美国何处卖房最快？加州一城上榜

据FOX 10月31日报道 说到美国卖得最快的房地产市场排名，似乎只有一个加州城市名列前茅。

FOX报道截图

这是根据Redfin最近发布的美国卖得最快的房地产市场名单得出的结论，该名单基于人口至少为75万的美国大都市地区的数据。

排名第一的是纽约州奥尔巴尼（Albany, NY），那里9月份售出的典型房屋，平均在市仅仅8天就签订了合同。

接下来是纽约州罗切斯特（Rochester, NY）9天、密歇根州大急流城（Grand Rapids, MI ）9天、纽约州布法罗（Buffalo, NY）11天、加州圣荷西（San Jose, CA）12天，以及华盛顿州西雅图（Seattle, WA）12天。

数据显示，除圣荷西和西雅图外，所有六个卖得最快的房地产市场的房屋销售价格中位数，都远低于412,081美元的全美平均水平，这也是房源迅速被抢购一空的原因。

Redfin网站截图

由于抵押贷款利率上升和房价居高不下，人们的住房负担能力下降，经济适用地区的住房变得更具竞争力。

上周，30年期固定抵押贷款的平均利率达到了8%，这是23年来的首次，使得购房者的月供较一年前大幅上升。

Redfin地方房地产经纪人金伯利·霍格（Kimberly Hogue）说：“你可能不认为纽约罗切斯特是一个热点，但人们仍然涌入我们这个地区，供应仍然很低。”

霍格表示：“特别是对于那些有大城市预算的人来说，他们来到这里，花40万美元在理想社区买一套漂亮的独栋住宅是理所当然的事，而且根本没有足够的房子可供选择。即使抵押贷款利率接近8%，这里的房价仍然是可以承受的。”

上个月在罗彻斯特出售的典型房屋售价为235,000美元，使其成为全美第四大最便宜的城市。

另一方面，新奥尔良（New Orleans）在全美卖得最慢的房地产市场名单中位列榜首，房屋售出平均时间为70天。

随后是檀香山（Honolulu）62天、德克萨斯州奥斯汀（Austin, TX）59天、佛罗里达州西棕榈滩（West Palm Beach, FL）58天、德克萨斯州麦卡伦（McAllen, TX）53天，以及南卡罗来纳州查尔斯顿（Charleston, SC）53天。

完整报告可以点击以下链接：
https://www.redfin.com/news/fastest-slowest-housing-markets-september-2023/