法国新房卖不动了,大量预订还取消了
巴黎11月22日(鲁佳)根据法国生态转型部最新发布的临时数据,法国新房市场继续萎缩,开发商受到材料价格不断上涨和法国家庭更难获得房贷的双重冲击。
据法国信息台报道,法国新房市场持续低迷。法国生态转型部的数据显示,2023年第三季度,法国家庭对房地产开发商的新房预订量为16201套,在一年内下降了39.7%,这已经是连续六个季度下降。法国房地产开发商第三季度售出的新住宅数量为19371套,在一年内下降34.9%。
法国房地产开发商处于两难状态,一方面由于材料价格上涨和环保标准提高而导致建筑成本上升,另一方面是买家的房地产购买力受到侵蚀,他们更难获得房贷。
法国待售新房的数量达到13414套,这是创纪录水平。法国生态转型部指出,第三季度,24.5%的新房预订被取消,“与前几年相比,这一比例特别高”。
法国一些地区的新房预订量下降特别严重,例如巴黎、马赛(Marseille)、里昂(Lyon)、里尔(Lille)、蒙彼利埃(Montpellier)以及地中海沿岸部分地区,预订量在一年内下降了32%;在B1地区,尤其是房价昂贵的大城市和海外领土,预订量在一年内下降了46%;在B2地区,也就是小城市和大城市郊区,预订量在一年内下降了39%。
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来源: qq
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