英房产买家迎来更多利好！英镑止跌微涨！电力和燃气供应商再推补贴计划.
各大银行预计英国央行本轮加息接近尾声，大开价格战，纷纷下调住宅按揭贷款利率，包括汇丰银行、NatWest、Santander、Nationwide等市场份额重大的银行本周都在下调利率，预计还会有更多贷款机构跟进，利好包括首次购房者在内的所有买家。
英国焦点和生活实用信息导读：
各大银行开打价格战，按揭利率接连下降；
卖方降价折扣加大，买家市场持续；
英国电力和燃气供应商再次推出高峰期节能补贴计划；
英镑汇率止跌微涨；
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各大银行开打价格战，按揭利率接连下降
英国金融数据机构Moneyfacts今天的最新研报显示，英国住宅按揭贷款5年固定期的平均利率已经跌破6%的门槛至5.99%。同时，2年固定期的平均利率也从周三的6.53%降至6.5%。
其中：
汇丰银行针对首次购房者的Premier客户，推出了首付不低于40%的5年期固定利率为4.90%的贷款产品，手续费为1499英镑。
针对自雇职业者和换房买家，汇丰银行还推出了最高可贷房价比例75%、5年期固定利率4.99%的产品，手续费为999英镑。
客户规模最大的按揭银行Halifax称，将从下周一开始提供利率为4.93%的5年期固定抵押贷款，要求首付款不低于40%，但必须通过按揭贷款顾问申请。
NatWest从今天开始，将部分抵押贷款利率下调了0.29个百分点。其中首付款不低于房价25%的5年期固定利率下调至4.94%，手续费为995英镑。
Santander将大部分产品的利率最多下调了0.50个百分点，首付不低于40%的五年期固定利率从5.10%降至4.95%，手续费为999英镑。
专业按揭顾问机构The Mortgage Expert的创始人Darryl Dhoffer分析称，随着汇丰等大型银行带头将5年固定期按揭利率下调到远低于央行基准利率5.25%以下的利息率，将进一步引发市场竞争“价格战”，预计更多的贷款机构将跟进降息，利好包括首次购房者在内的所有买家。
卖方降价折扣加大，买家市场持续
在贷款银行利率价格战的同时，英国最大的房地产门户网站之一Zoopla今天也表示，房产买家能够争取到的折扣达到了2019年3月以来的最高水平，其中伦敦和东南部的买家获得的平均折扣最大。
Zoopla最新的统计显示，在英国各地买家通常能从房产的卖方要价中砍价4.2%、平均价值1.2万英镑。随着卖方折扣加大，也吸引了更多的买家需求。
最细研报还显示，过去一年中英国平均房价下跌了0.5%，这是十年来Zoopla指数首次出现下跌。
此前，根据按揭贷款申报时的房价价格为主的Nationwide和Halifax各自的房价指数显示，平均房价同比去年下降了5.3%和4.6%。
Zoopla报告称，目前仍是明显的买方市场持续行情，预计未来几个月和明年初，英国平均房价将进一步"小幅"下跌。
英国电力和燃气供应商再次推出高峰期节能补贴计划
英国最大的天然气网络运营商National Gas表示，为了鼓励英国家庭用户在今年冬季高峰期节能，将推出现金补贴计划。
National Gas计划，在今冬天然气需求高峰期，家庭可以自愿接受付款以减少天然气用量，从而保证该运营商不出现断供的局面。
与此同时，英国国家电网和各大电力供应商已经推出了类似的高峰期自觉节能家庭的现金补贴政策，自愿按照合同规定节能的用户， 每个月能获取约20英镑的返现。
在"弹性节能"补贴政策下，家庭和企业可以自愿签约，由国家电网或天然气供应商支付费用，在能源需求高峰期的一两个小时内自愿减少用量的家庭，包括推迟使用洗衣机等措施，都有资格获得补贴。
英镑汇率暂停下跌，今天上涨0.5%
英镑兑美元等国际主要货币从上周四英国央行维持基准利率5.25%后连续六天下跌，今天暂停下跌并上涨0.5%。
截稿时止，英镑兑美元从昨天的1.21微升至1.22，兑人民汇率中间价从昨天最低点8.86升至8.91。
根据高盛集团、野村证券、加拿大皇家银行等机构预测，英镑汇率在近期，仍有下跌趋势。
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