哪些房企最近还在坚挺的招人

房产

2023-09-17 04:09

今年压力最大的大概就是这两个行业了吧

一个是互联网，另一个就是我们关注最多的地产行业

这两年房地产行业有多难，相信各位或多或少都能感受得到

当整个行业不那么好的时候，地产房企们也开始出现了比较明显的收紧现象

最直接的表现就是：减员

我们先来感受一下现在的房企人员减少有多猛

2022年，仅一年的时间就有接近20万人离开房企

据乐居财经发布《2022年上市房企员工人数变动情况》显示

2022年57家典型上市房企总员工人数为127.7万人，同比上年度减少约11.65%，人数减少了约18.6万人

在当下裁员已经成为房企节省成本的普遍操作时

非常难得的，我们发现在这样的背景下，还有一些房企在逆势招人

哪些房企还在招人

这是我整理出来的57家上市房企人员变动情况

从数据中可以大致看出来，目前还在招人的房企寥寥无几

绝大多数房企都在减员

不但减员而且减得非常厉害，最高减少幅度达73.13%，大多数房企人员减幅在20%-40%之间

也有少部分房企人员减少的比例在50%左右，等于说是缩减了一半的人力

数据来源：乐居财经

然而另一边还在扩招的房企却很少

这次统计在内的57家房企中，共有49家房企员工人数同比减少，减员房企占比超过80%

而2022年还在扩招的房企一共只有8家，占比14%

换句话说，在过去的2022年里，每十家房企里面可能不到两家房企还在扩招人员

数据来源：乐居财经

我把这8家房企单独拎了出来，分别是建发国际、越秀地产、华润置地、保利发展、招商蛇口、滨江集团、雅居乐、中国铁建

不难发现，如今还能保持员工人数正向增长的房企，大部分都是国企、央企背景

如中国铁建增加了1817人，保利发展增加了5406人，华润置地增加了5833人...

