租房好消息~全美11月租金中位数连续第二个月下跌！

美联社资料图

美国租赁平台Zumper的一份新报告显示，由于租赁市场继续显示出宽松的迹象，11月份一居室和两居室租金中位价连续第二个月下跌。

Zumper 的全美租金报告发现，11月份全美一居室租金中位数下降0.4%，至1499元，而两居室租金中位数下降0.3%，至1856元。这标志着价格连续第二个月下跌。10月份一居室租金中位价同样下降了0.4%，两居室租金价格下降了0.2%。

Zumper 的数据显示，自去年11月以来，一居室和两居室租金中位数分别仅上涨0.5%和0.9%，创下2020年12月以来的最低同比增长率。

2021年和2022年初，租金价格同比增长不断攀升，去年4月一居室住宅租金价格上涨13.2%，两居室住宅租金价格上涨14.6%，但在过去一年半中有所放缓。

Zumper在11月份的报告中表示：“随着通货膨胀缓解以及多户住宅数量创纪录，租户发现自己的租房压力比一年前要小得多。”

该租赁平台补充道：“租户有更多选择，竞争更少，许多市场的价格继续走软。”

自去年夏天达到40年来的高点以来，通胀已显着放缓。10月份消费者价格数据显示，过去一年价格上涨3.2%，低于9月份3.7%的同比涨幅。然而，通胀率仍远高于联储会期望的2%目标，联储会在过去两年多已经多次加息以抑制通胀。

作为通货膨胀的主要驱动因素之一。在9月和10月，住房成本是除了食品和油价以外，导致每月价格上涨的最大因素。尽管联储会官员此前表示年底前可能会再次加息，但许多人预计联储会将在12月份将利率稳定在5.25%至5.5%的范围内。

来源：美国中文网 

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