（Naytri）最近刚在索拉诺县购买了一套住房，他们很高兴能和刚学会走路的女儿、即将出生的弟弟以及他们的金毛猎犬布鲁斯（Bruce）一起在这里开始新生活。

加州永恒公司表示，在过去几年里，其子公司弗兰纳里联合公司在北加州费尔菲尔德（Fairfield）和里奥维斯塔（Rio Vista）之间的索拉诺县东部购买了5万多英亩土地。法庭文件显示，该公司在这些土地上花费了8亿多美元。网站上称，其拥有这一地区大约一半的地产。

该项目称已经调查并采访了约2000名居民，他们表示希望其房屋所有权、就业机会、学校、公共安全、基础设施和野火保护等方面都能得到改善。

一个可以完全“步行”的社区

加州永恒公司说：“与其眼睁睁地看着在这里出生的孩子们离开，我们现在有机会建设一个新社区，吸引新的雇主，创造高薪的本地工作，并可步行回家，引领全新环境管理模式，并促进税收基础的增长，为整个县服务。”

据悉，拟建新城的重点是创建一个“远离优质农田、被开阔地环绕的紧凑型社区”，“住宅、购物、餐饮和学校都在步行范围之内”。加州永恒说，希望通过不同大小和价格的房产来促进居民自置居所。

该项目表示，其拥有的所有房产将继续租给当地农民和牧场主用于农业生产。它指出，如果项目获得批准，目前用于放牧的一些土地可能会被开发，但它仍将维持索拉诺县东部大部分地区的畜牧业。加州永恒表示，许多当地土地所有者说，他们不想出售或开发自己的地产，而未来他们希望这些地产将在开发项目周围形成一条“农业绿化带”。

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加州永恒称，该项目可为索拉诺带来新的雇主，并在建筑、能源和服务等行业“独立创造数千个长期、高薪的本地工作岗位”，例如可能建造一个大型太阳能农场，该公司称这将创造数百个工作岗位。

该公司还表示，这将有助于解决地区基础设施建设问题，包括能源、交通、水和野火保护等方面。

加州永恒网站上写道，“我们还组建了一个专家团队，与大家合作设计这个项目。在这样做的过程中，我们有意识地找到了那些不仅是世界级的，而且是湾区本地的，与这个地区有着深厚渊源并共同致力于解决北加州最重要挑战的人。”

为什么这个项目如此神秘？

加州永恒表示，整个项目此前一直在“隐秘模式”下运作，因为在完成地产收购之前，只有这样才能避免造成不顾后果的短期土地投机热潮。

该公司表示：“现在我们不再受保密性的限制，我们渴望开启一场关于索拉诺县未来的对话。”

谁投资了该项目？

根据加州永恒网站发布的信息，该集团约97%的资金来自美国投资者，除了文章开头所述的马克·安德森、劳伦·鲍威尔·乔布斯外，其他的投资者包括LinkedIn联合创始人里德·霍夫曼（Reid Hoffman）、著名硅谷投资者迈克尔·莫里茨（Michael Moritz）、GitHub的首席执行官纳特·弗里德曼（Nat Friedman），以及美国互联网企业家和投资者克里斯·迪克森（Chris Dixon）、丹尼尔·格罗斯（Daniel Gross）和投资公司Andreessen Horowitz。该网站还提到了一位此前未曾透露姓名的投资者，Kleiner Perkins公司的风险投资人约翰·多尔（John Doerr），他是谷歌、Slack和其他公司的早期投资者。其余3%来自英国和爱尔兰投资者，包括Stripe联合创始人帕特里克（Patrick）和约翰·科里森（John Collison）兄妹。网站还透露，旧金山城市智库SPUR的前首席执行官加布里埃尔·梅特卡夫（Gabriel Metcalf）也是该项目的幕后团队成员之一。

反对声音

虽然加州永恒公司未来可能将数十亿美元投资于该项目，但该项目还将面临一些牧场主的坚决反对，他们认为其将破坏这个62%为农田的县的经济。该项目还不符合索拉诺县的“有序增长措施（Orderly Growth Measure）”，该措施要求所有城市开发都在城市边界内进行，而不是在县内未并入的地区进行。加州永恒表示支持该措施，但将要求选民支持该开发项目。

加州永恒公司则表示：“有序增长措施是保护索拉诺县（包括我们的项目）在未来多年内免受无序扩张和无序发展影响的正确方法。”

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