少数民企中，包括我们熟悉的典型的区域性房企滨江集团，以及雅居乐也有小规模的扩招

数据来源：乐居财经以及各房企年报

另外我查了下这几家房企2022年的营收情况，注意到他们还有一个共同点，就是整个2022年的营收情况大多保持正增长

尤其是建发国际同比增加约86.38%

2019年-2022年过去这四年，建发国际每年的归母净利润都保持着不错的成绩

2019年建发国际归母净利润达17.18亿，2020年23.21亿、2021年35.2亿，到了2022年达到49.3亿

不仅赚，而且一年比一年赚的多

数据来源：网络

实际上有的房企人员增加并不一定就垂直地产板块

比如，雅居乐员工人数之所以上涨，主要还是在于物业板块的扩招，2022年雅生活增加了员工人数7499人

这两年伴随着一家家房企暴雷，一个个企业的倒下，我们还能看到一些房企不裁员，反而招人

不管怎么说，都实属难得

还有房企在坚持秋季校招

每年的九月十月，也是一年一度的招聘黄金期

这个时候，以往房企们都会走进大学校园进行秋季校招

但是今年不同的是，在房地产行业遇冷的背景下，房企更多的目光都聚焦在对行业政策和市场的关注上

而依然坚持校招的房企越来越少了

于是，我去扒了扒各大房企的的2023年校园招聘信息

目前还在进行校招的房企有，龙湖、绿城中国、华发股份、中国铁建、建发、华润置地等等

来源：各房企官方微信公众号

在房企的校招海报上，都呈现着令人心动的offer

来源：各房企官方微信公众号

我们来看看，今年房企校园招聘的都是什么岗位，哪些人才还在被地产房企需要

第一种是房企最爱招聘，也是最常见的岗位：

管培生

我们拿龙湖来说，在龙湖2023年校招中主要招聘的岗位是仕官生

来源：龙湖Longfor

其实就类似于我们一直说的管培生

虽然换了个叫法，本质上主要都是为公司储备未来发展需要的中高层人才

一般管培生岗位对于学历背景的要求也很高，如果没有很高的学历也很难进

据龙湖介绍有近20%的仕官生来自清华、北大、上交、复旦、浙大、哈佛、斯坦福、牛津等顶尖院校的毕业生

龙湖也代表着地产圈注重人才培养的房企

从2004年首届仕官生招聘开始，龙湖已深耕校招人才培养已经有20个年头

近三年以来，龙湖每年都是地产圈第一个启动校招的企业

还有一种也是地产房企最喜欢招的，那就是营销岗

以绿城为例，今年就启动了营销管培生的招聘

作为浙江区域性房企，绿城招聘的营销岗大部分也都是在浙江区域，如嘉兴、衢州等

来源：绿城官方

另外，我也注意到了绿城营销岗的招聘人数，不是招1个人也不是10个人，而是招“若干”营销管培生

从中其实也可以看出，房企对于营销岗位往往是秉承着应招尽招的原则

单单是凭借应届毕业生的身份，或许还能被房企选中，进入地产这个赛道

但是除了上面校招的传统地产岗位，其他人的出路又在哪里呢

还有哪些地产人被行业需要

没想到，现在还出现了一些地产新型岗位

比如中海在招的线上营销岗

要求应聘者具备抖音、小红书、社群等领域的运营获客经验，同时具备房地产销售、销拓一体化经验

我看了下，线上营销师的薪资待遇也不错，每月3万—10万不等

之所以招线上营销师，这也符合当下地产行业的营销背景，越来越多的房企开始转战“线上营销”

VR看房、数字楼盘等产品的应用，不仅丰富了房企原有的销售方式，也催生了线上营销师的新职位

这个岗位感觉就比较适合地产自媒体人，擅长做地产内容，帮助开发商实现线上传播

类似的还有华发在招的几个岗位，房地产数字化文案、房产数字化策略、房产数字化视频主管

来源：智联招聘

本质上，也是基于地产业务模式的转变，需要专业人员制定数字化营销线上推广策略

比较意外的是，我还发现一个十分小众的岗位，那就是碳中和岗

据有关数据显示，2022年企业招聘总职位量同比减少21.67%，而碳中和行业职位量同比增长了300%

伴随着绿色低碳转型的发展，国央企以及大型民企对碳中和人才的需求也在增加

有一些房企就设置了碳中和岗，比如碳中和商业分析师、碳中和新媒体运营、碳排放核查员岗、双碳工程师等

例如中海在招聘的双碳工程师，年薪可达30-50万，也算是行业内很高的薪资待遇了

来源：智联招聘

房企之所以开始重视碳中和人才，也是有原因的

房地产建筑业作为碳排放大户，据相关报告显示，中国房地产建筑业的碳排放规模位居全球第三

中国约有40%的碳排放主要来自房地产建筑业，因此碳中和岗位也就出现了

其次，相比其他住宅建筑，绿色建筑在市场上也能够带来一定的产品溢价

如今还能招人的，都算好公司了

这是一个内卷的时代，对于地产行业来说更是如此

现实中，对多数企业而言，人力成本是一项非常大的开支

如何最大程度的提高人效比，仿佛已经成为了当下各大房企的共识

此时此刻，在整个地产行业不那么景气，其他地产企业面临裁员降薪的时候

那些不裁员不降薪，反而还在招人的房企，真的是业界良心企业

不管怎么说，至少说明这家房企是稳健的，大多数实力比较扎实，一直以来还活的不错

最后也想问问各位，你觉得现在在地产行业哪些岗位还算比较吃香的，又有哪些房企还是值得进入的

欢迎在下方留言，大家一起讨论一下

ps：真叫卢俊最近也在招人，有兴趣的朋友可以点击链接《真叫卢俊启动2023 年招聘计划，期待你的加入》查看具体岗位需求，欢迎加入我们的团队～

以上为正文，来自微笑向暖

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来源: qq

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