“躺着也能赚钱”！理财专家介绍被动收入来源：最常见是这四种

1. “以租养贷”与房地产

理财规划师魏斯（Brent Weiss）说，他看到自己许多客户都转向房地产投资，更具体地说就是“以租养贷”（house hacking），来赚取被动收入。

“以租养贷”通常是在买房子后将房间或屋内的独立单元出租，这是进入房地产投资的一种简单方式。

魏斯说，大家都在谈论被动收入，而头号选择就是房地产；

但是，当他和客户提起房地产投资，谈到这需要付出时，他们有时会重新考虑自己的整体目标。

一般情况下，投资房地产需要支付比自住屋更高的首付款，还需要付出心力去管理租客。

“以租养贷”可以减少这些麻烦，同时还能获得收入。

魏斯说，他的客户中约有一半现在对房地产有了不同的看法。突然间，他们只需支付一半的房贷，还能为家庭创造额外的收入。

2. 投资股息股票

某些公司会对持有股票的投资人提供部分利润，等于能定期赚取一定数额的现金；虽然股息不是月收入，但可以成为真正的被动收入。

理财网站The Bemused创始人艾莉斯（Akeiva Ellis）说，股息收入绝对是她许多客户拥有的被动收入一个主要来源。

她不仅从她的“高净值客户”那里看到了这一点，而且在她的年轻客户中也越来越受欢迎。

艾莉斯说，当然，股价上涨和资本收益是每个人都熟悉的，但选择那些定期向股东分红的公司，也是整体投资组合的一部分，并能从中获取收益。

3. YouTube频道、播客、网站和应用程式

除了房地产和股息投资，理财顾问公司Betterment资深规划师韦斯特林（Andrew Westlin）还在他的客户中发现了另一个投资趋势。

他说，播客、网站、应用程式（App）、透过广告分润的YouTube频道等，都是他在业务中常见的被动收入来源。

虽然与其他方法相比，这些类型的被动收入可能更不稳定，更耗费时间，但往往能让人乐在其中。

韦斯特林说，看到客户、朋友或家人把这些他们花了很多时间的想法变成收入来源，真是太棒了。

4. 创立网络销售的数字产品

艾莉斯说，数字产品是她最近看到客户赚取被动收入的一种常见方式。她说，看到很多人开始新的创业项目，销售数字产品或资讯产品。

这项事业通常包括在网络销售产品。

艾莉斯说，她看到很多人在创造数字产品，无论产品是否可列印，例如学习单、指南、电子书或线上课程，人们只需安装一次，几乎不需要维护。