厮杀“华尔街之狼”, 稳坐世界金融中心宝座! 高息高通胀重创下, 伦敦如何做到的？

虽然高净值人群金融资产配置风格和个性化的要求存在着差异，但代际传承及教育需求却是首要的共同目标。

所以任何一个地方的豪宅，从来都不是囿于价格，而是包裹在其价格底下的价值。根据普华永道欧洲城市整体前景排名，伦敦连续第二年蝉联欧洲最受青睐的城市，在“经济”、“研发”、“文化”、“居住”、“环境”和“交通”6个领域的70项指标领跑。

图片来自普华永道

虽然北美“华尔街之狼”高调异常且气势汹汹，可伦敦始终坐稳世界金融中心宝座，巍然不动！只有中国一线城市1/10大小的伦敦是极富之地，管理着来自世界各地的价值数万亿美元的资产，几乎运转着整个全球金融生态系统，包含：世界3000余家银行、证券和保险公司等金融机构及众多跨国公司......所以也有人说，伦敦管富豪资产，”华尔街之狼“管剩下的。

伦敦无视“华尔街之狼”有三个原因：

1.英国的法院系统在维护对债权人和股东权利的保护方面十分卓越；
2.英国在经济与金融方面的大学教育更具优势；
3.英国税收与就业规定有利于行业的健康发展和盈利。

大量高净值人士在伦敦聚集，金丝雀码头上班的员工人均年均收入高达10万英镑起。这些人为因素带来了更高要求的住房、教育需求。英国高层颁布的《大伦敦空间发展策略》白皮书（The Spatial Development Strategy For Greater London）（中文版链接：https://oss.baigongbao.com/2021/03/17/sNwc6aPE2M.pdf）中明确伦敦每年有超过6万的住房需求。

因此，很多投资人正在重仓伦敦，其中满足“Z世代”所需的学生公寓是未来一个非常热衷的投资目标。

图片来自普华永道

目前，伦敦金领坐标区高端楼盘购买群体呈现出年轻化的态势，意向或已经买房人年龄段集中在25-40岁，特别是在伦敦大学学院（UCL）、国王学院（KCL）、伦敦政治经济学院（LSE）周边，而由Concord London承建的Principal Tower更是塔尖IP之一。

众所周知，高端盘要么诞生在城市核心地段，要么诞生在城市绝对稀缺资源位置。Principal Tower公寓项目业态资源+中心IP突出，它位于英国伦敦中心利物浦街（Liverpool Street）和肖迪奇高街站（Shoreditch High Street Station）之间，坐标被誉为"全球最多金的一平方英里"，并与“小黄瓜”大楼（Gherkin）、”对讲机“大楼(Walkie Talkie)、“奶酪刨“大楼(Cheese Grater)”并驾齐驱为伦敦四大地标，Principal Tower则被称为”金手指"。

为了最大化发挥坐标的价值，Concord London建造Principal Place，让Principal Tower公寓项目与伦敦亚马逊总部和其它业态携手，共筑一个科技、阳光、绿意、鲜氧、时尚的IP。

Principal Tower是世界顶级建筑公司Foster + Partners的代表作品之一。Foster + Partners于1967 年由建筑师诺曼·福斯特（Norman Robert Foster）创办，其代表作品逐遍布世界各地，除了英国地标“小黄瓜”The Gherkin、伦敦市政厅，还有美国苹果新总部“超级高铁”Hyperloop和北京首都国际机场T3航站楼。

Principal Tower是伦敦地段最高建筑，整体造型巍峨，十字型轮廓产生八个角，柔化的阳台转交减轻了建筑的强硬感，缎面金属外观更是带来了丰富的肌理。

Principal Tower提供1-3房房型，顶层是私家定制级房型。为保证住户体验，除顶层外，每层楼仅规划8个户型。Principal Tower标准两房户型875-1452平方英尺， 动静线合理，每户标配大阳台，与起居室相连。

Principal Tower房型图样板

室内采用“无界感”极致挑空，超大的窗地比设计，无论从哪个角度往外看，都是IMAX视野。

Principal Tower