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有兴趣购买未完成的房屋吗?关于接手他人未完成工程的真相

有兴趣购买未完成的房屋吗?关于接手他人未完成工程的真相

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购买未完成的房屋可能是一项吸引人的选择,但在采取行动之前,有一些重要事项需要考虑。首先,要对期望保持现实态度,确保你了解项目的程度以及使房屋适于居住所需的工作量和费用。此外,要确认是否已经颁发了必要的许可证,以避免未来的麻烦。在估算完成所需的成本和时间时,要优先考虑基本的结构性工作,而不是设计元素。

此外,还需考虑是否允许在未完成的房屋中居住,因为一些地方可能需要占用许可证。最后,需要注意融资问题,普通抵押贷款通常无法用于购买未完成的房屋,但有一些特殊贷款适用于未完成的物业情况,比如,翻新贷款与修改现有结构有关。建设贷款适用于仍在建设中的房屋。综合考虑这些因素,购买未完成的房屋可能是一项有挑战性但有潜力的投资。









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