10月份英国零售通胀连续5个月下降！房东提高租金以应对成本上涨！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 英国零售协会的数据显示：10月份英国零售价格年度通胀率从9月份的6.2%降至5.2%，为连续第五个月下降，也是自2022年8月以来的最低水平。

• 据金融时报的报道，英国抵押贷款审批数量降至2023年1月份以来的最低水平。

• 一项调查显示，英国许多房东都在提高租金，以应对不断上涨的成本，尤其是更高的利率。

• 越来越多英国企业考虑为员工购买私人医疗保险，因为担心英国NHS漫长的候诊时间会对员工生产率造成影响。

• 从英国当地时间今天开始，英国数以百万计的低收入家庭将陆续收到低收入补贴。

【10月份英国零售价格通胀连续5个月下降】

英国零售协会(British Retail Consortium)的数据显示：

10月份英国零售价格年度通胀率从9月份的6.2%降至5.2%，为连续第五个月下降，也是自2022年8月以来的最低水平。

食品价格涨幅从9月份的9.9%降至10月份的8.8%，为连续第六个月下降，使食品价格涨幅降至2022年7月以来的最低水平。

本土食品价格的下降是改善通胀的背后原因。

该协会的首席执行官海伦·迪金森(Helen Dickinson)表示：

尽管英镑走软和新出现的贸易摩擦导致进口商品价格上涨，但“一些国产食品(如水果)的价格较上月有所下降”。

由于工资增长依然强劲，商店价格通胀的下降可能会在圣诞节前提振家庭收入和支出，圣诞节是零售商一年中最繁忙的时期。

【英国贷款量降至今年最低水平】

据金融时报的报道，英国抵押贷款审批数量降至2023年1月份以来的最低水平。

上月住房抵押贷款净批文从8月份的4.54万笔降至4.33万笔。这一数字低于经济学家预期的4.5万人，比疫情前的2019年9月低35%。

固定利息贷款产品到期后，在签订抵押贷款的净批准数量降至20,600笔，为1999年1月以来的最低水平。

与此同时，英国央行表示，9月份新增抵押贷款平均利率自2008年以来首次升至5%以上。

之所以如此，咨询公司凯投宏观(Capital Economics)经济学家指出：

高贷款利息导致市场上的购房者开始观望，并减少了贷款。

【英国许多房东都在提高租金】

一项调查显示，英国许多房东都在提高租金，以应对不断上涨的成本，尤其是更高的利率。

DPS调查了1000多名房东，发现大多数房东(72%)认为，保持租金与当地市场保持一致是他们决定涨价的关键因素。

数据显示：

四分之三(75%)的房东在过去一年中要么提高了租金(40%)，要么打算很快提高租金(35%)。

对此，BTL贷款机构Zephyr Homeloans的董事总经理Paul Fryers表示：

利率和广泛的市场压力，以及维护成本的通胀压力，似乎在这一趋势中起到了更大的决定性作用。

【为购买私人医疗保险】

据金融时报报道，一项新的民意调查显示，英国商界领袖担心英国国家医疗服务体系(NHS)的排队等候名单过长会对生产率造成影响。调查显示，多达4成的商界领袖正在考虑为员工提供私人医疗保险。

民意调查公司Savanta为代表了大多数私营医疗企业的“独立医疗服务提供商网络”(Independent Healthcare Providers Network)进行的研究发现，在1,000家企业中，逾一半的企业“相当或非常担心”候诊时间可能会增加内部疾病缺勤率。

同样比例的人“相当或非常担心，目前NHS的等待时间可能会导致员工长期缺勤或因病永久离职”。

在员工超过1000人的企业中，这一比例升至65%。

英国非紧急医院治疗的等待名单已经上升到创纪录的775万，尽管首相Rishi Sunak承诺要确保到明年大选时这一数字会下降。

在本月早些时候接受调查的公司中，约28%的公司表示，员工因病缺勤的比例在过去一年有所上升，在员工超过1000人的公司中，这一比例上升至36%。

于是，一些老板的反应是考虑为他们的团队提供私人医疗保险。

【低收入补贴】

从英国当地时间今天开始，英国数以百万计的低收入家庭将陆续收到低收入补贴。

800万领取福利的人将直接获得300英镑，而无需申请。这是三次分期付款中的第二次，最终总计将达到900英镑。

这些生活费用都不会影响受益人缴纳的税款，也不会影响其获得的福利或税收抵免。

此举旨在通货膨胀严重的当下，帮助困难家庭度过难关。

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