悉尼住房危机严重，餐厅老板竟买房低价租给员工！新州这个区最严峻
圣诞节即将来临时，餐馆老板Ben Kirkwood意识到自己遇到了问题。他设法让员工搬到拜伦湾（Byron Bay）并在他的餐馆工作，但他们却没有地方住。
住房的竞争是如此激烈，年轻的、通常是临时性的工作人员几乎没有机会获得租约。Kirkwood不得不迅速采取行动，因为当时员工们被告知要他们离开临时住所，为旺季的假期预订让路。
"我想，'去他妈的，我就把我的房子租给你，我们去租房子'。" 2020年底，他和妻子、孩子从家里搬了出来——并让他的员工搬了进去。
"要么这样做，要么我们就无法每天开门营业，"拥有拜伦湾海滩餐厅的Kirkwood说。
“当我进入租赁市场时，我遇到了很多麻烦——作为一个有财务能力的企业主......你会认为我很受房东的欢迎，但即使是我们也发现要找到租房的地方很有挑战性。"
根据Herald获得的人口普查数据，拜伦郡的住房压力在新南威尔士州最高。超过半数的租房者将家庭收入的30%以上用于租房。包括拜伦湾、Ballina和Lennox Head在内的沿海地区的空置率仅为0.9%。
不只是拜伦面临这样的问题。新南威尔士州住房压力最高的10个地方政府地区中，有8个位于新南威尔士州偏远地区，这些地区大多位于沿海城镇，事实证明，在新冠疫情期间，这些城镇受到了欢迎。唯一上榜的悉尼LGAs是Fairfield（2）和Blue Mountains（10）。
人口普查是在去年8月进行的，在2月和3月的洪水使Northern Rivers的住房危机恶化之前。
根据Regional Australia Institute的数据，在截至2021年6月的12个月内，从首府城市迁往拜伦郡的人数猛增了33%。
研究所首席执行官Liz Ritchie说，疫情使大批人从首府城市涌向农村，但也阻止了人们离开这些地区，这挤压了本已紧张的租赁市场。
Ritchie说："出租房只占新南威尔士州地区住房存量的20%，而在悉尼则占40%，"他指出，二十年来，住房没有跟上地区人口的增长。
Kirkwood说，在疫情期间，"世界上所有的人似乎都搬到拜伦湾来了"，这加剧了已经存在的危机。
此后，他购买了第二处房产，可以容纳他的10名厨师、服务员、调酒师和经理，他以低于市场价的价格租给他的员工，让他们可以支付得起。
"我们并不是唯一的。有许多其他企业也做了同样的事情，"他说。"有一家企业买了一辆巴士。他们在一个偏远的村子里租了一栋房子，用巴士接他们的员工，把他们带回城里（工作）......人们正在做各种各样的事情来解决问题。"
Kirkwood的一名租客Sanket Acharya说，当他从悉尼搬到拜伦湾，在Kirkwood的餐厅担任厨师时，有人提供住宿让他松了一口气。
“我看到我的朋友和同事在拜伦为住宿发愁。它非常昂贵。我非常幸运，”他说。“在拜伦找住处比在悉尼难多了。”
Byron Community Centre总经理Louise O’Connell说，该地区的住房危机已经持续了一段时间，“然后是新冠肺炎，然后是洪水，住房紧急情况现在变成了一场灾难。”
O’Connell的组织于今年4月开设了一个名为“Fletcher Street Cottage”的救助中心，其资金来自Chris Hemsworth 和 Bernard Fanning等人的捐赠，该中心为有需要的人提供早餐、淋浴和洗衣服务，并为社会工作者提供服务。
O’Connell说:“你会看到来寻求帮助的人群是完全不同的，他们以前从未接受过这种服务。有穿着校服的孩子和父母一起来吃早餐。太糟糕了。”
她说，短期假日租房市场削减了该地区长期住房的供应，使得即使是专业人士也很难找到住处。
拜伦地方政府辖区内超过15%的住宅在人口普查当晚是空的，比该州的平均水平高6个百分点。
议会上个月获得了州政府的批准，在该郡的一些地方将短期假日租赁限制在每年90个晚上，现在已经将该提案向公众征求意见。
编译：Alva
原文链接：https://www.smh.com.au/national/nsw/i-ll-just-rent-you-my-house-byron-bay-housing-crisis-the-worst-in-the-state-20220811-p5b955.html
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